| 高雄房地產的問題都可以問我 |
| 發表者：天 發表數：-17 IP：144.137.136.* | 2004-05-08 10:40:34 |
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| 回覆者：laigowoo 發表數：4 IP：211.76.98.* | 2005-05-27 19:16:19 |
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我是月初去看的滿安靜的,不過沒什麼選擇性小孩學區問題沒辦法選擇其他地方了價錢跟你說的差不多,有考慮要買了價格可以討論一下來去跟他殺殺看可以來信商討一下吧 tim080016@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：阿桑 發表數：6 IP：211.74.81.* | 2005-05-23 23:51:43 |
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最近有看到永樺豐建設的楠楊新居的透天 不知有人看過嘛 合理的房價是多少 看的是單車庫建坪50地坪23 廣告戶558萬 還可以殺多少ㄋ |
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| 回覆者：凝~* 發表數：44 IP：218.164.89.* | 2005-05-23 20:43:35 |
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^^~好!!我會去看看微風輕井澤的~~ 謝謝尼^0^3QQQ |
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| 回覆者：未設定 發表數：14 IP：211.75.252.* | 2005-05-23 12:32:23 |
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去看看大昌路的微風輕井澤吧... 格局還OK |
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| 回覆者：黑色貓咪 發表數：44 IP：218.164.93.* | 2005-05-22 18:13:39 |
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shan~^^謝謝尼的建議~ 嗯嗯嗯.那我在加一些自己懂的知識 希望能買到好房子^^QQ感謝尼的回答唷 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 今天有去看了文衡路上的敦王臻品 如同網友說的很漂亮唷^^~連大樓外觀我都很喜歡 可惜已經沒有2房的了>0< 只好再找找了=0= 若是大家有更好的建議請大方的告訴我唷^^ 只有是鳳山或者周圍或者三民區大昌路那附近都可以 |
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| 回覆者：shan 發表數：33 IP：203.70.230.* | 2005-05-22 09:47:31 |
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風水問題 實在是因人而異阿 叫十個來看有十種說法 給您一個建議 看房子時 一進去的感覺 讓您舒服 採光動線佳即可 我想這才是最重要的吧 說一句坦白低 房子是你要住 ㄅ是地理師要住 這是我從事仲介以來低經驗 |
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| 回覆者：黑色貓咪 發表數：44 IP：218.164.79.* | 2005-05-21 04:22:01 |
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請問天大哥.和各位超級厲害的網友^^ 小妹我因為碰到突然狀況所以要加緊購屋的腳步 真的很希望天大哥和各位給我些意見 我非常重視風水和住家氣息. 所以超怕買到不佳的房子 因為我希望住的舒服才能更賺錢 也才能再換大房子接父母一起住^^Q 我想購買的房屋位置在鳳山及周圍 雖然我不懂尼們聊的專業術語和地的規劃...等等 但我還是有做功課唷^^Y 目前大家討論的最多的是 鳳山文衡路上的 敦王臻品 鳳山建國路上的 陽光巴里島 鳳山五甲的 水晶鑚 請問我因為是自身工作在外需要所以想先買2房 在房貸的壓力不會壓的我死掉掉 不知道 天大哥重視風水的尼建議哪間比較好呢?? 或者尼有更好的提供意見呢???? 和各位厲害的網友^^可以提供我相關意見嗎~~~~ 不論有咪有等到回覆^0^都先說聲謝謝唷!!!!! |
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| 回覆者：一個人 發表數：13 IP：220.133.198.* | 2005-05-20 21:39:14 |
| 我想問"松木堂"建設的評價,他的案叫"雙喜臨門"地點在鳳山市南京路和瑞隆路交接的小巷裡,地坪21-22,建坪50初吧,三樓半透天,全部只有10戶,開價658,有點小貴,但又覺得點還不錯,生活機能蠻強的,價格大概殺到多少才較合理,謝謝^^ | |
| 回覆者：TOM 發表數：1 IP：210.69.82.* | 2005-05-19 15:58:24 |
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請問「天」 感謝您的熱心為大家解決問題 我已經看房子一陣子了 因為一直住透天習慣了 所以想買透天房子 因為設定價位約600萬以下 北高雄 所以一路看到高雄縣仁武鄉八卦寮（榮總後方）附近了 所以想請問 1.你對那裡的房子熟嗎？能不能提供一些建議或看法？ 2.有看到一些感覺不錯的建案，請提供意見：大義建設的「大０京都2」，開價650萬，在八德中路。建設公司評價如何？價位合理嗎？ 3.信大建設風評如何？（銀座係其作品） 4.另外高雄市榮德路有一個建案：仰德建設的「仰德０悅」，開價850萬，請問仰德建設評價如何？價格合理嗎？ 5.一般4樓的透天厝房屋大概約需建多久才是正常的？ 或是您有其他購屋的建議與方向，可提供參考。聽某些建築業者提及年底房價會下降有可能嗎？ 希望得到您回應，謝謝。 |
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| 回覆者：阿桑 發表數：6 IP：59.104.173.* | 2005-05-18 00:24:05 |
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住了近30年面臨眷村即將改建的問題 於是想買左營透天房子 看了前面的文章提到約550萬 不過那是之前的價格了吧 縣在好像都開價8-9百萬 十在買不起..... 還有沒有可以買到的希望呢 在哪附近可否提供 在楠梓也看了些房子...土庫父近 550是可以買到 但看到是天不建議的建設公司龍騰 是哪方面不好呢 可否請各位有經驗的朋友 分享一下謝謝 |
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| 回覆者：homy 發表數：85 IP：61.223.245.* | 2005-05-16 04:31:18 |
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"聽廠商提到皇苑老闆本身是土木技師以結構安全嚴格要求聞名"這種聽說的東西還是求證一下再來說吧，建築業的老闆本身所學和建築有關，有什麼特殊之處呢？要替皇苑打廣告找一些好一點的理由吧。鼎宇老闆也是建築系畢業的，蓋的有比較好嗎？至於美術園邸和人文觀邸的施工誰快，再去查證一下吧，不要為了支持某個建商而硬說別人的不好。皇苑的的開價比鼎宇高，品質要比較好是合理的。不過鼎宇的細部施工的確有待加強也是不爭的事實。如果我沒記錯的話，人文觀邸和美術園邸都是屬於商業區，我覺得這以住家來講就扣分了。人文觀邸和鼎宇美術館都面臨國小國中用地，如果怕吵的人應該要考慮一下。皇苑在美術園邸旁的案子應該也要開工了，兩家建商似乎也都是在趕建房子。不過如果比起在美術館到處可以看到，而且有很多住戶把冷氣主機裝在外面的某建商的案子，鼎宇和皇苑還是比較好一點點。 |
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| 回覆者：未設定 發表數：6 IP：211.20.227.* | 2005-05-15 00:49:55 |
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我自己也正在評估是否買皇苑人文觀邸耶，因為我聽廠商提到皇苑老闆本身是土木技師以結構安全嚴格要求聞名，每一層樓鋼筋綁紮都會親自監督，沒有經由老闆沒有審查通過工地是不准灌漿的。我也比較過皇苑人文臻藏及鼎宇美術館，因為有朋友住在這兩棟大樓，鼎宇的除了嚴重的西曬問題外，施工品質也很差，而且目前聽說有一點佔用公設的糾紛。讓我不能很認同。我每天都會去美術館運動，看著一棟又一棟快速興建的大樓實在覺得震驚。很多20幾樓的大樓竟可以短短不到1年半的時間將結構體蓋好。…..大樓最重要的就在結構體的施做，也是影響打樓壽命的關鍵。RC混凝土一般來說要到21才能發揮90%的強度，在混凝土強度還沒到達一定程度我們就在上面放置很重的物品，下方混凝土一定會變形。把這觀念運用到大樓也是一樣，為何法令規定一層樓的施做時間至少要13-14天，就是怕混凝土未達一定強度而造成結構體尤其是樑的變形。令我很吃驚的是，為何鼎宇美術圓邸比皇苑人文觀邸晚開工，現在已經結構體完成(好像26F吧)，人家皇苑才蓋到14F…..這實在有點說不過去吧！趕工也不用這樣沒有良心。….我想大家買房子都求住得平安安心，畢竟是花了畢生積蓄買的房子，結構方面不像表面裝修可以很容易補救，只要施工不注意，那個缺憾是會永遠存在的，盼大家購屋時要好好注意。 |
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| 回覆者：rebecca678 發表數：3 IP：61.64.73.* | 2005-05-02 19:29:02 |
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您好,我想請問您, 如果有300萬元的預算,應該買高雄文化中心週邊的25年屋齡大樓,還是三民區鼎和路或美術館附近的5-6年屋呢? 25年屋齡的房子,還有增值空間嗎? |
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| 回覆者：homy 發表數：85 IP：59.113.133.* | 2005-05-02 10:50:01 |
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建材是表面的東西，問建商把結構建築的特色和標準講出來吧！
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| 回覆者：小男 發表數：2 IP：211.74.103.* | 2005-05-02 02:04:59 |
| 請問各位前輩...小弟第一次買房子,看過北高雄農十六的幾棟新屋,不知大家對振美建設在大順路與南屏路口所建的"臻美"有什建議,小弟是覺得地點和建材都不錯,想請各位前輩提供買屋看屋的經驗,謝謝~~ | |
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