| 可惡的新第來亨...我最擔心的偷工減料發生了...怎麼辦? |
| 發表者：「晶鑽新第」受害者 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-06-29 14:15:24 |
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我去年七月訂了一間 12 坪多的預售屋, |
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| 回覆者：台灣奇蹟 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-08-13 10:40:04 |
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業界看法》工程碩士董座 處事不圓滿 ■ 記者鄭育容／台北報導 新第來亨建築公司旗下的展望建設又成為公平會開罰對象， 昨日面對交易糾紛該公司董事長許清芳手機沒開機，未接受 媒體採訪，同業間則私下表示，工程碩士出身的許清芳有專 業，但是處理客戶關係總是不圓滿。 新第來亨推案主力為台北市區，產品多為挑高小套房產品， 由於法令對於夾層的限制，新第來亨旗下的推案陸續傳出買 賣糾紛，不只該公司信譽蒙上陰影，就連經營同質產品的建 商也大嘆為之所累，只是公司經營是個人的事，同業間也只 能私下給建議。 新第來亨累計被罰10次，去年許清芳曾針對違法要求客戶先 繳交訂金才給予審閱房屋契約，作出回應，他表示無辜，銷 售糾紛來自溝通不良，往後將會避免勉強客戶的行為。 針對買賣雙方因認知不同取消買賣，多數業者表示為求圓 滿，訂金扣除管銷費用後，多半會退錢給客戶，而新第來亨 的交易糾紛就來自業者不願意退還訂金。 針對建商的優劣區分，目前在法令上並無強制的分級標準， 建商公會表示，營建署有一套建築業評定標準，建商可申請 「建築識別標誌」，只要該公司沒有違反公平交易法、消保 法、公司負責人無積欠稅款、無涉及訴訟，就能取得營建署 頒發的識別標誌，某種程度認定建商的水準。 【2004/08/13 聯合報】 ____________________________________________________ " 工程碩士出身的許清芳有專業 " ... 沒錯, 說起坑人騙錢及偷 工減料的 " 專業 " , 他絕對是台灣No 1, 是專業中的專業! |
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| 回覆者：台灣奇蹟 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-08-13 10:36:10 |
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夾層屋廣告不實 新第系列連罰10次 ■ 記者林韋任／台北報導 挑高小豪宅被建管單位盯上後，公平會昨天祭出重罰，「新 第來亨NO.65晶鑽新第」預售屋，因為夾層設計廣告不實， 被罰100萬元，這是新第來亨系列受公平會處分的第十個案 子，累計罰鍰465萬元。 根據公平會統計，從民國83年至今，短短不到10年的時間 內，新第來亨產品已累計10次處分，其中夾層設計廣告不實 占了一半以上，公平會近來對挑高訴求的夾層產品相當關 切，昨天處分的100萬元罰鍰，也創下公平會對夾層廣告不實 的最高處罰紀錄。 從「新第來亨NO.65晶鑽新第」的家具配置圖可發現，樓中 樓平面圖分有上、下兩層，上層夾層平面圖有二間臥室，樣 品屋也把上層夾層做成主臥房及和室，但公平會調查發現， 臺北市政府工務局核准的建照平面圖，「不是挑高設計，不 得增建夾層」，增建夾層已有違規之嫌。換句話說，如果購 屋人在領取使用執照後，依照建商提供的家具配置圖自行增 設夾層，將因為違反建築法規定，會被查報拆除。 被處分的展望建設公司表示，預售屋都是按建照設計，並沒 有特別作夾層，有夾層設計的廣告及平面圖都是「隔層裝 修」，還特別註明是「家具配置參考圖」，銷售人員不曾向 客戶表示夾層合法，也會強調「隔層裝修」涉及違法，將來 有被拆除的風險，而且買賣契約書、所附的銷售圖，也都沒 有提到合法夾層或是上、下層的規劃設計。 公平會認為，消費者買預售屋，是透過廣告了解、並作為是 否購買的參考，為避免消費者受不實廣告誤導，建商不能以 廣告上載明「參考」字樣而免責，展望建設的廣告與樣品屋 已經足以誤導消費者，以為合法取得夾層使用空間，進而誤 認可以較低價格使用較多坪數，明顯廣告不實，決定處罰。 公平會建議，民眾購買挑高產品，要特別問清楚夾層是否合 法，以免誤中不實廣告陷阱；事實上台北市信義區某捷運挑 高小豪宅已被盯上，至少列管兩年，建管處會設法追蹤挑高 產品，只要有人檢舉，或發現有擅自增建夾層的違建，一定 依法查報重罰，直到拆除為止。 【2004/08/13 聯合報】 |
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| 回覆者：東森記者 發表數：-17 IP：203.69.169.* | 2004-08-12 20:02:34 |
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給JC: 如果你有東森的朋友, 就應該知道所有東森@ettv.com.tw的email, 早在一年多以前,就改成了@emg.com.tw, 希望這樣的說法能解您的惑. |
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| 回覆者：罰太輕了吧！ 發表數：-17 IP：218.166.79.* | 2004-08-12 13:37:01 |
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晶鑽新第預售屋廣告不實 公平會罰百萬 新聞來源 公平會 2004/08/12 公平會12日決議，展望建設股份有限公司於銷售「新第來亨 No•65晶鑽新第」預售屋廣告上，夾層設計虛偽不實，違反 公平交易法第二十一條第一項規定，處100萬元罰鍰。 公平會表示，根據「新第來亨No．65晶鑽新第」建物樓中樓 平面圖之下層平面圖及上層夾層平面圖，「上層夾層平面 圖」上載有二間臥室圖示，而且實地調查樣品屋時也看到， 上層夾層為主臥房及和室，但是據臺北市政府工務局表示， 原建造執照核准平面圖，非屬挑高設計，不得增建夾層，第 一次變更設計核准平面圖，應屬挑高設計，惟仍不得增建夾 層，展望建設廣告所載之平面圖與第一次變更設計核准平面 圖明顯不同，增建夾層已有違規之嫌。 公平會說，展望建設的廣告與樣品屋已經足以誤導消費者， 以為合法取得夾層使用空間，進而誤認可以較低價格使用較 多坪數，明顯廣告不實，決定處罰。 |
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| 回覆者：UU 發表數：-17 IP：218.166.74.* | 2004-08-02 15:38:59 |
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昨天去遼寧街看過此建商蓋的另一個已完工case 真的就像是鄉下農家自己翻蓋的房子 沒有絲毫品味及設計可言 公設比查權狀後才知高達45% 但是根本沒有任何公共設施可供享用 屋主還開價 70多萬/p |
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| 回覆者：路人 發表數：-17 IP：210.201.72.* | 2004-07-30 15:18:30 |
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唉~~~ 這個賤商甚至還在這個網站開啟新話題叫大家把錢留著買他們約 3個月就要完工號稱7星級日式商務小豪宅 - "悅鑽新第" ㄋ~~~ 真 是裝笑畏ㄋ~~ 視這些受害者的血淚故事為啥啊~~~ 唉~~~~ |
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| 回覆者：JC 發表數：-17 IP：210.68.183.* | 2004-07-30 14:12:54 |
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Can u tell us why your email is NOT either ettv.com.tw or ettoday.com.tw ?? what does "emg" in emg.com.tw stand for? -jc |
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| 回覆者：東森記者 發表數：-17 IP：203.69.169.* | 2004-07-26 17:37:56 |
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我還是沒有接到任何信件, 那麼要怎麼樣受害者才願意挺身而出呢? 總不能老是等著看看有沒有其他人出面, 總希望多一事不如少一事, 如果施工品質真的如大家討論的, 我想要轉賣的機會也不大吧. 或者可以想個方法, 願意接受採訪的, 我們以不露臉的方式進行, 打上馬賽克並變聲, 這樣就沒有人知道你是誰了, 另外,屋內拍攝的部分, 也以挑高不足和公設不對,施工品質有落差為主, 不拍到夾曾,各位屋主以為如何呢? 如果各位屋主私下曾碰過面討論這件事, 又希望能討個公道的話, 真的該挺身而出了. cl_chen@emg.com.tw 所以amy說得對, 你們可以先email給我, 也許電話中可以聊聊媒體能幫你們什麼. |
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| 回覆者：唉 發表數：-17 IP：218.166.74.* | 2004-07-26 09:21:53 |
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抱歉承接上面我再補充一點: 奉勸大家切莫因為好奇而跑去參觀它的樣品屋, 消基會曾接獲一個申訴案例, 該受害人就是因好奇而去參觀x鑽新第工地, 結果當場身不由己被半推半逼付訂, 自此走入再也回不了頭的不歸路, 大家多小心吧! |
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| 回覆者：唉 發表數：-17 IP：218.166.74.* | 2004-07-26 09:15:16 |
| 深有同感. | |
| 回覆者：唉 發表數：-17 IP：218.166.74.* | 2004-07-26 09:13:02 |
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你設想一下假如你是新第來亨的受害住戶, 如果真的讓東森記者進入你家採訪並報導, 那麼首當其衝的將是 : 1 你家做的夾層被公開, 極可能在賤商尚未遭到報應前, 建管處就先到你家拆除夾層 + 罰款, 不要忘了這家賤商的黑白兩道通吃及政勾結商關係! 2 新第來亨的所有套房案子都統一陽台外推, 這部分一樣是違建也必定遭建管處處罰, 3 晶鑽新第多戶室內是設室內機房偷容積率, 這同樣也是違法勢必一併遭到曝光及處罰. 如果是你你能否承受這一切? 新第來亨就是抓住受害住戶的心理及這些弱點, 才能如此肆無忌憚地為所欲為20多年, 我想這樣你應該能夠明白了吧! |
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| 回覆者：Haha 發表數：-17 IP：210.244.33.* | 2004-07-26 08:49:52 |
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沒人敢公開啦！還採訪ㄌㄟ ？ 每戶都有做夾層.....萬一公開自己就先遭殃。 我想這些住戶現在應該都是趁著目前房市好轉，趕緊 找不懂的轉售。 |
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| 回覆者：amy 發表數：-17 IP：61.228.64.* | 2004-07-26 00:58:24 |
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真有東森記者願意報導,卻沒人願意出來? 這可是損失幾佰萬耶~~卻沒人出來. 我真懷疑這些受害者,是不是真的那麼慘~~ 雖然我也不可能買該建商的產品,但對於這些自稱是受害者的 人,我覺得很可疑? 如果是害怕或........,怕被報復. 可以先以e-mail方式與該記者聯繫..然後請該記者留下電話. 以便確認是東森記者~~ 而且我記得之前不是已有好幾個受害者私下聯繫過嗎?你們起 碼應該去東森,找記者談談也好.看看媒體能幫你們什麼? 真的不行,就再看著辦! 否則,沒人幫的了你們. |
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| 回覆者：很難註冊 發表數：-17 IP：61.64.81.* | 2004-07-25 23:31:07 |
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我真懷疑我們的法律是保護人民的嗎? 一而再的事件持續發生 國家連勒令其停業等方式似乎都辦不到 任其一直不停的詐欺 我哥的300萬, 九年來一直還在東湖<新第來亨我的家>裡 這賤商負責人換個名(聽說換他老婆的名字) 就可不還錢 還很囂張的說: <有本事你們去告ㄚ> 唉!吐血的還不只大家呢!!! |
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| 回覆者：很氣的人 發表數：-17 IP：61.229.113.* | 2004-07-24 14:52:46 |
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這家公司的人真的很差 買的時候一個樣 買完以後面目就出來了 而且建設公司的態度也差 真不懂這樣的公司盡還可以存活 請大家一個告訴一個不要再當傻瓜了 不然到時誰也救不了自己了 |
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