人氣社區

可惡的新第來亨...我最擔心的偷工減料發生了...怎麼辦?
發表者:「晶鑽新第」受害者  發表數:-17 IP:218.166.75.* 2004-06-29 14:15:24

我去年七月訂了一間 12 坪多的預售屋,
是新第來亨的「晶鑽新第」,
當時我並不知道這家建商風評奇差,
只因它的挑高四米五樣品屋非常漂亮,
就興沖沖付訂簽約購買,
sales還說公司不二價一坪47萬多,
我想說如果施工品質夠好也就無妨.

之後在同事告知下才看到這邊有新第來亨受害網友討論,
看完心情都涼了半截,
去要求退屋新第來亨說退的話可以,
已繳的70幾萬全數沒收還要另外賠償總價3%的違約金!
不得已只能祈求但願這只是少數特例也許自己不會那樣倒楣!

沒想到爛蘋果就是爛!
上星期六我和家人特地去現場看(不到一年幾乎已快完工),
不看還好,
一看差點沒暈倒 + 吐血 + 心臟病發!

就別提整棟外牆貼的「廁所用」小磁磚,
形狀要多醜就有多醜,
顏色要多土就有多土,
質感之差品質之低劣,
我老婆說根本就是鄉下「起換厝」(台語)的三十年前土瓦磚!
這就是新第來亨當初說的「市中心商務小豪宅」嗎???

忍著暈眩進去,
那尚未完工的超小門廳,
面積絕對不超過 3 坪!
說有多狹小就有多狹小,
四周貼著有多處裂縫的石材磚,
還貼的凹凸不平光肉眼看就很明顯,
這就是它們DM上的「五星級飯店豪華Lobby」???

忍著淚再走上樓梯到二樓,
更大的晴天霹靂才要開始!
超狹小的梯廳和走道,
你知道梯廳牆璧怎麼裝潢的嗎?
天啊!
牆壁居然貼「廁所」(真的就是家中W.C.)用的小口徑馬賽克
磚!而且一看就是非常~非常~非常~土~的那種鄉下磚!
更誇張的是,
居然還只貼一半(只貼牆璧下半部),
牆壁上半部則直接用白色油漆塗刷!
我真的無法用言語形容那種低劣至極的醜陋質感!
這就是我花一坪47萬買到的「小豪宅」嗎?
就算國宅也沒有這樣誇張呀?!
明明契約上寫「梯廳飾以高級天然石材或拋光石英磚」,
它怎麼敢公然換成馬賽克浴室用磁磚?
肉眼看得到的「門面」都敢這樣,
那看不見的鋼筋,水泥會不會更加偷工減料呢?

再繼續上樓進入我買的那一戶室內,
我一看就覺得高度不對!
怎麼四米五看起來卻是別人四米二的高度?
到附近借了一把工地測量尺,
一丈量居然發現高度短少近 20 公分!!!
我們當場傻眼!
沒想到之前網友所說的偷工減料惡耗,
真的一一發生在自己身上!
沒想到自己也成為云云被害者的一份子!
新第來亨被告被罰了幾十年,
難道都不會不安心都沒有一點反省之意嗎?

我們現在真的不知該怎麼辦,
如果去告它,
狡猾的奸商根本沒在合約上甚至DM上註明挑高四米五!
只有當初樣品屋及sales口頭告知四米五,
這樣告得贏嗎?
眼看自己血汗錢就這樣被坑,
難道就沒有王法公理可以幫助我嗎?

回覆者:騙局一場 發表數:-17 IP:61.62.201.* 2004-07-04 21:10:42
樓上大大說的沒錯!
新第來亨傳單上雖都打著他的名義,
其實仔細看工地牌告根本就不是他規劃,
而是一間本土的小設計商,
我打死不信新第來亨現在那些聳到沒品的東西,
真會是什麼日本人規劃 的!
回覆者:yider 發表數:-17 IP:61.62.95.* 2004-07-04 10:49:27
沒錯,沒有不能退訂的事,他兇你要比他更兇
我看還是大家集合一下,去立法院抗議,要求改法令
罰的對象不只公司本身,還要連同公司負責人及高級主管全
部一起罰
回覆者:大久保洋三 發表數:-17 IP:220.137.108.* 2004-07-04 09:19:30
施工時不是有所謂日本時尚名宅設計師全程間工負責嗎?我看
這個大久保洋三根本是騙子.
回覆者:JJ 發表數:-17 IP:221.169.162.* 2004-07-04 05:12:45
怎麼可能沒有退訂!
你問他有沒有知識,沒有知識也要有常識!
消基法都有規定阿!簽訂契約後7日內可解約!
更何況是退訂,都還沒簽約呢!
叫他退,她兇你要比他更兇,比他更大聲!
帶錄音機是採證(作做樣子也好!)
回覆者:羞羞 發表數:-17 IP:61.229.188.* 2004-07-04 00:36:12
找懂這方面的人陪妳去.....

而且要比銷售小姐更兇.....

最好是找人多一點的時候去吵給大家看......

回覆者:建築人 發表數:-17 IP:61.216.140.* 2004-07-03 21:41:52
看到各位處境...總感慨老鼠屎永遠存在.
也驚訝的想請問!
1.合約書內容各位於簽約前有詳閱?
2.建築師事務所的施工圖看過?
3.合約書記載之建材有提供觀看?
.....
用文字表示~一時難以說清楚.
有人說..可提訴訟?..我認為這是最後辦法.
建議各位:
1.趕快找認同本案的購屋者..籌組臨時性的管委會.
統一對口單位.越快越好.
2.不需情緒性發言.~那於事無補.
3.將各位心裡對本工程的認知和合約書內容....
對照現場工地.~將其間差異列表整理.
挑出對各位最有利的部份.
因為未來若有爭議...不管判決或仲裁..
法律解釋仍以合約為先.
4.請優先考慮向消基會申訴.~~由該會專業人員先評估.
5.人多嘴雜...不要讓建商導引變成各說各話的事件.
6.有人提到在媒體暴光....我覺得剛開始不要太強烈.
不然連回頭協調的機會都會斷.
7.不要找立委...
因為我看過有立委在雙方壓力下退出...無法有始有終.
到時就難以找它人接手.
以上所提僅以"法"來說.我看過這類案子.
如果各位能站穩法理...那找消基會最佳.
我相信建商會提出改善計畫的.

不過以上也有盲點..
1.好建商就算和購屋戶有爭議.仍會按圖施工.
我不知你們的建商會如何?
2.協調過程中..~建商會各個擊破.滿天耳語.
各位要有心裡準備.
祝..各位爭取權益成功.
回覆者:心集如焚 發表數:-17 IP:61.62.148.* 2004-07-03 18:43:17
怎麼辦? 拜託! 有哪位大大能救救我? 我看到再回去要求退屋
銷售小姐竟兇我一頓~還說它們沒有退訂的事! >_<
回覆者: 發表數:-17 IP:61.62.93.* 2004-07-03 09:00:55
我們家也是買新第來亨早期蓋的房子 在三重 不過是大坪數
的 (約45坪) 當初買了1200萬 後來才知真的超貴 而且現在柱
子及地下室都發生嚴重龜裂 頂樓遇雨即大漏水 要賣都賣不
出去 真氣人
回覆者:Haha 發表數:-17 IP:210.244.33.* 2004-07-02 11:13:39
教大家一個方法,先去查市政府相關負責主管是誰,
然後集合所有新第來亨的受害者,
去包圍那負責主管的家,
最好是 舉白布條 兼 "潑 米田共 " 啦,訴求較強烈!
保證他會正視這問題,媒體新聞也會跟著炒作......
如果沒有痛到他自己,黑錢照收,官照昇.........
回覆者:唉~ 發表數:-17 IP:218.166.75.* 2004-07-02 09:44:12
長期一直默默地當個安靜的『觀眾』,
但眼見一直有網友們被這個殺千刀的賤商所害,
被騙被坑被害的篇篇血淚無不讓自己心酸掉淚,
真的看不下去新第來亨的黑心行為,
為什麼在現在這個高度開放的市場,
為什麼在這個消費者意識高漲的年代,
竟還有這家賤商的生存空間呢?

是我們消費者太善良了?!
還是賤商手段太厲害了?!
還是政府實在太無能了?!
還是三者都有那麼一點???
回覆者:Aron 發表數:-17 IP:210.244.33.* 2004-07-01 22:47:10
國家無能
政府無能
官員無能
總之
要拜 葉素菲 為師 (但別像她這麼遜還被抓到牢裡)
管別人去死?..................敢的人就拿去!
公道?正義?法治?
笑話罷了
回覆者:T_T 發表數:-17 IP:61.228.9.* 2004-07-01 22:32:22
各位受害者你們好...
我也是最近才買預售屋的.但不是買這家奸商的.
我非常同意大家集合全眾力量去抵抗奸商....讓他們無法繼續
生存下去.......
"團結力量大 ""
回覆者:Lung 發表數:-17 IP:61.217.63.* 2004-07-01 21:04:24
我也是買了房子才找到這個版的,
現在只能說慶幸,我買的不是這家建設公司的!
不知道還有多少人都相信他們的傳單∼
回覆者:法客...! 發表數:-17 IP:61.62.200.* 2004-07-01 20:33:22
因為一直猶豫會不會"自曝其短",
遲遲不敢回應或說出自己的受害情形,
但看到開版的大大挺身而出,
我下定決心再也不要"阿Q"了!
因為我的怯懦會成為讓 賤商 成長茁壯的罪魁禍首!

我在去年中訂了一間 " 真鑽新第 ",
我承認自己很蠢聽信sales的"不二價"白爛謊話,
以一坪 57 萬的"天價",
買下這間正對市民大道高架橋的爛屋!
但這還在其次,
當初傳單及合約內的項目,
幾乎一樣都沒做到!
高度不對, 面積不對, 建材不對...
新第來亨實在偷工減料的"匪夷所思"!

真不敢想像下一次大地震再來,
我的房子會怎麼樣...
回覆者:鐵公雞 發表數:-17 IP:221.169.17.* 2004-07-01 13:02:51
看了真是讓人難過有生氣.
我覺得應該公佈不好的建商有誰.讓消費者都知道.
透過新聞媒體...等等.
不好的就應該淘汰掉.我也是買預售屋的人.
當初光看房子就看了1年多以上快2年.
記得一開始也是看這家建設公司的房子.
房價比同路段高出許多.覺得業務員很機車....等等.
後來看到有點開翹了.
所以之後朋友要買屋的時候我都會說不要買這家建設公司的
房子.
買屋下決定很容易.養屋就很難.
更況不是說換屋就換屋的阿.
但是我記得如果高度4米5或其他高度.
都要扣掉天花板與地板的中心點算起的一半阿.
之後取得的高度就是你看到量到的高度阿.
應該是這樣的.這也是我問來的.
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。