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| 台南市及永康市購屋討論區(整合一下) |
| 發表者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.26.* | 2004-08-17 17:10:55 |
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因發現對台南地區購屋主題關心的朋友不少~~ |
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| 回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.31.* | 2004-08-20 13:25:01 |
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To:Vita 你說你買的是連裝璜的房子，有空間變大的效果，可否拍幾 張照片來看看呢?? 大家都進入裝璜階段了，如有什麼作品要與大家分享，歡迎 貼照片哦~~ 我的房子是不小，不過佔了個電梯位後，自然無法與原有格 局相比，我也很擔心買了個號稱大的房子，後來裝璜起來卻 小不拉幾的~~我會搥心肝哦~~ |
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| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：210.66.23.* | 2004-08-19 19:08:15 |
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ada: 因為我們家房子在十月底左右才會交屋,所以我打算在十月份 開始裝潢... 我的預算也不多,那天,問一個幫我工作的地方設計休息室的設 計師,如果40萬裝潢可以做到那個程度,他開玩笑的回我一 句:"會不會太沒良心啊!房子五六百萬,只花四十萬裝潢?"雖然 只是開玩笑,但卻讓我有些受傷...因為那己經是我所能接受的 預算了..傷心... 所以...才想問問ada的意見 |
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| 回覆者：LISA 發表數：-17 IP：220.130.92.* | 2004-08-19 16:54:04 |
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TO VITA 謝謝.其實我買的案場沒有那麼貴.大約6百多你說的可能是牌 價吧.也許你是看大坪數.好可惜不然我們就可以當鄰居了. TO JOAN 那家家具店在永康中山南路上,店名 阿弟家飾館 對他的看法 是我的感覺你還是要自己判斷一下 |
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| 回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.31.* | 2004-08-19 15:48:31 |
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To:PSWu 有人買美麗年代耶~真不錯~~ 美麗年代開價多少啊~~??坪數和格局呢? 一直想去看耶~~可以說一下嗎?? |
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| 回覆者：yomi 發表數：-17 IP：220.142.31.* | 2004-08-19 15:44:56 |
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嘿嘿~~雞婆yomi來了~~ To:Vita 我的永康臻品位於永大路，靠近省道及中山高新市交流道這 頭，我在關廟上班耶~~知道我現在住北成路去上班多遠了吧 ~~我這樣開車開六年了耶~~安南區從快速道路接南二高到關 廟也約三十分，不過因我對安南區的生活區實在陌生，所以 後來傾向找永康附近，可以將車程縮短到二十分以內~~ 關於預售屋和成屋的問題~~預售屋有一個優點，就是可以變 更設計，在蓋之前或過程當中，可以根據屋主的需求更改， 買了成屋的話，要把浴廁或廚房移位可得花工夫又傷荷包了 ~~我個人是因有風水的考量，所以把原先的設計乾坤大挪 移，一開始我就打定主意要找預售屋了~~因我很清楚要找到 百分百符合我需求的房子大概是不可能了~~ 不過風水這種東西，信者恆信，不信者恆不信，不勉強也不 強求，只是因我個人的某些親身經歷，跟大家分享幾件趣事 ~~ 有一次帶老師去一個案場，老師一下車就馬上用力用腳踹地 三下，我問為什麼，老師說，這塊地不乾淨，我說哪有，我 來好幾次了，沒看到有什麼~~老師說這是墓地~~我說哪可 能，他說你不信我找給你看，結果老師就繞著房子的周圍走 一圈，大約離房子十幾公尺的地方有一片未開墾的花園，雜 草叢生，他拿起一根竹竿雜草攪一攪，然後叫我去看~~哇哩 ~~真有一塊殘破的墓碑半埋在土裡，售屋小姐的臉色和我一 樣綠，然後我就趕快帶著老師落慌而逃了~~ 另一次是另一個案場，那是中古屋仲介帶我們去的~~老師看 它的樓梯、門的開向，問仲介說這屋主為何要賣?仲介講得很 好聽，說是屋主因要出國移民囉~~後來老師沒說什麼，我們 就走了，路上老師跟我說，屋主應該是在坐牢，女主人應是 得絕症~~哇哩~~別嚇我了~~後來我老公不死心再去一次，我 老公那種人超愛找陌生人哈啦的~~結果去問鄰居~~還真的勒 ~~男主人因煙毒案被關，女主人因胃癌所以要賣房子維持生 活~~哇靠~~ 後來我看上永康臻品時，我帶老師去，我原本挑了一戶，老 師說不好，幫我挑了對面另一戶，說這戶是這區最好的，我 就趕快殺價下訂了~~我真的怕買不到耶~因我看了兩年房子， 整整被老師打槍兩年了，這兩年繳的風水錢都可以買一屋子 傢俱了~~結果後來有一次遇到未來的鄰居，他就跟我說他帶 來的老師也是說我這戶最好，可惜被我訂走了，一直到現 在，整個社區十八戶，只剩一戶賣不出去，就是我原先挑的 那戶~~現在知道我眼光多爛了吧~~~ 風水之說，純粹分享~~不信的人別罵我~~我還有更玄的經歷 呢~~ |
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| 回覆者：PSWu 發表數：-17 IP：210.70.21.* | 2004-08-19 15:35:55 |
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我也是耶 上班時都會一直看這個網頁 之前為了找台南的同伴們在全文搜尋裡打"台南"但是網頁速 度很慢 現在有了這個整合的討論區方便多了 最近真的好多 人在買房子喔 我也下訂了去看了湖美的美麗年代覺得格局 不錯 就心動的下定了 前後才看房子約三個月就買了是不 是很衝動啊 而且買了後感覺很貴 但是買了就好 最重要 的是我和男友及雙方家長都認為不錯 有沒有人也買在那裡 或是曾經去那邊看過房子啊 討論一下吧 等九月交屋後就 要開始忙裝潢了 而且之後的家電也幾乎都要買新的 請大 家討論一下各種家電的建議品牌和價錢吧 以免又做了冤大 頭 |
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| 回覆者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-19 15:15:32 |
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To 也想買的人 找房子是件很累人的事, 一天可以看三個案場就了不起了 因為售屋人員會一直拖著你講......講....講 而且還要大街小巷找案場.... >< 你要到安南區找的話....安南區很大... 先跟你講解一下...免的你繞半天 1. 海佃路一段 有三個接待中心 (莫內,寓莊,暘居) 2. 海佃路二段 有二個接待中心 (法拉斯, 巴洛克) 3. 安和路一段 有二個接待中心 (日東昇. ??? ) 4. 北安路一段 有一個 (郡安) 5. 北安路三段跟怡安路交叉路口附近 (千代田,...還有...忘了...那邊有好幾個招牌呢) 呵....我真想成立一個網站搜集台南市房市案場資訊呢... 對呀.現在房子都用搶的內....還沒蓋好,就都賣完了 >< 不過聽說, 預售屋時, 愈早買愈便宜, 因為建商要籌工程款 變成成屋時, 最貴，因為這時最好賣 但是剩下三戶時，因為不好賣，又為了要快點出清，又會降 的很便宜 我也不曉得準不準，你參考看看吧 |
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| 回覆者：也想買的人 發表數：-17 IP：61.70.54.* | 2004-08-19 14:30:14 |
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TO:VITA 謝謝你所提供的案子我和我男友打算這個星期去安南區看看 我覺得好奇怪哦~為什麼台南的房子都是預售屋呀~難道都沒 有新成屋嗎~為什麼等到成屋時就都沒有好位置了呀~我之前 原打算買在高雄所以去看了好多案子可是幾乎都是成屋了哩~ 是不是因為台南人比較有錢呀~所以都急著買房子呀~怕好位 置的房子被買走了呀~我真的不懂哩~ |
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| 回覆者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-19 13:23:30 |
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To Lisa 你案場我男友之前也有去看 不過一聽到890萬~920萬...就覺得超出預算了 然後小姐還問我男友說：你一個月應該有十萬收入吧？ 我∼咧∼∼∼ 結果我男友拿了ＤＭ就快溜囉∼∼ 不過我看了ＤＭ覺得真的蠻不錯的。。 恭禧你囉 ^^ |
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| 回覆者：Joan 發表數：-17 IP：203.73.52.* | 2004-08-19 12:55:37 |
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To Lisa: 可否請問您在其他地方找到的家具店是哪家呢?方便告知哪裡 嗎?THANKS^.^ |
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| 回覆者：LISA 發表數：-17 IP：220.130.92.* | 2004-08-19 12:34:59 |
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TO vita 我是買年年如意,良勳建設. 你要做的東西我不 知道我的木工辜起來會比較便宜嗎?但我 這禮拜要跟木工簽約在幫你問問看/ 我找的木工是朋友介紹的.我原來是找設計師但是一樣的東西, 價格實在差太多了.所以才請人介紹木工. 我的家具原來是在晶華看,覺得他的家具很有感覺且質感很好. 但價位有點高所以就繼續在其他地方看,沒想到居然看到一模 樣且價格還滿便宜的.就我外行人來看是一模一樣且老闆還跟 我說如果再其他地方有看到喜歡的也可以叫他幫忙找應該會 便宜很多. |
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| 回覆者：Vita 發表數：-17 IP：203.69.223.* | 2004-08-19 09:19:43 |
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TO Lisa 請問你是買鄭仔寮哪個案場呀? 我之前去看那邊的房子 都好漂亮喔 可惜超出預算 >< 你是如何去找到木工的呢? 他手藝好嗎？ 因為我家也要做隔間跟冷氣管線包覆 所以需要木工 之前請設計公司報價，結果房間的冷氣管包覆就要５５００ 客廳也要５５００..... 所以想改找裝璜公司的 如果你有木工的資訊可以給我嗎? 我想應該會再更便宜吧 另外家俱的部份 我們家的家具都是設計師去挑給我們的 (我買裝璜屋) 後來我們問設計師 他說都是從外縣市買來的 因為台南的傢俱店都比較沒有設計感 像沙發就是從台中載來的 而且大部份都是從工廠直接買,不再經過傢俱店, 較便宜 真的哩,,,,我們去逛台南家俱店, 都沒有看到一樣的 不過有個問題是, 當我要再增加同款的東西時 設計師都不告訴我廠商的地址, 一定要經過他們設計公司買 所以往後的東西購買, 都還要被賺一手....真的蠻嘔的 像我們的布沙發, 要買"扶手巾", 台南廠商報價一條300,但不 是同款花色, 可是我們又覺得這樣沒有整體感, 所以想找原來 那家廠商做同款花色, 但設計師的報價竟是650, 多了一倍多 我到現在還在想. 要怎麼辦呢 所以給大家建議,,,,,如果請設計師幫忙買傢俱 一定要一開始就講好, 要把廠商的資料給你 不然......後禍無窮.......... |
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| 回覆者：ada 發表數：-17 IP：210.66.25.* | 2004-08-19 09:07:56 |
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我目前找兩家在比較，因為預算不多，又打算在9月初開始裝 潢，所以目前粉頭痛。 之前有請一個設計師，他只畫很簡章的草圖，就說全部30萬 可以做，但沒有細項說明做了那些，如果要立面圖就必須簽 約後才有，覺得蠻離譜的。 那yaya您是打算何時要開啟裝潢?? |
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| 回覆者：yaya 發表數：-17 IP：210.66.23.* | 2004-08-18 22:07:29 |
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真羡慕你們可以在上班時掛網~~~ 請問ada是找那家的系統傢俱?? 今天與一個設計師談了一下,他告訴我他最不欣賞市面上有人 故意抬高設計費,雖然這個設計師的說法我也贊同,但看網站上 很多人給的資訊,對於請設計師還是感到有些怕怕的~~~ |
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| 回覆者：ERIC 發表數：-17 IP：203.70.107.* | 2004-08-18 21:04:53 |
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建議不是買到最便宜的房子就是最好的 還要小心之後的保固和維修 因為若是"一案建商"就會造成之後房子有問題都沒人理 所以我會建議看看之前建商有蓋過的房子 並且參考住戶的評語 |
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