我是購買新第來亨套房的受害者, 請看看我的血淚故事
發表者:亞亞  發表數:-17 IP:61.62.75.* 2003-10-15 23:16:34

我是一個購買新第來亨建設房屋的蠢蛋,
更是一個欲哭無淚的可憐受害者,
如果你正好看過, 甚至準備買這家公司的 "x鑽新第"系列,
請你先看看我的遭遇

這家建商的廣告及銷售手段一流,
專門在台北市中心地段蓋套房,
透過預售屋的銷售方法,
提供一個美崙美奐而且坪數不實的漂亮樣品屋,
吸引我這種沒經驗的傻蛋,
最後以每坪50萬到60萬之間的超貴單價,
將一個偷工減料的成屋賣出...

交屋後才是噩夢的開始,
請設計師來做夾層,
一丈量才發現室內高度竟然只有3米15不到...
購買3米6的挑高套房,
交屋只剩3米1 ?!
正常的情況扣掉樓板厚度20~25cm,
淨高至少必須要有3米35 ~ 3米4才對 !

聯合其他住戶一起向建商抗議,
對方根本不理不睬,
還說有本事去告啊!
違法做夾層當心遭檢舉拆除...
哇咧
新第來亨一直專蓋挑高夾層屋,
樣品屋的夾層做的美的咧...
現在倒做賊喊抓賊來威脅恐嚇住戶 ?!
回家拿出買賣契約來看,
才發現從頭到尾沒一個字提到挑高多少!!

勉強做完夾層,
真是快哭出來了,
也難怪,
3米1做出來的夾層能看嗎?
當初預售時樣品屋的夾層高度感覺還很OK,
那是這個鬼德性 ?!
偷工偷到這樣,
也不會良心不安?

你以為這樣就沒事了?
接下來的惡夢才是高潮不斷...

按照規定,
大樓住戶要向市府申請成立管委會,
成立後建商就必須將交屋時代為預收的管理基金,
移交管委會

結果,管委會成立的申請文件被退件,
原因是"有一戶住戶未蓋章並交付權狀影本, 資料不全"
怪了?!
全體住戶都交齊文件並蓋章,
什麼時候又多出一個住戶 ???

原來, 新第來亨動手腳,
當初就將停車場登記為一個"住家",
它的車位沒賣完(機械車位一個賣150萬, 誰買),
這個"住戶"就是建商自己 !!!
它不蓋印,管委會就永遠無法成立 !!!

我們住戶只好成立自救自濟會,
由自救會主委出面向新第來亨交涉,
你應該已經預料到結果...
對方一樣不理不睬,
當然,
當初代收的數十萬管理基金也全被它侵吞
還說基金付水電費都"用光了" (白癡都知道絕不可能)
是的,
我們到現在還是沒有管委會,
只怕永遠都不會有了

接下來,
交屋不到一年,
牆壁龜裂不說,
梯廳的照明感應器全棟壞了一半以上,
化糞池也要清了不然廁所都開始發出味道
還有大樓的排水系統有問題,
因為一樓住戶每逢下雨就會聞到很臭的水溝味,
有幾次差點快淹上來了,
打電話請它提供廠商電腦話以便聯絡維修,
對方竟然連廠商電話都不給 !!!
更別提處理排水系統問題 !!!

我打字很累不想再寫下去了,
因為根本這類狗屁倒灶的事寫都寫不完
新第來亨根本就是打完就跑,
賺走暴利拍拍屁股就走,
完全不理住戶死活,
更別提什麼保固維護,
也難怪啦,
偷工減料的爛屋還要保固什麼?

這個建商的老闆聽說有黑道背景,
黑白兩道都吃得開,
我事後才知道新第來亨根本20多年來官司從沒斷過,
也不知道被公平會罰多少次,
但它們靠著與政商及黑白兩道的關係,
根本有侍無恐

如果你看過"x鑽新第"的預售樣品屋,
如果你覺得看了很心動,
如果你準備簽約購買,
請先看看我的故事,
再做決定不遲...

回覆者:公平之士 發表數:-17 IP:210.69.106.* 2003-12-04 12:40:02
我有個朋友在公平會任職
我已經將大家的留言印下來給他看過了
他看過之後直搖頭
也告訴我一些或許可以解救的辦法
大家參考看看ㄅ
這家建商的問題有二個
一個是不實廣告的問題
因為蓋出來的房子沒有3.6米
其使用效益與夾層屋的使用效益不符
因此一定會被公平會處分
第二
三米六的房子屬於非法夾層屋
將來會面臨拆除的命運
這一點是屬於交易的重要資訊
賣方有義務要在交易時充分揭露
如果應揭露而為揭露會違反公平法第二十四條
所以
這家建商絕對會有違反公平法
至於如何救濟
由於公平會並非法院
祇能處分建商...無法幫民眾要錢
因此大家可以影印或下載處分書
然後依照公平法相關罰責規定
集體向法院提起民事訴訟
其結果有二
一是依照公平法相關規定求償
二是向法院訴請契約無效並請求反還已付之款項並加計利息
至於施工品質欠佳乙事
則無涉公平法
大家必須依照契約規定請求損害賠償
以上意見
但願能夠給大家幫助
回覆者:已盡全力的受害者 發表數:-17 IP:202.145.61.* 2003-12-04 11:33:20
雖然這位網友 以多個不同姓名連續發言,但是以我看來~他敘
述的話也都跟我所遭遇的情形是相同的,像

銷售小姐真是個個都身懷絕技,
稍沒經驗的看屋者極易被鼓惑,
糊里糊塗就下訂了,
要多小心!

還是一貫的詐騙銷售手法,包括:美侖美煥裝潢的夾層樣品
屋(但夾層高度偷高以誘使看屋者心動)、誘騙看屋者當場
刷卡簽約付訂,一但你付訂就休想退屋,以及不付錢不給你
看契約等等,大家注意了

千萬不要被地段和不實的樣品屋迷昏頭就購買,不要又成為
下一個被害人!!!

這些都是存在的事實ㄚ~也是不知情的民眾需要小心的事!
只是可以用一個姓名來發言即可,我們只是在陳述受害的過程
事實呼籲民眾或相同的受害者,並不會因為留言的人多我們的
問題就能獲的解決的.

回覆者:tyner 發表數:-17 IP:218.167.48.* 2003-11-30 00:24:10
發現"新第來亨"話題內有網友 以多個不同姓名連續發言

涉嫌灌水 及炒作話題意圖

請網友 自行判斷留言正確性

並請該名網友 讓討論話題正常發展
勿刻意炒作

如有疑問 請與tyner聯繫 tyner@egroup.idv.tw

該名網友發言節錄如下


------------------------------------------------------
平路
51854. Re: 今天看到它登「敦鑽新第」廣告,千萬不要有
人再受騙 /

嗯!
我曾看過這家建商的案子,
銷售小姐真是個個都身懷絕技,
稍沒經驗的看屋者極易被鼓惑,
糊里糊塗就下訂了,
要多小心!
2003/11/29 23:12:15

小熊
51851. Re: 新第來亨用以詐欺、脫產及脫罪的所有空頭子
公司,請購屋者注意! /
天啊...
簡直是專門的人頭建商嘛....
2003/11/29 23:08:05
迷惘的小夫妻
51813. 看了新第來亨的案子很心動,但看到這麼多受害
人,不知如何是好? /

我和老公昨天看了這家建商在敦化國小附近的預售屋,
坦白說很喜歡這麼優質的學區地段,
離捷運站才50公尺卻位在鬧中取靜的巷內,
到微風廣場不過幾分鐘路程,
但因為每坪單價高達50多萬,
雖然銷售小姐一直鼓吹當場刷卡免得被搶走樓層,
還是要先回家算一下可運用的現款.

沒想到上網看到這麼多受害者,
真的非常吃驚,
都是真的嗎?
簡直不敢相信天底下竟還有這樣的事?!
我真的不知該怎麼辦,

如果是真的,
購買豈不是成為下一個被騙的受害者?
但這麼好的地段又覺得可惜,
會不會是雙方有溝通上的誤會而已呢?
不知道其他瞭解的人能否給點建議?
感謝不盡...
2003/11/29 14:55:20

小熊
51810. 今天看到它登「敦鑽新第」廣告,千萬不要有人再
受騙 /
新第來亨有兩個新案子:

「敦鑽新第」:敦化學區,今天在中時頭版登半版廣告
「悅鑽新第」:信義區永吉路巷弄內

還是一貫的詐騙銷售手法,包括:美侖美煥裝潢的夾層樣品
屋(但夾層高度偷高以誘使看屋者心動)、誘騙看屋者當場
刷卡簽約付訂,一但你付訂就休想退屋,以及不付錢不給你
看契約等等,大家注意了!

千萬不要被地段和不實的樣品屋迷昏頭就購買,不要又成為
下一個被害人!!!
2003/11/29 14:40:21

回覆者:平路 發表數:-17 IP:61.62.72.* 2003-11-29 23:12:15
嗯!
我曾看過這家建商的案子,
銷售小姐真是個個都身懷絕技,
稍沒經驗的看屋者極易被鼓惑,
糊里糊塗就下訂了,
要多小心!
回覆者:小熊 發表數:-17 IP:61.62.92.* 2003-11-29 14:40:21
新第來亨有兩個新案子:

「敦鑽新第」:敦化學區,今天在中時頭版登半版廣告
「悅鑽新第」:信義區永吉路巷弄內

還是一貫的詐騙銷售手法,包括:美侖美煥裝潢的夾層樣品
屋(但夾層高度偷高以誘使看屋者心動)、誘騙看屋者當場
刷卡簽約付訂,一但你付訂就休想退屋,以及不付錢不給你
看契約等等,大家注意了!

千萬不要被地段和不實的樣品屋迷昏頭就購買,不要又成為
下一個被害人!!!
回覆者:亞亞 發表數:-17 IP:61.64.173.* 2003-11-27 22:57:02
新第受害者注意:該司目前11/26止登記有立案如下
1 12363385 新第營造工程股份有限公司
2 12435509 新第股份有限公司
3 12481593 昕弟建設股份有限公司
4 12853876 達立建設股份有限公司
5 12953919 展望建設股份有限公司
6 16789691 正第建設股份有限公司
7 22634696 新第房屋仲介有限公司
9 23360168 今第股份有限公司
11 80307869 居大建設股份有限公司
12 84710379 日騰投資股份有限公司
13 97442087 浩宇投資股份有限公司
14 97442880 合祥投資股份有限公司
回覆者:路見不平 發表數:-17 IP:210.244.119.* 2003-11-26 23:30:27
居然有這種畜生作孽!無法無天!
一定要讓這篇血淚控訴的文章天天置頂!
回覆者:Francesco 發表數:-17 IP:140.136.251.* 2003-11-25 09:47:02
最近在路上看到好多新第來亨的推案廣告... 華鑽新第, 悅鑽新第,
敦鑽新第... 真是令人擔心!!!!
回覆者:kiko 發表數:-17 IP:140.113.18.* 2003-11-25 07:29:20
去向剪掉單位檢舉,以常業詐欺偵辦,只打民事沒用啦!讓牠們
去坐牢!
回覆者:阿非 發表數:-17 IP:61.230.206.* 2003-11-25 00:05:23
這家建設公司分別成立了多家公司,,此種情況產生:

(一)購買同一建築案件,住戶卻是與不同名稱公司簽約,因此在
產生糾紛時,住戶如要集體告該公司,會有對象 是不同公司的
困擾產生.

(二)告贏了,卻發生當初簽約的"公司"已脫產(即名下無任何財
產),因此無法獲得賠償或反還價金,因此,請你和你的律師多注
意這點,必要時,必須對對方財產執行假扣押.

請大家多多注意!!!!!!!! 
回覆者:藍色海 發表數:-17 IP:61.223.129.* 2003-11-24 20:53:15
哇哩!!! 真是可惡!!! 不過說真的..他賺了那麼多黑心錢 ... 既使官司輸了,要坐牢也是
會跑到國外去的...根本拿他沒折...而錢早就洗完了...唉
回覆者:布拉格 發表數:-17 IP:211.21.8.* 2003-11-24 17:58:13
建議您用更情硬的手段吸引媒體及有關單位注意
去法務部抗議拿大字報,多約一點受害者去
再去總統府陳情,大字報一定要點名ㄚ扁 阿輝 連戰 宋仔
至少做好事,讓大家注意這個問題,不要再有人受害
建商名帶撐腰 如果知道誰去關說,一定要告訴記者
現在是選舉 粉好用
回覆者:PP 發表數:-17 IP:61.230.110.* 2003-11-24 12:15:06
請問你買的是真鑽新第嗎?
你現在與新第來亨在打官司嗎? 我也是.
你的狀況如何呢?
可否與我連絡告知細節? 謝謝.
團結力量大!!
回覆者:賴銘君 發表數:-17 IP:61.62.146.* 2003-11-20 17:19:29
為了新第來亨多次接受採訪,雜誌、新聞、電視我哭訴多少
次,你們沒看到嗎?為什麼還受騙呢?
對新第來亨的事,很希望能結合力量對抗惡勢力,願意跟我
連絡嗎?0928500365賴s
11/26~11/30我不在台灣
回覆者:已盡全力的受害者 發表數:-17 IP:202.145.61.* 2003-11-14 08:57:23
我家信箱曾經有"真鑽"的文宣,不過我沒留下來,那次沒被害
到,可是後來"晶鑽"是我同事拿給我的,一去就受害了....>_<
Sorry~無法助你.
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。