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| 找台南和宜建設的公園麗緻住戶 |
| 發表者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-02-09 11:51:10 |
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我是住戶，目前已搬進去住了，建商當初宣稱走高質感路線，賣價也比台南行情貴，但我後悔了。很誇張的情況，11樓以上的住戶居然冷氣管線都暴露在外牆外面，非常醜陋!跟建商反映，居然推說是因為11樓以上屋頂得安裝消防管線，無法安裝冷氣管線。竟然還是建商幫忙在牆壁上打洞，讓冷氣管線跑出來，提供給大家做參考，台南市場很奇怪，房地產資訊封閉，消費者不受重視，大樓品質維護做得好的沒有幾案~~ |
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| 回覆者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-03-15 10:30:18 |
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雖然說家醜不要外揚,但我不後悔我一開始在網路上紕漏缺失， 很開心有愈來愈多的住民開始出聲，出力，大家一起加油，把我們甜蜜的家鄉經營得真的高級，高檔， 長榮路誠品書局上面那棟東方巨人就是各我們學習的好榜樣，屋齡幾年了，但很少釋出，房價也還可以維持十多萬一平，同志加油,fight for our money!! |
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| 回覆者：公園麗緻的住戶要團結 發表數：52 IP：163.29.107.* | 2007-03-15 10:26:32 |
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強烈建議:一定要採取行動,只是生氣抱怨是沒用的!! 開會時請討論: (1)大家一起討論撰寫"存證信函",然後連署一起寄給建商!!!要求限期改善!!也留下證據, 順便寄送給她們寶佳機構總公司，我有點懷疑台南這小和宜建設想自己亂搞,總公司也許都不知道我們的憤怒!! 開會一定要討論出來,把缺失一項一項列出來 (2)雖然管委會還無法成立,但我們可集合十多各住戶一起跟"消保官"檢舉,一人一信寫給消保官，請求政府公權力的幫忙!! (3)最後終極手段,大家千萬不要怕麻煩,該訴諸法律 的,我們就勇敢提告!!請求建商賠償!! PS--我是首先發難的"團結大大"啦,我真的很想參加週六的開會，但我姐週六在台北出嫁,我要當招待，可以請親愛的鄰居開完會，流各開會紀錄通知其他無法參加的住戶嗎?? |
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| 回覆者：微乎其微的塵 發表數：8 IP：125.228.130.* | 2007-03-14 23:45:37 |
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這就是大家說的冷氣管外露的問題~真的可以請建商說明一下~為何當初設計時候真的是這樣ㄇ??? 為何買了之後還要多一筆錢來改善他們製造出的問題呢???????  |
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| 回覆者：一陣風一陣雨 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-03-14 23:38:47 |
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回覆 Andersen 於 ：2007-03-14 23:20:40 的發言內容
a 大大 ~~~對不起各位大大，我好像太雞婆了，提供太多的意見了。 您太客氣了, 這些住戶, 相當感激您的, 一群無助的住戶, 還有一大段的路要努力, 您還是鼎力協助, 感謝, 感激, 感恩~~~~~~ |
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| 回覆者：一陣風一陣雨 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-03-14 23:34:58 |
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那些工人由樓梯防火門進出， 工務主任、 總幹事、 張經理 等不可能不知道，只是得罪不起工人包商罷了，您太好騙了，隨便演演就打發了。ㄝ~~他們還真會演耶！ ========================================== 提醒各位住戶大大們~~~ 有些人可能是雙面人, 很會演戲的~~~別被騙~~ 現在知道可能晚了些, 只能靠自己努力了.... |
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| 回覆者：Andersen 發表數：284 IP：218.165.113.* | 2007-03-14 23:20:40 |
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回覆 一陣風一陣雨 於 ：2007-03-14 00:46:32 的發言內容
對不起各位大大，我好像太雞婆了，提供太多的意見了。
有人說冷氣管外露,你知道改管線要多少錢?隨便幾十萬跑不掉,做到住戶可以接受,我看一戶至少平均要15萬(含公共部份),也就是4500萬. |
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| 回覆者：Andersen 發表數：284 IP：218.165.113.* | 2007-03-14 23:18:59 |
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回覆 一陣風一陣雨 於 ：2007-03-14 00:46:32 的發言內容
當初我的想法是至少一層樓的正面，明管拆掉，牆壁開挖埋暗管，然後再封起來，難是難在挖開很費工，管子是沒多少錢，用震動電鑽、切削機挖開，牆壁可能又會有裂痕，事後又要刷油漆，如果只有三戶應該是十萬塊可以搞定。
有人說冷氣管外露,你知道改管線要多少錢?隨便幾十萬跑不掉,做到住戶可以接受,我看一戶至少平均要15萬(含公共部份),也就是4500萬. |
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| 回覆者：微乎其微的塵 發表數：8 IP：125.228.130.* | 2007-03-14 22:35:32 |
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這星期六也就是3月17號晚上八點 在大樓的圖書室 請各位住戶為自己受損的權利及財務拿出有利的證據~可以拍照或是紀錄下所有的證據~大家一起團結面對建商~畢竟這是我們的家園~我們必須要站出來的~ 最頂樓~未拆除的鷹架何時為掉下砸到誰~誰就倒楣~應該說是~生命安全的危安因素~  |
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| 回覆者：微乎其微的塵 發表數：8 IP：125.228.130.* | 2007-03-14 22:26:56 |
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回覆 菜菜子 於 ：2007-03-14 18:55:30 的發言內容
恩恩~相信大家都是有問題的~如果可以收集資料的各位住戶們請一起為自己拿出最有利了的資料~不要付了一大筆畢生累積的財富後又要看人的臉色~又得不到良好的居家生活~這些問題就在住戶會議中提出吧 , 頂樓的施工照片~等著下大雨後滴水ㄅ~  |
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| 回覆者：不想生氣的住戶 發表數：89 IP：220.142.0.* | 2007-03-14 22:14:07 |
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回覆 一陣風一陣雨 於 ：2007-03-14 00:53:54 的發言內容
根本沒住進去的, 也一樣要分擔900多元,  遇見一為正火大的媽媽，對著工務主任、總幹事、張經理猛發脾氣，也看了一場好戲，旁觀者清，正火大的媽媽您聽了： 防火門是被有心人動手鎖死卡榫，並無損壞，告訴您報請修繕須一週者，嫌疑最大，原因是拖、拖、拖。那些工人由樓梯防火門進出，工務主任、總幹事、張經理等不可能不知道，只是得罪不起工人包商罷了，您太好騙了，隨便演演就打發了。ㄝ~~他們還真會演耶！ 管好您的樓層有何用，其它樓層依舊防火門洞開，工人自由進出沒幾個有登記的，告訴您樓梯電燈還都大大的點亮著→以便工人使用呢，哈哈…知道電費誰出的嗎？知道招待所的大小公設電費也是九百多嗎？最新爆料 公園麗緻招待所聽說啦~ 可能是啦~ 最好不是啦~ 五月份要搬走？感覺如何？別生氣，我真的真的不想再生氣了！因為氣到快沒氣了 |
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| 回覆者：菜菜子 發表數：32 IP：122.123.133.* | 2007-03-14 18:55:30 |
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這些問題就在住戶會議中提出吧 , 事先想好要提的問題,把思考到的理由,和蒐集的資料,事先紀錄下來, 到時候開會就能事半功倍了! |
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| 回覆者：一陣風一陣雨 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-03-14 01:09:19 |
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回覆 搬新家 於 ：2007-03-14 00:48:44 的發言內容
既然, 每一層的住戶都不多, 看到那麼多對於公園麗緻的討論,開始覺得當初花那麼多錢買這邊真的不值得,那個時候記得一坪還要11萬ㄟ,不含裝潢也沒有買車位。住了一個月了連鄰居都沒有看過半個,每天一整層樓都空蕩蕩的。 也有還在裝潢, 交屋等的狀況, 還有很多尚未售出的空屋, 那公設用電, 是用到那兒去 ? 全都在停車場嗎? (不解) 還是建商施工用電 ??? @@ (待釐清) 住戶都得自行查訪原因再行解決, 真像柯南..金田一......... 在社區內, 還得多注意自身安全....哎.... 啥時候社區才能上軌道壓.....苦惱中ing .... |
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| 回覆者：一陣風一陣雨 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-03-14 00:53:54 |
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回覆 搬新家 於 ：2007-03-14 00:41:21 的發言內容
根本沒住進去的, 也一樣要分擔900多元,聽說目前的住戶可能只有二十幾戶 而且當天的開會會有和宜建設公司的人在場說明嗎 否則我們的問題還是沒有辦法一一得到解決 還是我們那一天要先選出管理委員會的成員之後請代表去跟建設公司的人員談 好煩喔 電費要不要去繳阿 剛住不到一個月 帳單竟然1千三百多塊 共同分攤的部分竟然要9百多塊 如果說這些錢是已經是公共電費除以324戶後的平均分攤費 那公園麗緻兩個月的公共電費要三十幾萬 未免也太嚇人了吧 還是說目前的公共電費的部分完全是由已經搬進來住戶去概括承受 這樣算起來的話大概兩個月公共電費兩萬多塊 更不合理....... |
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| 回覆者：搬新家 發表數：2 IP：220.142.4.* | 2007-03-14 00:48:44 |
| 看到那麼多對於公園麗緻的討論,開始覺得當初花那麼多錢買這邊真的不值得,那個時候記得一坪還要11萬ㄟ,不含裝潢也沒有買車位。住了一個月了連鄰居都沒有看過半個,每天一整層樓都空蕩蕩的。 |  |
| 回覆者：一陣風一陣雨 發表數：514 IP：125.229.0.* | 2007-03-14 00:46:32 |
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有人說冷氣管外露,你知道改管線要多少錢?隨便幾十萬跑不掉,做到住戶可以接受,我看一戶至少平均要15萬(含公共部份),也就是4500萬. ================================== a大大~~~這一段我來試著表達..... 「公園麗緻」一共有A,B,C,D 棟 冷氣管外露的問題集中在D棟中間三戶, 11樓以上, 若全部出現的話, 就 D3, D7 冷氣安裝在側面, 無爭議.... 4(樓) x 3(戶) = 12 就算全部要修繕外觀也才這幾戶, 而且這幾戶也不是每戶都冷氣管外露, 所以, 費用也不會高得嚇到建商.... 比較納悶的是, 冷氣由陽台洗洞進屋, 再裝修即可, 怎會冷氣管外露(不解,苦思), 因為11樓以上, 法規上都有消防灑水設備, 一般都會釘天花....... |
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