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找台南和宜建設的公園麗緻住戶
發表者:公園麗緻的住戶要團結  發表數:52 IP:163.29.107.* 2007-02-09 11:51:10

我是住戶,目前已搬進去住了,建商當初宣稱走高質感路線,賣價也比台南行情貴,但我後悔了。很誇張的情況,11樓以上的住戶居然冷氣管線都暴露在外牆外面,非常醜陋!跟建商反映,居然推說是因為11樓以上屋頂得安裝消防管線,無法安裝冷氣管線。竟然還是建商幫忙在牆壁上打洞,讓冷氣管線跑出來,提供給大家做參考,台南市場很奇怪,房地產資訊封閉,消費者不受重視,大樓品質維護做得好的沒有幾案~~
希望合宜建設可以聽到住戶的心聲,拿出誠意改善!!
還有其他住戶嗎??我們要團結起來請建商恢復外觀阿!!醜陋的外觀可以能我們當初買十幾萬的房價慘跌到剩幾萬塊一坪
連絡信箱boomentgenital@yahoo.com.tw

回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.19.* 2007-07-31 17:38:31
回覆 公園麗緻的住戶要團結 於 :2007-07-27 08:49:07 的發言內容

昨天中午居然看到我們的電腦商務中心的二樓居然一大堆人,問了物管才知道,居然是有住戶再作直銷 !!還大辣辣的讓那麼多不是本社區住戶再商務中心二樓開會,浪費大家的公共電費,真的很不應該!!
大家應該一起抵制這種自私的行為,公共電費已經很高了,何況我們社區也不歡迎讓那麼多閒雜人在本社區活動,物管沒有盡到管制的責任,真是令人生氣!!

買屋時行銷就強調可免費使用ㄡ,我還值疑過,還沒借用過(原計劃開同學會ㄋ)...商務中心開會電費是否要由行銷付ㄚ? 物管只是照規行事罷ㄌ!

開會已好幾次囉~老兄才看到~真是不關心--
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.19.* 2007-07-31 17:28:03
回覆 宅女 於 :2007-06-12 23:29:11 的發言內容

小魔女大大,來做鄰居ㄅ,只要建商肯拿出誠意,公園麗緻可算是超優ㄉ建案ㄋ.,我會很賣力幫建商推屋ㄉ,但是建商要先讓我看到改善ㄉ誠意ㄚ!
^u^ *~^
看看我們得幾分>房地產投資的五大重點:
1.地段---好地段進可攻,退可守,(得10分)滿分
2.規劃---格局是否方正,室內動線是否流暢以及採光與通風(得10分)滿分
3.生活機能---離商圈、賣場、學校等與生活息息相關設施附近的房子(得10分)滿分
4.交通環境---都市的重要幹道、捷運站、公車站或是火車站週邊(得10分)滿分
5. 建商品牌(整體外觀:明顯瑕疵得2分)(建築材料:中等得5分)(施工品質:修繕不佳得2分)(住戶口碑:失望2分)(公共空間:管理不良、浪費水電得5分)
總分:56分 ----總評:沒誠意.不及格, 建商加油o

看網上富立ㄉ建案,好不羨慕喲~公園麗緻地段比它們優,價錢又便宜,賣得卻不好,(反省ㄅ)~想買屋ㄉ人很多是不上網滴(我們就是買後才上網ㄉ), 投資客看成屋是會評估停車場.門禁.公設和建物外觀...就算聽些網路傳言,建商只要一些小錢---用點心思去修繕,就可平撫住戶ㄉ抗議聲浪, 為什麼堅持不去做 ? Why?
Why?
Why?

新成屋快成歷史建案ㄌ~ 唉!!!
回覆者:公園麗緻的住戶要團結 發表數:52 IP:124.8.141.* 2007-07-27 08:49:07
昨天中午居然看到我們的電腦商務中心的二樓居然一大堆人,問了物管才知道,居然是有住戶再作直銷 !!還大辣辣的讓那麼多不是本社區住戶再商務中心二樓開會,浪費大家的公共電費,真的很不應該!!
大家應該一起抵制這種自私的行為,公共電費已經很高了,何況我們社區也不歡迎讓那麼多閒雜人在本社區活動,物管沒有盡到管制的責任,真是令人生氣!!
回覆者: 發表數:514 IP:125.229.5.* 2007-07-24 16:48:00
回覆 宅女 於 :2007-07-22 23:16:34 的發言內容

倒底是發生ㄌ賒咪代誌,有人栽摸?

690元~~不會太高嗎! 都半年多了, 還查不出來電用到那邊去了?
比別的大型社區一堆公設的電費還高出太多.......
真搞不清楚~~
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.18.* 2007-07-22 23:16:34
回覆 希望 於 :2007-07-16 00:27:40 的發言內容

十一點多吧, 有救護車和警車停在大門口,
似乎在執行任務,
請問 ? 是啥狀況......

倒底是發生ㄌ賒咪代誌,有人栽摸?
回覆者:水之舞 發表數:514 IP:125.229.4.* 2007-07-19 01:31:02
回覆 宅女 於 :2007-07-17 23:31:48 的發言內容

天ㄚ! 聽說物管月底又要換囉~ 住戶ㄉ安全誰負責ㄝ ??? 到底是誰在操縱物管人事,有沒大腦ㄚ,可別越換越糟糕,

一年換三次,搞什飛機, 快住不下去啦!!! 煩捏- "~" #

隨遇而安~~~囉~~~~~
上天會保佑你們的.....
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.19.* 2007-07-17 23:31:48
天ㄚ! 聽說物管月底又要換囉~ 住戶ㄉ安全誰負責ㄝ ??? 到底是誰在操縱物管人事,有沒大腦ㄚ,可別越換越糟糕,

一年換三次,搞什飛機, 快住不下去啦!!! 煩捏- "~" #
回覆者:Doris 發表數:56 IP:218.165.97.* 2007-07-16 17:47:26
報紙都找不到.
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.19.* 2007-07-16 12:25:20
回覆 希望 於 :2007-07-16 00:27:40 的發言內容

十一點多吧, 有救護車和警車停在大門口,
似乎在執行任務,
請問 ? 是啥狀況......

真ㄉ嗎? 好怕ㄟ~
如果是小事物管應該公告讓住戶ㄉ安心才是,如果是大事那問也白問~ 阿彌陀佛..
回覆者:希望 發表數:514 IP:125.229.3.* 2007-07-16 00:27:40
回覆 宅女 於 :2007-07-01 23:02:52 的發言內容

提議水晶燈,探照燈,噴水池比照使用者付費,每小時租用費請物管幫忙算算,也許還要溯及既往才公平~.*u^.~

十一點多吧, 有救護車和警車停在大門口,
似乎在執行任務,
請問 ? 是啥狀況......
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.18.* 2007-07-01 23:02:52
回覆 圓圓 於 :2007-06-20 20:48:59 的發言內容


買屋時行銷說:公共設施住戶都有權免費使用,
現在有人說電費太貴,要限制某些使用權限.
建商廣告又不實了吧~

電腦室.會議室用的電與水晶燈.樓板燈相比如何?
要規定使用者付費, 記得建商可不能例外呀...........

提議水晶燈,探照燈,噴水池比照使用者付費,每小時租用費請物管幫忙算算,也許還要溯及既往才公平~.*u^.~
回覆者:選修買屋學分 發表數:55 IP:125.229.14.* 2007-06-30 00:47:31
停車位有人要出租嗎? 找到免費的合約書,適度修改,好用ㄡ o

停 車 位 租 賃 契 約 書
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406083111369
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.19.* 2007-06-29 19:12:48
回覆 Andersen 於 :2007-05-10 20:53:35 的發言內容

經過這段時間討論,相信大家對公寓大廈相關的規定比較有概念,多問幾個人,尤其最好是利用奇摩知識、法院判決、市政府建管課詢問,建商的答覆不準,建商一直不願修繕,消保法裡面好像第五十一條,你可以舉證很多建商擺爛,然後請求三倍的懲罰性賠償,公平法裡面對於廣告不實,要罰這些建商上百萬也不是難事,只要公平會判廣告不實,要撤銷買賣契約也不是難事。
我還是搞不懂為何有人喜歡花四五百萬買公寓,加上車位應該都在五百萬左右,一棟鋼筋不是SRC結構,地點真的那麼好?

問題是誰有那麼多時間跟建商周旋,政府行政效率差到老百姓沒信心,怪不得建商都敢胡作非為,真悲哀~

住戶找買家,拜託找一些硬底子ㄉ,修理一下可惡ㄉ和宜建設和亞唐廣告o ^~*
回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.23.* 2007-06-27 23:49:12
回覆 公園麗緻的住戶要團結 於 :2007-06-23 10:14:21 的發言內容

民國96年6月23日蘋果日報報導
和宜公園麗緻 單價:每坪10.8~11.8萬元
代銷真的很不老實,當初開價貴那麼多


無奸不成商,老實ㄉ商人絕種囉,最近好多新書都在教人怎樣對付奸商,到大潤發免費看到飽,我們也要奸一點才行o
回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.16.* 2007-06-27 16:06:43
國家圖書館南部分館早知道沒指望,沒關係吧!就算用走ㄉ五分鐘就到市立圖書館與中山公園,這是讓我看好沒賣ㄉ原因 ,
但,建商冷媒管外露到底要不要處理,煩捏,
為什麼信箱放ㄉ公告都沒蓋章屬名,詐騙用ㄉ嗎?
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