| 高雄房地產的問題都可以問我 |
| 發表者：天 發表數：-17 IP：144.137.136.* | 2004-05-08 10:40:34 |
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| 回覆者：wangwang 發表數：57 IP：61.70.113.* | 2005-02-16 14:53:37 |
| 不好意思再請問一下，您接觸了這麼多的建商您覺得哪個建商是較實在的謝謝 |  |
| 回覆者：wangwang 發表數：57 IP：61.70.113.* | 2005-02-16 14:51:12 |
| 請問您是否去看過鳳山市新富路上的大三元呢？一坪大約可以多少價位成交？謝謝 | |
| 回覆者：juchitasi 發表數：21 IP：203.203.235.* | 2005-02-11 01:23:06 |
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回覆 於 ： 的發言內容
請問大家:對於興中路上台電宿舍後面那一片成屋,就是琢真園旁邊的新建案,好像是北京跟城揚的房子,現在每坪價錢是多少?跟93年剛蓋好時的價錢是涨還是跌?可以買嗎? |
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| 回覆者：dira 發表數：1 IP：161.88.255.* | 2005-01-05 10:20:03 |
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回覆 於 ： 的發言內容
買了嗎?請為一下有含車位嗎? |
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| 回覆者：viviane 發表數：-17 IP：163.32.227.* | 2004-09-23 08:39:53 |
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推一下 讓大家看依看之前的文章 |
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| 回覆者：julia 發表數：-17 IP：203.73.125.* | 2004-09-20 09:57:20 |
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請問位於南屏路及大順路口之'' 臻美 '',36.15坪三房11樓,每坪 開價12.5萬,殺價至每坪11萬,是否可買? |
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| 回覆者：Joe 發表數：-17 IP：218.171.174.* | 2004-09-20 00:06:53 |
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漏水的東西好像很難講，我的同事買鼎宇橘園才交屋不久，也是漏水了，沿著窗戶邊緣漏下 來，牆壁上就有一條水漬。不過鼎宇很快就修理了，但是剛蓋好不久的房子就有這種情形， 實在打破我對品牌的迷思，我看我還是再多看看好了！ |
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| 回覆者：解迷 發表數：-17 IP：211.74.209.* | 2004-09-19 00:33:02 |
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我也是福懋采華天14F的住戶,沒有漏水ㄉ情形阿,小缺失是有 的,不過福懋也都有盡到保固的責任,售後服務跟我同事購買其 他建設公司ㄉ房子差很多.......還有建設公司會幫住戶辦活動 的...我只能說福懋ㄉ售後服務算是很用心了.......這是我ㄉ感覺 |
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| 回覆者：selina35 發表數：-17 IP：61.31.50.* | 2004-09-04 00:52:06 |
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請問你，覺得中正路後面的永恆鳳凰如何？那邊會太亂嗎？ 可以買2房嗎？ |
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| 回覆者：viviane 發表數：-17 IP：163.32.227.* | 2004-09-01 10:39:15 |
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告訴大家關於你所說的機車事好嗎 經驗分享一下 我知道你打字很辛苦 謝謝你 |
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| 回覆者：lina 發表數：-17 IP：218.32.136.* | 2004-08-31 22:55:37 |
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很可惜...沒有看過...因為我主要找的地方都在捷運附近....因為 我感覺捷運很方便....只是發覺在北左營的建商都是那幾家... 感覺自己很沒有選擇性.... |
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| 回覆者：John 發表數：-17 IP：57.72.66.* | 2004-08-31 15:13:31 |
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各位朋友好： 第一次到這邊發言.因為看到大家在討論高雄房事，自己剛好在去 年2003一年看了不下60棟新舊的凹子抵地區的房子，希望有些經 驗跟大家分享。 我在去年看了許多這個區域的房子，最後我買了福茂的采華天， 其他看的房子就不多說了，反正去年的房子目前大概也都結案 了，只是看到這段對采華天的敘述覺得有相當大的偏頗，因此希 望來跟各位分享我住在這邊的經驗。 采華天大約是在2003年9~10月左右完工的，老實說，因為去年景 氣實在太好，所以我們是屬於比較晚買的，自然選擇也就不太 多。 不過具我瞭解，采華天是在實品屋建置完成之後，由於設計獲得 許多年輕族群的喜愛，因此才開始大量銷售的。 老實說，由於蓋的太趕，許多細部設計真的沒有考慮很詳細，或 是有許多的小缺漏，不過從2003年12月份管委會成立之後，以每 週開大樓委員會的進度(目前已開會逾9個月，改為每兩週一次)， 福懋每次都會派人參加，而且層級都高達副總級，工務部也一定 派人參加。 我們當初買房子對許多小地方的不滿，在這些會議中一一的對福 懋提出，老實說，有些要求很合理(例如修繕一些小缺失)，有些 不太合理(例如要求新增更多的監視器以及運動器材、或是超乎標 準的大樓清潔等等不是福懋一定需要作的)，福懋的代表真的很不 錯，雖然一開始因為要改善的項目很多而讓雙方常常劍拔弩張， 不過隨著要求的事項一一完成，我們對福懋的態度由抱怨轉為欣 賞，說真的，我想一個建商要在房子賣完之後，還能那麼有耐 心、那麼情願的協助住戶改善或新增設備，真的不是那麼容易.. 至於原信中所提到，全誠（我不太清楚這是哪一家公司？）所提 到采華天頂樓會漏水一事，我本身可以拍胸脯保證絕對沒有，為 一例外就是在前一個月的大颱風那一次，的確有「二樓」（不是 頂樓）的住戶因為排水道當初製作時的疏忽，沒能容納那麼大的 排水量，而造成有一戶人家家中淹大水，但福懋也算是非常負責 的鼻子摸摸全額賠償並且維修到底。 我個人覺得福懋在客服方面，也是相當用心的。當初買房子福懋 告訴我們一隻080客服電話，說家中任何事都可以去電報修，一開 始不以為意，後來報修時，才發現他們還會在修完之後，來電詢 問服務態度、是否有恢復原狀、有幫忙清潔否..貼心不在話下。 此外，每個月都會主動協助我們舉辦社區活動，目前為止帶過我 們去看螢火蟲、去高雄縣賞鳥、以及例行在交誼廳播放電影、或 是卡拉OK等等活動，算是相當不錯...而且費用多數由福懋支出(只 有去高雄賞鳥要繳交100元便當錢)..... 說了很多，還是要澄清，我是住戶，絕不是建商，況且，我還是 福懋眼中頭痛的機車住戶，我的機車事宜在此不便多說，總之我 只知道這已成為福懋內部教育案例... 讓許多業務瞠目結舌之作...哈哈.... 對了，教各位一個買房子的小技巧，許多人都知道業務人員再受 時會對你說的天花亂墜，到時候交屋才推的一乾二淨，讓人氣個 半死.. 我個人喜歡在買屋時，使用錄音機或錄音棒全程錄音，這要從第 一次去看屋時就開始，因為口頭承諾的證據就掌握在自己手上比 較踏實，我也因為這樣而多凹了很多東西..呵呵... |
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| 回覆者：envita 發表數：-17 IP：211.20.223.* | 2004-08-31 08:36:40 |
| 請問你有看過高博館(永信建設),請問評價如何,謝謝 | |
| 回覆者：愛快宏 發表數：-17 IP：218.172.183.* | 2004-08-31 08:22:37 |
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因工作關係,很想在仁武購屋,有看過幾個建案,其中恆上建設 的澄園,已經完工,看起來施工的還不錯,是大成工程負責營造, 我星期天去看屋時,也有好幾組人去看屋,每個人的印象好像都 不壞,棟鉅有40米喔.不知道大家對於"恆上建設"的口碑如何? 謝謝 |
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| 回覆者：lina 發表數：-17 IP：218.32.137.* | 2004-08-31 01:48:30 |
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找了那麼久，終於找到有關於高雄房地產的文章。真的好高 興！而且發覺大家看的房子好像都差不多說。在此，我不妨 說出我對那些房子的小小看法： 我看得都是三房，約36~38坪之間 捷運誠品：其實我很喜歡他的位置，但是，當我一進去他的 屋內，便被一進門的大樑打敗了！我第一次看到這樣的建 法，樑低到我伸手就碰到了。當我問了售屋小姐時，她竟然 回我大家都這樣蓋的，我就不太想理她了。但我還看了一 下，發覺他的三房，客廳雖然很涼爽，但是房間就太悶了， 都沒有風進來。 采荷天：我大約在他蓋二樓的時候去蓋的，小姐愛理不理 的，由於是預售屋，一切都不太確定，而且他的廚房一進門 就看到了，而且瓦斯爐壓樑，對於我這個挺迷信的人，就算 了！就算沒有壓樑，但是廚房是在兩間房間中間，這樣子對 這兩樣房子的氣不太好！而且他的大廳斜對面有一家算命 的，感覺不太好。 采揚天：看完這一棟，我實在很心動，但是經過考量，還是 想說再看看吧！首先，其實他的對面，雖然他說以後會蓋購 物中心，但是今日還是雜草一片，而且大門正對著一棵大 樹，但以後應該會移走吧！而且他的整個建地是個倒的凸字 型，由於他是坐北朝南，（我並沒有實際拿指北針量，是小 姐說的）如此一來就缺東北角跟西北角，我看了風水書說缺 此兩角會無後代跟健康，我看了就想算了。而且書上建議是 不要在大門內做流水的擺設，可是他就有，怕會漏財，這是 我打消念頭的原因！！（僅供參考，信者恒信，不信者恒不 信）。 最近又看了文信路上，北京建設的都會情人。心又動了，因 為他的房間都好大，感覺很不錯，但是看到網上對北京的評 價，我可能還要看看，雖然那個小姐一直說北京在進步！在 看這些房子之前，大家可以參考我看的地方！首先風水方 面：老問題：樑壓灶，好不容易看到有一間有一半的廚房沒 有壓灶，但是他還是將瓦斯用樑壓著，水槽就沒壓了！而且 主臥的廁所都對著床。有一間門口則會對到電梯門。此外， 由於他附近有很多KTV，所以可能會有些舞小姐來吧！我那 天就看到一位很像舞小姐的人來買二房，（他們的二房還挺 多的）雖然售屋小姐說那是有錢人家的女生，父母出資讓他 買房子，但是我一看就覺得他是舞小姐，我想素質也是要注 意的吧！ 此外，那位售屋小姐有跟我說了一些話，提出讓大家參考。 她對捷運誠品的評價當然不太好，但是我覺得他說的挺有道 理的。她說，由於捷運站旁，可能就會像火車站旁，會有很 多機車及攤販的存在，我想應該沒有人會希望家的底下亂七 八糟吧！而采荷天也是因為預售屋被說話吧！但至少大家還 是會相信眼見為憑這句話！ 此外，她還告訴我福懋的高層有變動，所以蓋房子的那些人 都變了，所以只有水蓮天，采蓮天，采藍天，采華天前幾年 蓋的才能買，是真是假，就請天告訴我們吧！ 我常常在想，為什麼建商都不會去修風水呢？為什麼我看的 房子都一定有樑壓灶的問題呢？？ 我現在想找的房子，三民家商附近，（畢竟我是左營人，不 想離家太遠）三房，約400萬，包平面車位，新屋佳，若無， 也不想太老舊的房子，10年都ok吧！合我的風水最好，但一 定不能有樑壓灶。市區也是不錯啦！但是...沒錢買啦！！ |
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