| 找台南和宜建設的公園麗緻住戶 |
| 發表者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-02-09 11:51:10 |
|
我是住戶，目前已搬進去住了，建商當初宣稱走高質感路線，賣價也比台南行情貴，但我後悔了。很誇張的情況，11樓以上的住戶居然冷氣管線都暴露在外牆外面，非常醜陋!跟建商反映，居然推說是因為11樓以上屋頂得安裝消防管線，無法安裝冷氣管線。竟然還是建商幫忙在牆壁上打洞，讓冷氣管線跑出來，提供給大家做參考，台南市場很奇怪，房地產資訊封閉，消費者不受重視，大樓品質維護做得好的沒有幾案~~ |
|
| 回覆者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-05-24 15:06:44 |
| 大家真的要多多幫忙，都要出力，有沒有住戶願意做代表跟蘋果日報還有其他媒體投訴的， | |
| 回覆者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-05-24 15:05:28 |
| 個人已經決定向台南市政府消會者保護官提出申訴，手邊相關表格跟資料都弄好了，我也會提供一份給熱心的蔡媽媽，需要的住戶請多多索取，結合大家的力量，提起團體申訴 | |
| 回覆者：老王 發表數：74 IP：125.229.11.* | 2007-05-23 23:53:10 |
| ian大大,這裡ㄉ菁英都很忙,不想惹麻煩,表明身份ㄉ都受到建商壓力,更沒人要出面,等管委會成立後自然會相識,建議老兄身份暫時保密,好處是可自由發言不受建商約束o |  |
| 回覆者：老王 發表數：74 IP：125.229.11.* | 2007-05-23 23:37:01 |
|
回覆 幽靈戰士 於 ：2007-05-21 13:15:33 的發言內容
松大大,危邦勿進,它ㄉ優點跑不掉,它的缺點甩不掉,真要買房子,已經五月底拉,行家會等七月進場, 雨季剛過.,鬼月將近.,房市小月,建商壓力大 ..... 何況公園麗緻管委會這關還是未知數 ,管理基金移交多少 ? 我跟投資客都等著看.,我提的錢是指這個,你們想到那裡去了o 它的裝潢嘿.嘿 .嘿..超嚇人ㄉ,好幾篇都有講吶o |
|
| 回覆者：ian 發表數：7 IP：61.62.49.* | 2007-05-23 22:56:55 |
|
回覆 宅女 於 ：2007-05-23 13:28:40 的發言內容
在這板上看了許久不知道別ㄉ建商是不是都這樣設計住戶,住台北時鄰居很少交談,如果住戶都互相熟悉.熱心參與.那就沒被設計ㄉ空間,分層管制感應器 住戶沒反應倒是做ㄉ那麼快.其它ㄉ吵死一律不理.推說要管委會成立才可行.很明顯ㄉ怕住戶認識團結,計謀不攻自破,還裝ㄉ一付無辜相,連我這菜鳥都看出ㄌ,還想騙誰,恨. 我想很多住戶也很關心 但相信很多人還沒住進去 或是有其他用途的購屋行為 我想 是否可以利用這個留言板 找個地點 召集一下住戶 讓早先購買的住戶 來對後來才購買的住戶 大致敘述一下相關事情的原由 也順便認識一下彼此 畢竟 公園麗緻還是不錯的 只是一些問題還沒處理好 相信大家多關心一下 一切都會解決的 |
 |
| 回覆者：松 發表數：4 IP：193.131.2.* | 2007-05-23 22:26:48 |
| 各位大大:本人近日想買大樓住家,有去看公園麗緻,今上網看到各位發表,除建商及管委會問題外,他的品質如何?結構有問題嗎?如買裝潢有附家具嗎,裝潢價位及質感如何?各位當初為何買它,是否有其優點?以上問題很多,是否能告知以供參考.如有其他優缺點也煩請一並告知.感謝個位. | |
| 回覆者：圓圓 發表數：113 IP：125.229.242.* | 2007-05-23 22:14:39 |
|
回覆 Sky 於 ：2007-05-23 18:15:26 的發言內容
複製另一討論話題內文回覆宅女: http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119976&cat_en=realestate_south&body_page=2 房屋買賣合約書討論二、 P10 三、 賣方擔任本社區共同使用部分之管理人時，就本社區共同部分水電、管理及清潔等費用，買方全體同意賣方依約所收取之管理費支用，至管理委員會合法成立………..。 *違反公寓大廈管理條例 第十八條 公共基金之設置及來源 公共基金應設專戶儲存，並由管理負責人或管理委員會負責管理。其運用應依區分所有權人會議之決議為之。 1.撥奪區分所有權人會議開會決議權責。 2.既已明文約定就本社區共同部分水電，賣方依約所收取之管理費支用。又為何將大公設水電費另行分攤。居心叵測。 -----------------------------------------------------  請教專業人士,所言建商概括承受之...將來移交時是否要從公共基金專戶或所收取之管理費支用? 
|
 |
| 回覆者：旁觀者 發表數： IP：218.166.148.* | 2007-05-23 21:02:58 |
|
回覆 Sky 於 ：2007-05-23 18:15:26 的發言內容
果真有專業知識
回覆宅女: |
 |
| 回覆者：Sky 發表數：3 IP：210.64.125.* | 2007-05-23 18:15:26 |
|
回覆 宅女 於 ：2007-05-15 13:18:12 的發言內容
回覆宅女:三倍的懲罰性賠償!!!是多少?是大家都有或有寄存證信函的才有,我要不要寄ㄚ , 那二十七萬的物管費也太高ㄌ, 沒經過住戶同意的也要買單ㄇ,就算合約書同意建商代管,價碼也要合理才是,說到冷媒管美化蓋,一直奇怪我家的又沒外露,沒事也要裝美化蓋,說是免費ㄉ,建商瘋ㄌ.想太多午睡都睡不著,社會學分沒老師問.沒書看.真難修. 物管費用目前是由建商概括承受,且等住戶管委會成立之後,管理委員會也可以與物管業者重新再議價,就由物管公司針對社區之門禁及管理委員會運作提供其專業知識,物管公司也有管理案場可以參考呀! |
|
| 回覆者：宅女 發表數：52 IP：125.229.7.* | 2007-05-23 13:28:40 |
| 不知道別ㄉ建商是不是都這樣設計住戶,住台北時鄰居很少交談,如果住戶都互相熟悉.熱心參與.那就沒被設計ㄉ空間,分層管制感應器 住戶沒反應倒是做ㄉ那麼快.其它ㄉ吵死一律不理.推說要管委會成立才可行.很明顯ㄉ怕住戶認識團結,計謀不攻自破,還裝ㄉ一付無辜相,連我這菜鳥都看出ㄌ,還想騙誰,恨. |  |
| 回覆者：雙魚 發表數：3 IP：220.142.105.* | 2007-05-22 23:24:57 |
| 部要什麼多跟太子比.東西好壞看房子賣的怎樣就知道ㄋ.別再自欺欺人ㄋ.... |  |
| 回覆者：圓圓 發表數：113 IP：125.229.243.* | 2007-05-22 22:04:59 |
|
回覆 圓圓 於 ：2007-03-17 23:44:57 的發言內容
不堪回首來時路,既使甘於當人墊腳石.... 也無法承擔誤人誤己的業障.... 
|
|
今天開會了，你有來嗎？雖然沒什實質上的結論，但看到鄰居們素質都很好，也都願意為
| 回覆者：圓圓 發表數：113 IP：125.229.243.* | 2007-05-22 20:20:55 |
|
回督導大大~ 給個忠告~白費心機, ============================ 大部份住戶已放棄與建商溝通， 再多的誠意也已用完, 如同為公園麗緻買家， 如能識破建商任何把戲........ 理應提出大家提防， 此時不說且待何時............
|
|
| 回覆者：管委會督導 發表數：4 IP：125.229.24.* | 2007-05-22 14:48:57 |
|
看不下去了, 和宜真是不上道,排戲、耍賴、花樣盡出. 當所有住戶是購屋菜鳥,買屋是投資原不想多事, 但已過了半年還是沒誠意組管委會,真要逼我搓穿建商把戲,這些住戶雖無經驗也開始開竅了 給個忠告,就算計謀得逞,記得還有新建案在推,這些年輕住戶會乖乖的接受建商欺騙? 就算得不到好處一定咬死新建案,何苦如此. 釋出誠意組好管委會,我也不挑出佈局所在,把握時效 切記* |
 |
| 回覆者：老王 發表數：74 IP：125.229.27.* | 2007-05-21 23:12:01 |
| 是建商有意隱瞞？或已另作文章？一切日漸明朗,可否請圓圓大大轉交一份給狀況外的總幹事和物管,再亂搞,.下次開會通通換掉,是住戶請來管理秩序ㄉ,還是建商請來排戲ㄉ,最好張貼公告,免得一些新住戶被瞎矇ㄌ,沒被辭職ㄉ物管老兄是否也參與設計???為什麼配合裝瞎? | |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |