| 想買台南市區域的獨棟透天,歡迎台南人進來討論!! |
| 發表者：購屋新鮮人 發表數：-17 IP：61.63.30.* | 2004-06-25 08:32:12 |
|
想買台南市區域的獨棟透天,歡迎台南人進來討論 |
|
| 回覆者：小飛俠 發表數：3 IP：203.203.138.* | 2005-04-27 22:05:40 |
|
看了一陣子透天 發現喜歡的都買不起 買得起的卻不喜歡 價格低的不是太遠就是太小 煩了一陣子 後來我想通了 看自己在意的是什麼 像我與老公都不喜歡熱鬧 所以我們後來決定考慮鄉下的房子 因為我在安南區工作 靠近濱海公路 沿著濱海找房子 最近看上佳里鎮附近 10年屋齡透天地31建50多坪,有花園雙車庫 開價298 好恐怖的價格 想想在市區可能要價800萬 房貸一下子減輕很多 雖然離市中心遠 但離我們上班車程都在30分鐘內 實在很令人心動 還在考慮中.... |
|
| 回覆者：湘豪 發表數：27 IP：220.134.138.* | 2005-04-25 21:17:57 |
|
我發現到仁德特力屋附近 的 荷蘭澄園 3F4 最近正在促銷 都說 五萬就可成家 不過都至剩下小地坪的 有興趣的可以去繞繞看 |
|
| 回覆者：sammi 發表數：17 IP：210.202.182.* | 2005-04-21 13:09:08 |
|
關於議價: 我有老一輩告知的購屋經驗談,他們是說通常建商的廣告價直接砍100~120下來後,你再依你自己的預算往下再砍個50..評估看看一坪單價,再決定,不過,重點是,絕對不要跟建商說你的預算是多少,要嘛你就直接砍1半下來後再跟建商慢慢談,再慢慢加上去,若一開始告知預算後,(通常我們會太仁慈,不敢出太低價,但,他們就略勝一籌了)他們再降價的機率就很低了..若不急著買,就慢慢耗..房子看久了.很多問題就會出現了,未下訂前是可先要求看契約書的,以及部份預付款項等等的,可以要求建商負擔,(當然要事先先去查清楚哪些可以要求建商付)..給各位參考一下吧... 
|
|
| 回覆者：未設定 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 20:33:41 |
|
回覆 candy 於 ：2005-04-20 17:44:18 的發言內容
這是回覆購屋新鮮人788那間ㄉ文章 我開630,當然建商不肯,但我也是一口價,所以他們會電話追蹤.我只是很和善ㄉ表達:可以我就買,不可以我也不免強...打擾你們ㄉ時間,真抱歉"所以之後反而建商很積極跟我洽談...但我聽當地人的一些看法後,我有點怯步..... |
 |
| 回覆者：未設定 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 20:30:47 |
|
回覆 JP 於 ：2005-04-20 19:48:50 的發言內容
95折?!請問那位售屋小姐自己買不買?哈哈哈現在的建商真是xxㄝ,都說只剩下幾間,說建材漲,土地漲,可是我們的薪水就是不漲,還說不調高預算不如回家睡覺,現在連永康的房子都很貴,請問各位大大,實際的成交價是定價的幾折?????教兩招殺價的技巧吧,sales都說只能殺到95折,真的只能這樣而已嗎??? 看看都約8折ㄝ! |
|
| 回覆者：laura09 發表數：194 IP：220.130.96.* | 2005-04-20 20:29:19 |
|
回覆 JP 於 ：2005-04-20 19:48:50 的發言內容
屁!!現在的建商真是xxㄝ,都說只剩下幾間,說建材漲,土地漲,可是我們的薪水就是不漲,還說不調高預算不如回家睡覺,現在連永康的房子都很貴,請問各位大大,實際的成交價是定價的幾折?????教兩招殺價的技巧吧,sales都說只能殺到95折,真的只能這樣而已嗎??? 9折都太貴了，還95折.... 可以試試85折，不然就折衷87-88折 |
|
| 回覆者：JP 發表數：18 IP：218.165.103.* | 2005-04-20 19:48:50 |
現在的建商真是xxㄝ,都說只剩下幾間,說建材漲,土地漲,可是我們的薪水就是不漲,還說不調高預算不如回家睡覺,現在連永康的房子都很貴,請問各位大大,實際的成交價是定價的幾折?????教兩招殺價的技巧吧,sales都說只能殺到95折,真的只能這樣而已嗎???
|
|
| 回覆者：candy 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 17:56:25 |
|
TO:佛劍 富立晶鄉村1200可成交 ,如果你穿ㄉ夠體面,事後她們會自動降價,不用殺,當然...他們都會說...因為我們ㄉ董事長跟你們老闆很熟,所以這樣賣...ㄏㄏㄏㄏ ps:(晶鄉村)穿著太差小心他們不讓你進門 南科京品那位老小姐真ㄉ態度有夠差!!!! 老大房ㄉ售屋小姐態度很實在.....看屋很舒服 |
|
| 回覆者：candy 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 17:44:18 |
| 我開630,當然建商不肯,但我也是一口價,所以他們會電話追蹤.我只是很和善ㄉ表達:可以我就買,不可以我也不免強...打擾你們ㄉ時間,真抱歉"所以之後反而建商很積極跟我洽談...但我聽當地人的一些看法後,我有點怯步..... | |
| 回覆者：candy 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 17:32:27 |
|
To:購屋新鮮人 漏水有時在新成屋時看不出來ㄋㄟ(就算下雨)我租住處成屋時看起來也蓋ㄉ不錯,但是...所有住戶都會漏水,只是程度ㄉ差別.....當地人告知..房子外圍一定要貼瓷磚,但如果貼ㄉ不好,那也是會漏水....[IMG]我室友遇過從天花板ㄉ燈管管"洞"直接漏大水.....嚇死我了,還好沒被電到ㄏㄏㄏㄏㄏ,還好只是租ㄉ |
|
| 回覆者：candy 發表數：129 IP：60.244.59.* | 2005-04-20 17:18:32 |
| 我也覺ㄉ底價約8折,如果售屋小姐態度差,那就別強求,他們花招很多,有ㄉ也很勢力眼,總是一付不可能賣ㄉ態度....但....還是8折能買到,只是過程他們ㄉ"話術"很多...說說我目前租住處...車墅型..會漏水(很誇張那種).內部排水管不夠長,馬桶也不通(水管問題),浴室排水孔位置太高....鴿子野放時段到處停歇,鳥糞一大堆(禽流感)....這些都是....住了才知道 ....住了一年多鄰居每戶都輪流翻修過!!!!!每天敲敲打打????(只是補一節水管)真ㄉ很麻煩 | |
| 回覆者：nonie209 發表數：426 IP：61.227.152.* | 2005-04-20 16:52:21 |
|
回覆 小鴻仔 於 ：2005-04-20 14:07:29 的發言內容
提醒這位大大....小弟有個疑問.. 那您開車經過高速公路的同時,有注意到巴里島的對面,即北上車道的旁邊有三個大油槽?? 不過,如果您不介意的話,另當別論囉.... |
 |
| 回覆者：小鴻仔 發表數：53 IP：59.113.66.* | 2005-04-20 14:07:29 |
|
回覆 river 於 ：2004-06-29 21:08:48 的發言內容
小弟有個疑問..我買在巴里島,上下班方便,上高速公路也快, 符合我的需要, 其 買在巴里島的話.. 他的地點是否就在北上的國道一號上 在經過永康交流道後不久...所看到的那一些房子嗎.. 不知道現在巴里島是否仍有在販售.. 煩請知道的人提供一下資訊.. 謝謝 |
 |
| 回覆者：AMS 發表數：55 IP：218.175.160.* | 2005-01-10 23:16:16 |
|
回覆 miho 於 ：2004-06-29 13:39:21 的發言內容
你東光路的房子我有朋友有興趣你只想找新屋嗎？有考慮中古屋嗎？我們現正請仲介托售一 如何與你聯繫?我的電話0915-500226小高 
|
|
| 回覆者：somisstea 發表數：-17 IP：220.134.171.* | 2004-11-22 14:50:36 |
|
to: 買了就好 找了快半年的房子,目標鎖定在鄭子寮區,看到妳對該區蠻熟的,想請教妳該區有什麼優缺點呢?妳們目前的房子有考慮要賣嗎?...我找房子找得好沮喪喔~///所以想從預換屋者的人問問,看能不能省下仲介..謝謝~ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |