| 三重進安街 國泰一品 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.0.* | 2008-05-14 22:36:38 |
|
三重進安街 國泰一品 |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：61.65.196.* | 2008-07-15 18:23:03 |
|
回覆 Matt 於 ：2008-07-15 18:03:24 的發言內容
可是是小姐自己說有部分比較高公設比的45%的應該是套房產品啦!!一般產品最高也只會在35%上下吧!! 每坪單價會是有比較低 有百分之45的 難道小姐說謊嗎...?  請問你看的坪數是多大的呢? |
 |
| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：61.218.32.* | 2008-07-15 18:03:24 |
|
回覆 olmetec 於 ：2008-07-15 12:24:42 的發言內容
45%的應該是套房產品啦!!一般產品最高也只會在35%上下吧!!是阿 據說有高公設比的 每坪單價會比較低 其實，我是要你們可以用30萬以下的價錢去跟他們談，沒有說過保證28萬可以成交喔!! 只不過，我談到的價錢，也很漂亮啦!!可能你們聽到會嚇一跳吧!!還會嫌我為何不買下~~  論殺價，其實我也不能說多高明，只是帶了對的人一起去買屋，小姐很nice，然後身邊兩個黑臉白臉在旁唱雙簧，價錢自然而然就會出的漂亮!!很感激我的兩位好友，只是時機不對罷了~~ 上週末打電話給我的銷售小姐，聽說我釋出的那戶已賣出，排在後面的順位，用比我高的價位買下~~ 
|
 |
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：61.65.196.* | 2008-07-15 12:27:36 |
| 有人有問到 大坪數的６６以上的 可以不買兩個車位嗎? | |
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：61.65.196.* | 2008-07-15 12:24:42 |
|
回覆 K.C. 於 ：2008-07-14 23:40:26 的發言內容
是阿 據說有高公設比的 每坪單價會比較低應該是有比較特殊的單位才會有如此低的單價 國泰一品裡的公設大多是32~34% 聽說有高達45%的 不知是真的嗎? |
|
| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：116.59.37.* | 2008-07-14 23:40:26 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-07-14 22:44:03 的發言內容
應該是有比較特殊的單位才會有如此低的單價不過我剛想了一下 例如公設比較高 所以只比單價不準 
|
 |
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：118.160.138.* | 2008-07-14 22:44:03 |
|
不過我剛想了一下 若M兄的消息屬實，那國泰這個案子 肯定定價不是按我們想的那樣 1.一定有很貴的樓層，去平均可以殺下來的樓層 可能我們認為很好的，國泰並不認為很好 2.最近該案價格一定有鬆動， 不知道M兄是看幾坪的，我們對77 有興趣 若按照網路現在的資訊 http://www.mobile01.com/print.php?f=356&t=651608&p=6 似乎六樓就開38萬，若國泰定價以這個基準來算 每樓減一兩萬，到 3樓肯定就逼近三十萬 （二樓有露台應該不可能） 或許真的有機會吧，只要小姐夠好，肯幫你拿價格來 補（買貴的人補差價），28或許有機會也不一定 還有一件事，車位是否一定要買兩個？ |
 |
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：118.160.138.* | 2008-07-14 22:30:29 |
|
這麼厲害？那我們議價真的很遜了！ 小姐那時候斬釘截鐵說2字頭不可能 我們就開始喝咖啡吃餅乾了 但是小姐有說可以先付錢預定，價格出來不 滿意可退，我只記得是這樣 後來就沒問了，現在真實的表價出來了沒？ |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.139.49.* | 2008-07-14 21:01:51 |
|
回覆 Matt 於 ：2008-07-14 20:56:04 的發言內容
人人夢寐以求的好位置呵呵~~是人人夢寐以求的好位置!!還有好車位!! 您應該市說二三樓有露台的吧 這樣除非是國泰員工 對外應該不太可能有28 |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.139.49.* | 2008-07-14 21:00:19 |
|
對阿 28 我也去試過了 連30都有點難 既然matt大 沒辦法透露 那教我們殺價的技巧好了 |
|
| 回覆者：Matt 發表數：194 IP：118.168.71.* | 2008-07-14 20:56:04 |
|
回覆 olmetec 於 ：2008-07-11 11:44:26 的發言內容
呵呵~~是人人夢寐以求的好位置!!還有好車位!!再多透露一點嘛 價錢，更是心動!!最後因帶家人來看，家人還是覺得不要在現在買房子，所以作罷!! 因為最初就是要買給老人家住，而他們不中意，所以我就沒強迫他們!! 本來還有考慮投資，但是有小繞了一下，跟仲介聊聊，結果還是想說先別買的好!! 我只能說~~如果說出來位置跟價錢，一方面對我的代銷小姐不好，另一方面對我也不好!!因為連我都覺得這價錢實在是太漂亮囉!!位置也是無可挑剔!!只能說無緣吧!! 言盡於此!!對於價錢位置不再多說，其他的，好說好說!!
|
|
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：220.130.197.* | 2008-07-14 18:32:43 |
|
國泰一品28萬談的下來嗎？ 上次去那個Sales聽到2字頭，直接叫我們喝咖啡吃餅乾，啥都不提 |
|
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：219.87.64.* | 2008-07-14 18:25:08 |
|
目前不知， 不過我希望除了家樂福外，不要有其他商城了 這個重劃區不大，車水馬龍不是好事，最重要 是有特色，全部有行道樹的住宅區就很棒了 要去逛百貨公司開車去內湖美麗華或是天母， 說真的不遠，我倒是很希望全部的三重重劃區 都像進安街前頭那幾個蓋好的社區那樣 一個社區不顯眼，若全部的社區都這樣綠蔭成群， 公園處處，那就很可觀了，我甚至希望大部分 社區的行道樹都可以連起來，那騎腳踏車就舒服了（可惜....） 還狀捷運很久沒錯，不過看你買屋的規劃， 我是自住打算十年脫手換屋，這裡就很適合， 因為約略十年後會有捷運幫我出貨，我所需要作 的就是盡量買低，這也就是我會在去年初就買重劃區 的原因 |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.137.198.* | 2008-07-14 17:23:05 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-07-14 14:08:13 的發言內容
new life大 請問一下 重劃區裡 有什麼設施呢?應該又是地下的，現在沒人蓋地上的 環狀線好像要等超久的... 除了年底會完工的家樂福 還有其他的商城嗎? |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.137.198.* | 2008-07-14 17:22:26 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-07-14 14:08:13 的發言內容
new life大 請問一下 重劃區裡 有什麼設施呢?應該又是地下的，現在沒人蓋地上的 環狀線好像要等超久的... 除了年底會完工的家樂福 還有其他的商城嗎? |
|
| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.137.198.* | 2008-07-14 17:21:37 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-07-14 14:08:13 的發言內容
new life大 請問一下 重劃區裡 有什麼設施呢?應該又是地下的，現在沒人蓋地上的 環狀線好像要等超久的... 除了年底會完工的家樂福 還有其他的商城嗎? |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |