| 我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事 |
| 發表者：亞亞 發表數：-17 IP：61.62.75.* | 2003-10-15 23:16:34 |
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我是一個購買新第來亨建設房屋的蠢蛋, |
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| 回覆者：正義之神 發表數：-17 IP：61.228.129.* | 2004-11-14 14:12:31 |
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聽說這個討論區要移除了,那以前的血淚史,不就都沒了,尚未 看到的人,也再沒機會看到了? |
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| 回覆者：daniel 發表數：-17 IP：211.22.7.* | 2004-11-13 15:42:21 |
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我也要共襄盛舉,只是我的故事沒那麼淒產. 話說8年前因錢不是太夠,看了附近一帶的預售屋,算一算應該 負的起貸款就買了. 首先,第一件事是建商變更設計圖,電梯從原來的大馬路改到另 一頭,這還是小case,接下來我們買的2.3樓,說賣給銀行了,要就 退雙倍,但那時只繳了18萬,於是被迫上升一個樓層,可是建築 圖面建商又東改西改,最後,原本我們是邊間的房子,結果中間 硬被建商差了一間進來,可能是原本樓梯的地方改的,變成ㄇ字 型,結果三戶的加裝的外門會卡在一起,有一戶就沒裝. 還不只如此,原本有一快露台是我們的,當場又切給別戶,因我 們購買時有確認過平面圖. 後來,經鄉鎮協調委員會協調無效,也沒能力告建商就幫我們弄 個鐵窗,但原本是不必要的. 所以,奉勸各位的是,如果可以不要買預售屋就盡量不買,不然 建商的背景商譽一定要探聽清楚,台灣的司法是保障有錢人的, 告絕不是上上策.就這樣! |
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| 回覆者：正義之神 發表數：-17 IP：61.228.124.* | 2004-11-13 14:50:05 |
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應該沒關係,只是代為銷售房屋吧!信義房屋風評還不錯,不知 為何會幫這家公司賣,就不解了? |
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| 回覆者：優活 發表數：-17 IP：218.170.59.* | 2004-11-12 14:34:10 |
| 信義房屋跟新第來亨有關係嗎? | |
| 回覆者：優活 發表數：-17 IP：218.170.69.* | 2004-11-10 17:32:12 |
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本人購屋時遇上糾紛因為建商根本無心處理，脫了許久， 直接找當地消保官，就幫我們處理了，所以各位如果有購屋 糾紛直接找消保官較快，保護我們消費者，而不是建商... 行政院消費者保護委員會www.cpc.gov.tw 有糾紛時應注意事項： 發生消費糾紛時，消費者要勇於爭取自己應有的權益，可依 下列方式循序辦理： 1.申訴：消費者可先向業者、公會、消保團體、地方政府消 費者服務中心或後述之專案小組申訴，謀求合理解決。 2.調解：對於申訴處理結果不滿意時，消費者可向地方政府 消費爭議調解委員會等調解機關申請調解。 3.訴訟：消費者依法雖然可以隨時向法院提起消費訴訟，但 因訴訟費時，且須繳付訴訟費用，建議消費者以提起訴訟作 為最後的手段。 促進房地產交易公平化、價格合理化、資訊透明化參考： 一、契約部份：1.房地產買賣契約書有無違反平等互惠原則 及公開透明2.是否提供消費者合理審閱期間 二、廣告內容：1.是否說明或刊登符合優惠房貸規定之廣告2. 有無保證可貸到xxx優惠房貸之廣告 三、價格標示：所待售房屋是否全部公開標價 四、資訊透明化：1.房地產標示、謄本、坐落、分區使用情 形、建照(使用執照)2.停車位之性質及使用情形3.保證未使用 未經處理之海砂及輻射鋼筋之證明4.全套建築、水電、消防 圖(山坡地建築應備水土保持計畫書圖及排水系統施工圖)5.提 供公共設施建號之登記簿謄本(附測量成果圖說明)6.如已依公 寓大廈管理條例訂之規約,應予公佈。 五、告知說明義務:建築投資業者及其服務人員就該房地產之 契約內容、相關價格、是否符合優惠房貸資格等資訊,對消費 者應善盡告知說明的義務,不得故意隱匿重大消費資訊。 ＊消費者若發現建商之房地銷售與上述參考內容不符者,請向 下列專案小組檢舉,未設專案小組之縣市,請與當地縣市政府消 費者服務中心聯繫。 ＊促進房地產交易公平化、價格合理化、資訊透明化專案小 組連絡電話 台北市政府:02-27287812 台北縣政府02-29603456#282 桃園縣政府03-3322101#5153 各縣市政府消費者保護官電話 縣市別 姓名 電話 臺灣省 劉金城 049-2394786 福建省 陳清煌 082-320195#138 臺北市 黃鈺生 02-27201862 高雄市 顏福瑞 07-3373337 臺北縣 何瑞富 02-29670612 陳坤榮 02-29678643 梁明圳 02-29652356 基隆市 黃美瓏 02-24259808 桃園縣 簡秀蓮 03-3322101#5707 新竹市 黃水旺 03-5216121#412 新竹縣 靳邦忠 03-5519036#120 苗栗縣 黃國樑 037-357493 臺中縣 黃能堂 04-25263100#2305 臺中市 劉鎮誠 04-22289111#1010 嘉義市 蔡江泉 05-2161727 嘉義縣 翁煥然 05-3620750 南投縣 邱文津 049-2221214 彰化縣 吳月娥 04-7222151#1911 雲林縣 林仁昇 05-5372276 臺南市 徐銘通 06-3901230 臺南縣 鄭春福 06-6322094 高雄縣 殷茂乾 07-7477611#1005 屏東縣 程 俊 08-7320415#118 宜蘭縣 林錫忠 039-364567#1075 花蓮縣 危正美 03-8227171#802 臺東縣 張英美 089-330577 澎湖縣 薛益琳 06-9279907 金門縣 吳榮章 082-327498 連江縣 張龍德 0836-23367 行政院 消費者保護委員會 林光銘 02-33568475 邱惠美02-33568476 李英正02-33568479 王德明02-33568477 吳政學02-33568478 地方消費者服務中心電話 http://1950.cpc.gov.tw 消保會已建置一九五○全國性消費者服務專線，消費者只需 撥一九五○特碼專線，便可逕轉接至其所屬縣(市)政府消費 者服務中心。 |
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| 回覆者：優活 發表數：-17 IP：218.170.69.* | 2004-11-10 17:21:56 |
| 謝謝小k | |
| 回覆者：優活 發表數：-17 IP：218.170.69.* | 2004-11-10 17:20:47 |
| 謝謝 | |
| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-08 21:15:42 |
| 那請消費者小心喽 | |
| 回覆者：小k 發表數：-17 IP：61.222.162.* | 2004-11-08 15:21:39 |
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有丫..... 在忠孝東路五段有一個新的案子叫做"樂鑽新第" 在長安東路那裏好像也有個"x鑽新第" |
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| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-07 20:23:11 |
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買賣預售屋 先看契約書範本 內政部呼籲消費者 購屋時若發現建商違法 可向公平 會檢舉 台北市「新第來亨」系列，2週內有3案受到公平會以違 反公平交易法判處高額罰鍰，引起消費者對購買預售屋應注 意事項的重視。內政部表示，為保障消費者權益，內政部訂 有「預售屋買賣契約書範本」，消費者如發現建商在購屋過 程中有違反公平交易行為時，可向公平會等機關檢舉。 內政部指出，「預售屋買賣契約書範本」是參酌民法、 土地法、消保法及公平交易法等相關法規訂定，對消費者購 買預售屋時具有相當參考價值。有關「新第來亨」事件引發 的「契約審閱期」問題，內政部認為，預售屋買賣契約屬於 消費者契約的一種，買賣雙方對於契約內容之認知常有落 差，因此建商所提供的定型化契約，應給予消費者合理期 間，讓消費者充分了解契約條款內容。 內政部說，消費者保護法第11條之1也明定，企業經營者 與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理審閱期 間，供消費者審閱全部條款內容；如違反此規定，消費者可 主張該條款不構成契約內容。 此外，依據公平會88年3月10日第383次委員會議決議， 建商銷售預售屋時，如果發生要求客戶須給付訂金後才提供 契約書，或是建商在收受訂金簽約前未提供客戶至少5天的契 約審閱期，上述任一情項便可能觸犯公平法第24條所規定的 顯失公平之行情。 日前「新第來亨」事件所發生要求消費者先付訂金和簽 約金才能把契約書帶回去閱讀乙事，顯然已違反上述法令規 定，因此消費者可主張該建商的要求不構成契約之內容。 |
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| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-07 20:22:18 |
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買賣預售屋 先看契約書範本 內政部呼籲消費者 購屋時若發現建商違法 可向公平 會檢舉 台北市「新第來亨」系列，2週內有3案受到公平會以違 反公平交易法判處高額罰鍰，引起消費者對購買預售屋應注 意事項的重視。內政部表示，為保障消費者權益，內政部訂 有「預售屋買賣契約書範本」，消費者如發現建商在購屋過 程中有違反公平交易行為時，可向公平會等機關檢舉。 內政部指出，「預售屋買賣契約書範本」是參酌民法、 土地法、消保法及公平交易法等相關法規訂定，對消費者購 買預售屋時具有相當參考價值。有關「新第來亨」事件引發 的「契約審閱期」問題，內政部認為，預售屋買賣契約屬於 消費者契約的一種，買賣雙方對於契約內容之認知常有落 差，因此建商所提供的定型化契約，應給予消費者合理期 間，讓消費者充分了解契約條款內容。 內政部說，消費者保護法第11條之1也明定，企業經營者 與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理審閱期 間，供消費者審閱全部條款內容；如違反此規定，消費者可 主張該條款不構成契約內容。 此外，依據公平會88年3月10日第383次委員會議決議， 建商銷售預售屋時，如果發生要求客戶須給付訂金後才提供 契約書，或是建商在收受訂金簽約前未提供客戶至少5天的契 約審閱期，上述任一情項便可能觸犯公平法第24條所規定的 顯失公平之行情。 日前「新第來亨」事件所發生要求消費者先付訂金和簽 約金才能把契約書帶回去閱讀乙事，顯然已違反上述法令規 定，因此消費者可主張該建商的要求不構成契約之內容。 |
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| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-07 20:21:49 |
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買賣預售屋 先看契約書範本 內政部呼籲消費者 購屋時若發現建商違法 可向公平 會檢舉 台北市「新第來亨」系列，2週內有3案受到公平會以違 反公平交易法判處高額罰鍰，引起消費者對購買預售屋應注 意事項的重視。內政部表示，為保障消費者權益，內政部訂 有「預售屋買賣契約書範本」，消費者如發現建商在購屋過 程中有違反公平交易行為時，可向公平會等機關檢舉。 內政部指出，「預售屋買賣契約書範本」是參酌民法、 土地法、消保法及公平交易法等相關法規訂定，對消費者購 買預售屋時具有相當參考價值。有關「新第來亨」事件引發 的「契約審閱期」問題，內政部認為，預售屋買賣契約屬於 消費者契約的一種，買賣雙方對於契約內容之認知常有落 差，因此建商所提供的定型化契約，應給予消費者合理期 間，讓消費者充分了解契約條款內容。 內政部說，消費者保護法第11條之1也明定，企業經營者 與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理審閱期 間，供消費者審閱全部條款內容；如違反此規定，消費者可 主張該條款不構成契約內容。 此外，依據公平會88年3月10日第383次委員會議決議， 建商銷售預售屋時，如果發生要求客戶須給付訂金後才提供 契約書，或是建商在收受訂金簽約前未提供客戶至少5天的契 約審閱期，上述任一情項便可能觸犯公平法第24條所規定的 顯失公平之行情。 日前「新第來亨」事件所發生要求消費者先付訂金和簽 約金才能把契約書帶回去閱讀乙事，顯然已違反上述法令規 定，因此消費者可主張該建商的要求不構成契約之內容。 |
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| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-07 20:21:29 |
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買賣預售屋 先看契約書範本 內政部呼籲消費者 購屋時若發現建商違法 可向公平 會檢舉 台北市「新第來亨」系列，2週內有3案受到公平會以違 反公平交易法判處高額罰鍰，引起消費者對購買預售屋應注 意事項的重視。內政部表示，為保障消費者權益，內政部訂 有「預售屋買賣契約書範本」，消費者如發現建商在購屋過 程中有違反公平交易行為時，可向公平會等機關檢舉。 內政部指出，「預售屋買賣契約書範本」是參酌民法、 土地法、消保法及公平交易法等相關法規訂定，對消費者購 買預售屋時具有相當參考價值。有關「新第來亨」事件引發 的「契約審閱期」問題，內政部認為，預售屋買賣契約屬於 消費者契約的一種，買賣雙方對於契約內容之認知常有落 差，因此建商所提供的定型化契約，應給予消費者合理期 間，讓消費者充分了解契約條款內容。 內政部說，消費者保護法第11條之1也明定，企業經營者 與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理審閱期 間，供消費者審閱全部條款內容；如違反此規定，消費者可 主張該條款不構成契約內容。 此外，依據公平會88年3月10日第383次委員會議決議， 建商銷售預售屋時，如果發生要求客戶須給付訂金後才提供 契約書，或是建商在收受訂金簽約前未提供客戶至少5天的契 約審閱期，上述任一情項便可能觸犯公平法第24條所規定的 顯失公平之行情。 日前「新第來亨」事件所發生要求消費者先付訂金和簽 約金才能把契約書帶回去閱讀乙事，顯然已違反上述法令規 定，因此消費者可主張該建商的要求不構成契約之內容。 |
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| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-07 19:41:29 |
| 再推 | |
| 回覆者：lp 發表數：-17 IP：220.130.68.* | 2004-11-06 12:17:51 |
| 推 | |
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