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| 預售屋或客變圖設計等,相關問題歡迎入內討論! |
| 發表者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-05-19 14:43:50 |
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基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! |
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| 回覆者：momoco 發表數： IP：59.120.29.* | 2005-07-15 09:52:45 |
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大大好 : 最近我新購了一間預售屋,買在10樓. 門窗是氣密窗,但玻璃厚度只有6mm 且不是強化玻璃,請問我是不是要加厚及使用強化玻璃.費用大約多少.謝謝!! |
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-15 02:31:49 |
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回覆 anyway 於 ：2005-07-13 00:07:56 的發言內容
祝福你順心我家是內坪數約23.5坪  相信這個天地裡有許多熱心熱情的設計師都會來助你一臂之力的 一同加油吧! |
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-15 02:26:13 |
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回覆 honeybees 於 ：2005-07-12 22:05:20 的發言內容
與建商談客變的契機有以下幾點:1.我住台中，最近有想要買房子，想委託你們做客戶變更設計，不知設計費用大約多少？（透天厝） 1.購屋簽約時,必先問清楚合約內容,一定要與建商白紙黑字來明確未來你可變及規定不可變之事項,如此你才能再判斷是否值得對未來的可變性再作投資 2.施工中,先前你就得問明最後交客變的時間點,以免誤時,一般若透天-儘量在基礎開挖後就快進行客變,若集合住宅-於該層樓以下二樓時應仍可交圖,得看建商配合度 交圖時,仍得再次小心 須與建商追加減明細清楚,且以文書合同 ********************************** AHAA儘可能不在此版上廣告,SOORY! summer steven 
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| 回覆者：anyway 發表數：50 IP：220.139.87.* | 2005-07-13 00:07:56 |
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我家是內坪數約23.5坪 3房2衛浴11樓有洒水系統 高3米梁柱60公分 想找一位純客變設計師 主要設計內容需要讓室內高度感覺高一點 並且讓洒水頭半隱藏起來(天花板設計) 水電規劃如室內多電源插座 主臥室浴室縮小規劃衛浴擺設 後陽台水電配置 室內家具家電陳設位置規劃 等等 意者以E-MAIL聯繫 |
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| 回覆者：honeybees 發表數： IP：61.224.231.* | 2005-07-12 22:05:20 |
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1.我住台中，最近有想要買房子，想委託你們做客戶變更設計，不知設計費用大約多少？（透天厝） 2.和建築公司談客戶變更設計的時間點，是在簽約時就該完成，還是說，施工中可變更呢？ 3.貴公司有三房二廳完全裝潢方案，不知是否能放些實例在網站上供客戶觀賞？方案很便宜，看了很心動. |
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-12 16:43:55 |
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回覆 penny_chan 於 ：2005-07-12 10:18:42 的發言內容
輕微移動(或必須性的)是本來就可函蓋在內的原工程,應不需另計謝謝您的回復 除非移動得過遠 但.就算移至遠處也是與此牆之迴路不同了,由其附近之迴路接續即可 總之,可能是建商太計較了 |
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| 回覆者：penny_chan 發表數： IP：61.222.119.* | 2005-07-12 10:18:42 |
謝謝您的回復 由於我有退掉牆壁因此部份插座和開關必須移走, 關於移動這部份一般來說是否也要收費? |
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-11 23:34:07 |
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回覆 penny_chan 於 ：2005-07-11 22:41:03 的發言內容
一般在建築營造工程時的水電變更費用會比室內裝修時之水電工程便宜許多...您好, 我的房子是預售屋, 工程變更時在磚牆上增加了一個插座, 剛收到工程變更的加減帳明細, 由於我有扣款的部分, 因此加帳的部分就直接被扣掉, 但是對於追加部分的價錢感到非常的不能理解(一個插頭要價6xxx 然而只增加一個插座而已,我所知的廠商大多都是不會計較的! 你的狀況在此分析如下: 1.這建商很小氣 2.你曾對客服部態度不是很好,他趁火打刧 3.在交客變圖時,加減費用之單價部分,雙方未討論明確,或簽認一下協議書 4.此插座為持殊插座(or進口貨),或裝設距離過長或影響某大電工程...etc. 5.再怎樣的狀況,你現在也只是收到他的報會報價單而已,你是買方,有權不依他照單全收,可去議論,他若不講理,再向公交會或消基會申訴之!  祝順心!ahaa steven |
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| 回覆者：penny_chan 發表數： IP：211.76.98.* | 2005-07-11 22:41:03 |
您好, 我的房子是預售屋, 工程變更時在磚牆上增加了一個插座, 剛收到工程變更的加減帳明細, 由於我有扣款的部分, 因此加帳的部分就直接被扣掉, 但是對於追加部分的價錢感到非常的不能理解(一個插頭要價6xxx  ), 請問我有解套的方法嗎?
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-09 10:34:30 |
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回覆 sammipan 於 ：2005-07-09 00:19:28 的發言內容
建議你將房門全退...全室之門型式才會統一!你好!請問關於房門之問題.想將建商送的廚房門含一個客房改成推門.所以想退掉.但日後又怕改變之推門與建商送的其他房門格格不入.是否該將其他房門一並退掉?還是請木工設計相同之房門?改成推門之門框是否也要一起退掉呢?還有客房插座及開關剛好會被推門被擋住.如將開關位置及插座換到另一到牆會不會很麻煩呢??可否幫忙解惑....謝謝^^~ 門框可讓他留著沒影響,因為一來他在施工砌牆時,有間框之輔助,門之位置及線修較直,而將來你可用木工另行將門框包板貼皮即有新門框了 開關插座你想移就移,不麻煩的! ahaa steven |
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| 回覆者：sammipan 發表數： IP：61.229.126.* | 2005-07-09 00:19:28 |
| 你好!請問關於房門之問題.想將建商送的廚房門含一個客房改成推門.所以想退掉.但日後又怕改變之推門與建商送的其他房門格格不入.是否該將其他房門一並退掉?還是請木工設計相同之房門?改成推門之門框是否也要一起退掉呢?還有客房插座及開關剛好會被推門被擋住.如將開關位置及插座換到另一到牆會不會很麻煩呢??可否幫忙解惑....謝謝^^~ | |
| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-08 01:20:52 |
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回覆 小茉 於 ：2005-07-06 13:40:23 的發言內容
請參考http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=6&f_no=114878我先生老家十多年前在蓋時就裝設太陽能熱水器,現在我先生有考慮我們的新家ㄝ要加裝,但是事隔那麼多年,不知道現在裝設太陽能熱水器的合理價格大約是多少ㄋ?謝謝~ 這裡己有許多大大的無私分享了, 有使用者心得分享 有專家專業分享 助妳順心 steven |
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| 回覆者：Allan 發表數： IP：203.79.199.* | 2005-07-07 09:31:43 |
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回覆 AHAA 於 ：2005-07-07 01:18:59 的發言內容
正好本週粉忙...
明天會至建設公司確認客變 您忙完這陣子後再予您聊聊囉 Allan鄭 |
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| 回覆者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-07-07 01:18:59 |
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回覆 Allan 於 ：2005-07-07 01:02:54 的發言內容
最近房子趕著確認客變  啊~~不用客氣!為你規劃是我們的職責與服務啊... 若你能順心,那我們這回的交流也算是值得的呢! 沒想到,您這麼晚還沒睡啊! 我知您挺忙的,多多休息哦! 2HR steven...今晚可能無法太晚共勉之了~~明日0800工地得早起 
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| 回覆者：Allan 發表數： IP：211.76.98.* | 2005-07-07 01:02:54 |
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最近房子趕著確認客變 真的很感謝Steven的熱心協助 也給我們很棒的意見 這次的經驗是 透過專業設計師的觀點 的確可以得到自己想不到的idea 在此真的要謝謝他啦 南港 鄭 |
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