找台南和宜建設的公園麗緻住戶 |
發表者:公園麗緻的住戶要團結 發表數:52 IP:163.29.107.* | 2007-02-09 11:51:10 |
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我是住戶,目前已搬進去住了,建商當初宣稱走高質感路線,賣價也比台南行情貴,但我後悔了。很誇張的情況,11樓以上的住戶居然冷氣管線都暴露在外牆外面,非常醜陋!跟建商反映,居然推說是因為11樓以上屋頂得安裝消防管線,無法安裝冷氣管線。竟然還是建商幫忙在牆壁上打洞,讓冷氣管線跑出來,提供給大家做參考,台南市場很奇怪,房地產資訊封閉,消費者不受重視,大樓品質維護做得好的沒有幾案~~ |
回覆者:認真學習 發表數:131 IP:210.201.2.* | 2007-06-25 16:53:49 |
國圖分館不在台南 記者姚正玉/南市報導 國家圖書館南部分館究竟花落誰家? 議員曾順良昨天質詢時不諱言,高雄市長選舉將屆, 民進黨為求勝選,很可能犧牲南市,將分館改設高市~~ 轉載~~新聞~~ |
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回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.243.* | 2007-06-24 21:26:08 |
這個時代學校不止要修戀愛學分, 殺價學分.反詐騙學分都要修一修, 法律是用來管好人.保護惡人的, 奸商要想賺大錢,一定先找法律漏洞, 買屋時不是都給簽了保密條款嗎? 為什麼就被一步一步給矇了呢~ 建商做久了早對買家的能耐瞭若指掌, 或許經常買屋換的投資客才能搞懂, 老王的知識分享:http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=117781&cat_en=realestate 摳到資料夾存檔,有朋友要看屋時送他, 一定有用,別老當受害者,沒人理阿............. |
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回覆者:公園麗緻的住戶要團結 發表數:52 IP:163.29.107.* | 2007-06-23 10:14:21 |
民國96年6月23日蘋果日報報導 和宜公園麗緻 單價:每坪10.8~11.8萬元 代銷真的很不老實,當初開價貴那麼多 哀 哀 哀 |
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回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.245.* | 2007-06-22 22:58:38 |
還有這毒招,想賣屋的住戶是被騙了, 行銷與建商是有簽約的, 建商提供的場地誰敢賣別人的房子, 當然不可能, 張經理說如住得不舒服要原價買回, 怎麼還有住戶委託賣不出去的事情,都是哄人的把戲..... 有住戶來電說想買他房子的人,看到智邦後不買了, 請我別再說了,原來如此,一定是被行銷騙了...... 建商不把該做的做好,以後房價會怎樣阿!想想吧∼ |
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回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.21.* | 2007-06-22 21:42:54 |
良心話,要買屋ㄉ人,最好找住戶要賣出ㄉ,寧可貴一些也別跟行銷買餘屋,既要小心謊言一堆,方位大都不佳. 想賣屋ㄉ住戶千萬別委託行銷人員賣,它真幫你賣ㄌ,建商鐵饒不了它,行銷的計謀很明顯,怕賣屋ㄉ住戶影響它行銷,哄著幫你賣,想ㄉ美,自己ㄉ空屋找誰買ㄚ? 有人呆呆等著吶,最毒的一招,就是編說買家已談好,後來因為網路話題嚇到不買囉,同樣ㄉ理由應該委託行銷賣ㄉ人都聽過,呵.記得換換據本,不然穿梆ㄌ難看ㄚo |
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回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.243.* | 2007-06-20 20:48:59 |
買屋時行銷說:公共設施住戶都有權免費使用, 現在有人說電費太貴,要限制某些使用權限. 建商廣告又不實了吧~ 電腦室.會議室用的電與水晶燈.樓板燈相比如何? 要規定使用者付費, 記得建商可不能例外呀........... |
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回覆者:不喝咖啡的人 發表數:55 IP:125.229.12.* | 2007-06-19 00:23:39 |
回覆 小魔女 於 :2007-06-12 21:07:48 的發言內容
一些北部建商南下賣屋,都是短期連續推案,蓋的快,跑的快,沒紀錄可打聽風評,外表好看,品管不良,售後服務都是拖到住戶抓狂, 甚至根本不理,這批賣到四五成還本就開溜了,改天公司名換掉,負責人輪派.就人間蒸發囉?有些一線主管.暗樁....也改名或用x名o其實我很喜歡這個建案,之前來這裡看討論時,也沒想太多,去看房子時,跟她們聊起來,小姐說只是一位住戶在要求而已(內容就不提了,感覺不太厚道),今天回家仔細爬文,問題蠻複雜的,唉,只好放棄了。如果真的是建商的問題,還是要好好的處理,我之前住北部,921地震後,已經好幾年的房子,建商都還來免費處理裂縫的問題,甚至主動請技師來檢查結構是否安全,這才是負責任的態度。 台南的鄉親一定要團結,揭發這些不負責任的爛建商,讓它們知道咱台南人不好欺o |
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回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.241.* | 2007-06-17 20:33:10 |
回覆 小魔女 於 :2007-06-12 14:01:58 的發言內容
請問你們是同一人嗎 ,那天去看房子提到說網路的抗議,現場銷售的人說你們其實是同一人,搞得一頭霧水,好奇怪喔,到底誰講的是對的。 一直搞不懂為什麼建商老把網路上的事推在我身上, 剛與一位住戶談起,才恍然大悟....... 住戶不滿建商的很多,直接找建商理論的很少, 我總喜歡面對面說清楚,接觸次數最多, 自然成為建商的箭靶了........帳全找我算o 唉!現在也懶得去找建商說什啦. 每次就是一個結果, 行銷推給工務,工務推給建商,建商推給行銷... 裝肖ㄟ! 接觸過得住戶應該有同感吧..... 找建商談受氣,還不如在網路上出氣..... |
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回覆者:老王 發表數:74 IP:125.229.22.* | 2007-06-16 00:20:14 |
聽說教戰手冊各行各業都有? 倒沒見過,網上到處找找,還真有. -------------------------------------------- 知識分享:買屋時也有教戰手冊唷. http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=117781&cat_en=realestate 總覺得買屋時建商耍ㄌ類似ㄉ手段,.只是位置互調罷了,還沒買ㄉ人一定要看, 我吶. 哀!下次買屋時可別再中計ㄌo |
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回覆者:圓圓 發表數:113 IP:125.229.241.* | 2007-06-15 21:48:18 |
剛逛過安平運河旁龍舟賽活動, 看見公平交易委員會宣導攤位, 好鄰居們如對建商反應無效的, 當場送件吧......... 與營建業的老同學談談,了解建築業的甘苦, 如果和宜是層層剝削下的包商,那還真難為, 把冷媒管蓋裝美些,獲益最多的絕對是建商, 我們的目的不是攻擊, 只是指出買家評估的關鍵處,互相攻擊,誰得利呀~ 時代不同了,賣房子的不要老用同樣策略對付買家, 教戰手冊各行各業都有.......落伍了, 內容不脫哄、騙、攻擊、破壞....黑臉白臉,三國演義......... 我懂,但從不用,以誠相待最好,日久見人心嘛! 那些離職的行銷.工務. 物管.待不下去了, 有的就是受不了良心的譴責,不知如何面對客戶了, 雖說好事不出門,壞事傳千里, 網上的住戶不都等著幫你宣揚雪恥嗎? 別把客戶當傻子,住戶當瘋子, 自己變成了十惡不赦的大騙子....... |
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回覆者:宅女 發表數:52 IP:125.229.15.* | 2007-06-14 22:44:58 |
回覆 微乎其微的塵 於 :2007-06-13 22:16:05 的發言內容
公園麗緻管理中心http://home.url.com.tw/index.php?func=foruminfo&cat_no=5連日豪雨不斷~哪裡漏水獲積水~乾脆叫建商去把它吸乾...聽說電梯的機房就這樣積水了(這樣還怎麼敢搭電梯呢)~~~ㄟ氣死喔~~~ 部份條文摘錄 *本社區之住戶有任何寶貴的意見或需改善之情事,請至”商務中心服務台”登記,公司會做完善的處理,而非匿名經由網路做不實之意見發表,甚至惡意攻擊,且網路"發表人"無具名身份或戶別,即便公司有心卻不知如何受理? *有關地下室增設監視系統之設備,公司也早有已追加設計並完成規劃,且已向社區住戶做說明,不明白本社區實況的人士,勿再假藉本社區住戶之名義散播謠言,本公司會保留法律追訴權,絕不再寬待! ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 想問:漏水服務台登記ㄌ很多,建商處理沒? 監視系統早公布要裝,有公告和網上這篇公園麗緻管理中心的胡言亂語為證 ,散播謠言是誰ㄚ? 公園麗緻管理中心不幫忙監督建商做好大樓修繕,上網亂說話,恨..咬牙切齒# |
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回覆者:幽靈戰士 發表數:55 IP:125.229.12.* | 2007-06-14 01:17:36 |
回覆 宅女 於 :2007-06-12 23:29:11 的發言內容
暴殄天物,多好ㄉ地點給糟蹋拉.小魔女大大,來做鄰居ㄅ,只要建商肯拿出誠意,公園麗緻可算是超優ㄉ建案ㄋ.,我會很賣力幫建商推屋ㄉ,但是建商要先讓我看到改善ㄉ誠意ㄚ! 有三種人是勸不聽ㄉ..傻子.騙子和瘋子,說我們是同一人ㄉ是那種ㄋ? 沒緣ㄉ鄰居掰掰ㄌo |
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回覆者:微乎其微的塵 發表數:8 IP:125.226.41.* | 2007-06-13 22:16:05 |
連日豪雨不斷~哪裡漏水獲積水~乾脆叫建商去把它吸乾...聽說電梯的機房就這樣積水了(這樣還怎麼敢搭電梯呢)~~~ㄟ氣死喔~~~ 大雨不斷~一個地下室的鐵門就這樣壞掉好幾天~這叫大樓的安全放哪裡阿??? 漂亮ㄉ姊姊妹妹阿姨媽媽們都小心還在考慮搬進來的也要小心阿~任何人都可以進出的大樓..安全在哪阿???替全樓人民安全財產擔憂阿 |
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回覆者:公園麗緻的住戶要團結 發表數:52 IP:60.248.125.* | 2007-06-13 12:51:58 |
建商態度真的很差勁,還只會推託,說成好像是我太閒,沒事找事做嗎?? | |
回覆者:Andersen 發表數:284 IP:211.77.193.* | 2007-06-12 23:39:22 |
回覆 小魔女 於 :2007-06-12 21:07:48 的發言內容
Andersen 可是向來獨立自主,如果這麼多人都同一人,那不就得了精神分裂症,每天聽你們吵來吵去都沒意義,除了法律外,其實生意是做口碑的,該做的弄到打官司還是要做,法律不必做但道義應該做的,多做是口碑,沒做惹人嫌,做生意不老實,本來好好的一個案場,搞到聲名大噪,那又何必了,既然打算不做,那又何必把所有過錯都推給住戶,住戶是你們客戶,也是衣食父母,不需要說成這樣霸
其實我很喜歡這個建案,之前來這裡看討論時,也沒想太多,去看房子時,跟她們聊起來,小姐說只是一位住戶在要求而已(內容就不提了,感覺不太厚道),今天回家仔細爬文,問題蠻複雜的,唉,只好放棄了。如果真的是建商的問題,還是要好好的處理,我之前住北部,921地震後,已經好幾年的房子,建商都還來免費處理裂縫的問題,甚至主動請技師來檢查結構是否安全,這才是負責任的態度。 |
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