| 請問內湖阿曼凱艷 |
| 發表者：clent 發表數：26 IP：210.71.38.* | 2007-06-08 14:27:23 |
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請問有人買這邊或是看過這邊嗎??如果是一樓.坪數是多大?有花園嗎?大概是幾坪呢?有甚麼優缺點??謝謝!! |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 23:12:07 |
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看來看去還是夜班保全最享受 整夜不睡覺天天過耶誕  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 23:09:04 |
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聖誕樹放完新年假後就可以收了 樹下開始堆起住戶樂捐品 我帶頭捐帶綠帽15年約翰跑路,騰雲駕霧北斗七星 另外已有人跟進台啤1箱,紅酒2瓶,飲料2箱,新台幣三仟..........  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 23:04:15 |
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既然這麼麻煩裝上就要用個夠 一路開燈到元宵後  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 23:02:38 |
換個邊
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 23:01:41 |
我們總幹事很不錯,什麼都會,連運動室PU都他買材料回來作,佈置燈海算小事
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 22:57:59 |
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花商效率很高,立刻搬上貨車,只比我晚十分鐘到 5吋盆加金紙包 一次買50盆算100元/盆,運費300元  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 22:55:18 |
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雖然酒喝到凌晨三點 還是七點鐘起床去內湖花市買花  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 22:51:47 |
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常常看見中部某網友貼有關如何建立一個好社區 雖然我都沒點進去看過 不過我想有心最重要 跨越親人之外如何跟鄰居共渡佳節  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 22:48:11 |
這兩天是放假日,聖誕節又快到了,我看版面上有關建案的都是貼舊文,那就稍微佔一下版面,至少播的是最新內容,有關準備過聖誕節
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 21:51:21 |
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回覆 Goodman 於 ：2008-12-20 19:59:08 的發言內容
我的個性是有信必回,一封一封回,還會加送.....哈!我最痛恨不回mail的人.....哈!奇兄 把這篇拉出來是因為聽說頂樓這戶陳博士要搬回美國,所以就拉出來給有需要的人參考,我保證本版目前絕對沒有任一篇文比這頁更符合房地產建案討論精神....哈! 你說的那戶美商賀寶芙香港公司買走了,2300萬買來當員工宿舍,凱豔有很多戶香港人,他們偏愛山上景觀宅,連一坪租1000多元的也是港仔,這戶一樓的產權沒有問題,權狀46坪,但有含約定專用部份 講到我家南方松花架真是要感謝台北市政府幫忙,也要感謝管委會與全體住戶的認同,本社區明定爾後凡一樓戶裝修院子,造型材質一律參考本戶,早已經有別戶請設計師來參考作好了......... |
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| 回覆者：Goodman 發表數：217 IP：114.42.0.* | 2008-12-20 19:59:08 |
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奇兄 我們寫一篇，您可以大費周章回五篇回應 護“屋”心切小弟甘拜下風 依照貴社區的地形高度 不論哪一間、哪一方位採光一定不會差 所以我才說凱豔真正特色就只有view可以讚許 凱豔小弟也曾至現場“參觀”過三次 (也見過奇兄一次...) 凱豔真正可以買的只有一樓 小弟看到挑高加上地下室共三層那間 發現那間地下室產權是有問題 我相信你們管委會應該清楚 更何況奇兄將一樓外觀用南方松包起來 一般管委會應該是會禁止的 如果每一戶一樓住家都有不同“造型” 哈!哈!那整個社區會很有特色 每個人認知不同、心中價值也會有所不同 半年前我相信會有40/P的行情 現在我相信要40/P有的拼 更何況裝潢成本是不允許計算成本內的 |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 09:53:29 |
| 從照相手機逆光程度就知這方向的採光有多好 | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 09:51:44 |
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再來一張,從他隔壁37萬戶拍的 這戶現在正在做作後大掃除 我騙那些工人連我家的也要一起洗乾淨......哈!  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 09:49:22 |
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回覆 J one 於 ：2008-12-19 23:17:36 的發言內容
對於二樓後面戶去年的接手價我公佈一下奇大 價位是34.8萬/坪 再加上經過一年持有花費的利息 還有為了修改第一任屋主的怪格局又花了些錢(可惜聽說改過還是怪) 再加上過戶所花費的一些費用 現任屋主的成本已疊到37萬 剛好跟他隔壁這戶剛成交37萬的一樣 37萬這戶當然少說花佰萬整修房子 如果還有下一任屋主會出現,一坪不用超過40萬? 後面戶這位屋主的開價我在其他仲介網有看見 其實他開價並不算高,只是車位混合計算在內 40萬內進駐本社區,這戶一定行,喜歡山景及安靜生活聽小鳥流水叫起床的可以參考(屋主我完全不認識也沒見過面) 附張該戶窗外景  |
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| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：61.217.31.* | 2008-12-20 02:40:41 |
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基本上凱豔住戶跟閱歐大不同 首先屋主年紀大不同,差一世代 我樓上楊姓鄰居的女朋友就是閱歐住戶 職業別也有大差異 至少就我所認識的閱歐住戶是東湖跟汐止的地主戶,職業我就不說了,跟凱豔這些年青毛頭的工作別差很多 42萬是茱小妹對門,茱小妹只賣37萬 該戶完全沒有西曬問題,主要採光在東方及南方,西方有一小書房區是唯一可能被西晒,位於凹字天井,因為房子是三面採光 絕對沒有自抬身價也不需要,整個智邦版面絕對沒有第二案的成交價格如本社區透明,因為沒有任何一個網友敢公佈住那一建案那一樓那一戶多少錢,除了本人.......哈哈哈! |
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