| 請問內湖阿曼凱艷 |
| 發表者：clent 發表數：26 IP：210.71.38.* | 2007-06-08 14:27:23 |
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請問有人買這邊或是看過這邊嗎??如果是一樓.坪數是多大?有花園嗎?大概是幾坪呢?有甚麼優缺點??謝謝!! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.28.* | 2008-10-01 23:40:12 |
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回覆 鳳梨 於 ：2008-10-01 23:16:20 的發言內容
幫我發個mail給這對鳥夫妻,大便時記得屁股轉過去別噴到泳池來,洗泳池很累ㄟ!!!狗仔隊隊長住牠家正對面,會隔著泳池用BB彈塞牠屁眼......哈哈哈!
http://www.wretch.cc/video/ccyworks2002&func=single&vid=5175066&o=time_d&p=0# |
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| 回覆者：鳳梨 發表數：13 IP：118.166.224.* | 2008-10-01 23:16:20 |
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http://www.wretch.cc/video/ccyworks2002&func=single&vid=5175066&o=time_d&p=0# 回應奇哥 這是凱豔某戶一樓後院所拍攝的台灣國寶鳥 這對夫妻剛好築巢在游泳池旁的老樹上 台北市應該很少看到這樣的景觀 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.28.* | 2008-10-01 23:01:50 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-10-01 22:32:03 的發言內容
他當初買的價位是漂亮,社區其他住戶都不敢置信,福氣啦!其他戶同期購入的就沒法像他一樣價位跑,沒有40萬是萬萬不行的37萬元，他是有賺到。早早賣掉，也贏過放到明年捷運通車的四十萬元。這時間點買方真的少了，不過，你們的地點真好。社區好，房子也很好；這裡地勢高也不會淹水。東湖最怕的就是淹水。 100多萬很難賺ㄟ.....要作那麼多惡夢半夜驚醒....每天還要被網上這些空頭恐嚇個半死......哈哈哈!我老是喜歡開他玩笑,有什麼好緊張?本案由預售開始讓首購戶賺300-800萬,到這篇話題開始還賺100多萬,帶種的現在還是可以進來......穩x的....哈! 她老婆家的茶葉優ㄚ!!!懂茶的一喝便知,回甘的味道就是多那麼一秒,得獎的ㄟ,他都有在上網看的見你啦!請他多拜一些好茶來分我們好了....哈哈哈! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.28.* | 2008-10-01 22:41:02 |
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回覆 modsiw 於 ：2008-10-01 22:31:23 的發言內容
格局是房屋轉手一大價差所在,同樓層同方位,隔局好壞差3萬起跳,因為要整個打掉重來......哈!錯誤的隔局不如毛胚交屋是嗎？仲介還叫我加錢勒 -____- 想說每個人買房都不會去查成交價這樣...我也比較歸毛就是，一堆仲介告訴我輝煌榮耀多好，偏偏看過新板的國家世紀館，再看看網路上輝煌榮耀的格局，不太漂亮的巴洛克雨遮這家建商被我列入最後選擇 Orz 且最近看屋感想是..外表漂亮、格局爛，不然就是客廳氣派房間小 ...要找買來給自己住不是給客人看的還真不太好找 如果價格夠漂亮,採光方位夠好,就不要管格局了,就是因為格局不好才賣房子的........ |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-10-01 22:32:03 |
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回覆 奇 於 ：2008-10-01 18:21:20 的發言內容
37萬元，他是有賺到。早早賣掉，也贏過放到明年捷運通車的四十萬元。這時間點買方真的少了，不過，你們的地點真好。社區好，房子也很好；這裡地勢高也不會淹水。東湖最怕的就是淹水。35-36萬是去年交屋後,第二任屋主的最低進價,而且方位跟樓層及坪數大小不會太好,上次你幫網友來看的那戶已經轉賣成功了,成交價37萬,價格並不漂亮,受限於28坪的空間只適合2人寬敞居住,屋主又急賣,這種年青買家不好遇上,都是國外放羊回來的.......哈! 我記的他是電機碩土，他老婆賺的比他多。這年頭好運他全有了．薪水高，房子也賺了１００多萬元。 看到他，幫我恭喜他。 若他方便的話，我上次去看他的房子之後，回家路上，我拿他的茶葉也很不好意思，我就買了很好的水蜜桃，我順路去行天宮，向關公拜拜，我在南京三段的習慣，全店每月兩次會把ＣＡＳＥ權狀及物調表，向關公拜拜，祈求幫屋主早日賣掉，向來都很有效果．這次也拜託了他的ＣＡＳＥ。 若他也有信仰，請他改日也去向關公拜謝。 謝謝。 |
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| 回覆者：modsiw 發表數：4 IP：122.116.116.* | 2008-10-01 22:31:23 |
是嗎？仲介還叫我加錢勒 -____- 想說每個人買房都不會去查成交價這樣...我也比較歸毛就是，一堆仲介告訴我輝煌榮耀多好，偏偏看過新板的國家世紀館，再看看網路上輝煌榮耀的格局，不太漂亮的巴洛克雨遮這家建商被我列入最後選擇 Orz 且最近看屋感想是..外表漂亮、格局爛，不然就是客廳氣派房間小 ...要找買來給自己住不是給客人看的還真不太好找
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.28.* | 2008-10-01 21:48:19 |
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回覆 modsiw 於 ：2008-10-01 18:54:31 的發言內容
兩個信箱都回妳了yahoo收到囉，也回信了...，奇大您鄰居最近有沒有要賣啊...去慫恿一下吧 Orz 重賞之下必有勇夫,依妳的價位.....我想眾屋主一定連夜排隊妳家門外.......高呼著.....我!我!我!選我!......哈哈哈!  |
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| 回覆者：modsiw 發表數：4 IP：122.116.116.* | 2008-10-01 18:54:31 |
| yahoo收到囉，也回信了...，奇大您鄰居最近有沒有要賣啊...去慫恿一下吧 Orz | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-10-01 18:23:07 |
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回覆 modsiw 於 ：2008-10-01 18:16:21 的發言內容
已寄送!臨時託嬰沒問題我有認識
預計生兩個，已經夠多了，現在這個才4個月我就已經有種黏巴達的感覺了 Orz 不缺保母，倒是需要臨時托嬰..奇大：幫個忙多一份剛剛的到modsiw.tw@gmail.com好嗎？yahoo怪怪的還沒有收到 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-10-01 18:21:20 |
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回覆 帥過頭 於 ：2008-10-01 16:21:46 的發言內容
35-36萬是去年交屋後,第二任屋主的最低進價,而且方位跟樓層及坪數大小不會太好,上次你幫網友來看的那戶已經轉賣成功了,成交價37萬,價格並不漂亮,受限於28坪的空間只適合2人寬敞居住,屋主又急賣,這種年青買家不好遇上,都是國外放羊回來的.......哈!東湖的阿曼凱艷近捷運站，我年中去看的時候，賣價是一坪３５－３６萬元，若是巷口的捷運通車，我猜買賣會增加，上看四十萬元會很好賣。 我還去恭喜他們,有他們加入消化掉賣壓後,以後最低成交價必需以40萬起跳才能打平.......總是要花個幾十一佰的裝修一下才能住嘛! 目前有幾戶出租出去的,應該等捷運通車後會出售,其他已裝璜入住的應該捨不得搬走,去那找那麼多好康的服務ㄚ?所有公設使用還全免費 |
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| 回覆者：modsiw 發表數：4 IP：122.116.116.* | 2008-10-01 18:16:21 |
預計生兩個，已經夠多了，現在這個才4個月我就已經有種黏巴達的感覺了 Orz 不缺保母，倒是需要臨時托嬰..奇大：幫個忙多一份剛剛的到modsiw.tw@gmail.com好嗎？yahoo怪怪的還沒有收到 
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-10-01 18:01:19 |
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回覆 modsiw 於 ：2008-10-01 16:17:39 的發言內容
我已經發信去你的信箱了,凱豔附近要幫忙帶小孩的褓母多的是,就怕你生太少.....哈哈ㄏ!
奇大，也請您mail給我：modsiw_hui@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2008-10-01 17:58:44 |
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回覆 空頭房市 於 ：2008-09-13 17:43:09 的發言內容
這兩次的颱風應該都有達到1000毫米下在基隆河上游最好下大點下久點?? 基隆河在汐止,南港,東湖,松山造成淹水問題應該是ok了啦!!! |
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| 回覆者：帥過頭 發表數：1065 IP：61.57.156.* | 2008-10-01 16:21:46 |
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東湖的阿曼凱艷近捷運站，我年中去看的時候，賣價是一坪３５－３６萬元，若是巷口的捷運通車，我猜買賣會增加，上看四十萬元會很好賣。 巷口的大衛營成交價一坪５５萬元，我看也不怎麼樣。太近大馬路了。 |
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| 回覆者：modsiw 發表數：4 IP：122.116.116.* | 2008-10-01 16:17:39 |
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奇大，也請您mail給我：modsiw_hui@yahoo.com.tw 最近在內湖找房（自住用,40~50皆可看看），另外也有些有關內湖居住的問題想向您請問，如您願意的話，能否給我您的mail或msn。抱著娃娃看屋實在很麻煩/_\ |
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