| 三重進安街 國泰一品 |
| 發表者：芝司樂 發表數：2380 IP：122.126.0.* | 2008-05-14 22:36:38 |
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三重進安街 國泰一品 |
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| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.139.55.* | 2008-11-02 22:30:30 |
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回覆 major 於 ：2008-10-31 11:22:03 的發言內容
已經買了難道就不能再推這個案件嗎??七月那時後 請你看清楚好嗎 我只是想知道這案子在現在經濟不景氣 他有沒有降價太多 就是因為我買了 所以擔心 就是有你這種人 要製造無謂的紛爭! |
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| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：220.139.55.* | 2008-11-02 22:27:55 |
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回覆 major 於 ：2008-10-31 11:22:03 的發言內容
已經買了難道就不能再推這個案件嗎??七月那時後 請你看清楚好嗎 我只是想知道這案子在現在經濟不景氣 他有沒有降價太多 就是因為我買了 所以擔心 就是有你這種人 要製造無謂的紛爭! |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.107.* | 2008-11-01 10:35:13 |
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回覆 olmetec 於 ：2008-10-30 18:34:49 的發言內容
其實你也不用太擔心請問最近還有人去看"國泰一品"這個建案嗎? 我覺得進安街好的社區，時間拉長一點 價值就會顯現出來，長期看起來，房價應該會有守 我住巴黎麗舍，今天早上一個三房住戶搬家 剛剛竟然搶進了至少十幾個仲介，一大早九點喔！ 搶著照相，各家仲介在搶CASE喔，對比 隔壁星河今天還在跳樓大拍賣 我覺得安啦 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-10-31 17:33:15 |
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回覆 alexlin 於 ：2008-10-31 16:04:44 的發言內容
你應該是不太瞭解三重重劃區。我先前有去看過這個案子 其實我覺得國泰點很好 第一 靜巷住宅，進安街不走公車，林蔭街道很舒服，離未來十年後五華國小捷運站很近。 第二、周遭有一般的生活機能，比大多數重劃區社區方便 第三、夾在國小跟國中、高中、中間，小孩上學全部都在五分鐘走路距離，這種區塊房價長時間來看其實很抗跌 第四 上重陽橋很近，且有兩個上橋點，進出北市非常方便，最大缺點是從北市回來，要多迴轉或繞環河北路進來（車程約多三十秒到一分鐘） 其實我覺得點還蠻不錯的，只是價錢貴 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-10-31 17:32:53 |
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你應該是不太瞭解三重重劃區。 其實我覺得國泰點很好 第一 靜巷住宅，進安街不走公車，林蔭街道很舒服，離未來十年後五華國小捷運站很近。 第二、周遭有一般的生活機能，比大多數重劃區社區方便 第三、夾在國小跟國中、高中、中間，小孩上學全部都在五分鐘走路距離，這種區塊房價長時間來看其實很抗跌 第四 上重陽橋很近，且有兩個上橋點，進出北市非常方便，最大缺點是從北市回來，要多迴轉或繞環河北路進來（車程約多三十秒到一分鐘） 其實我覺得點還蠻不錯的，只是價錢貴 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：219.87.64.* | 2008-10-31 17:26:51 |
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回覆 major 於 ：2008-10-31 11:22:03 的發言內容
我想他應該是國泰一品的買家吧，七月那時後 只是擔心國泰這個建案下跌罷了 其實房價下跌也是沒辦法的 新板特區、新店等北縣房價高的，現在都在下跌了 我相信國泰一定有跌，只是跌多跌少而已 |
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| 回覆者：alexlin 發表數：340 IP：61.56.78.* | 2008-10-31 16:04:44 |
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我先前有去看過這個案子 小姐很跩喔...地點不是很好說開天價再賣我很懷疑有賣出去幾間??? ===================== 新店地區豪宅社區論壇 http://ooo.blogdns.com/ ======================  |
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| 回覆者：major 發表數：149 IP：220.139.54.* | 2008-10-31 11:22:03 |
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回覆 olmetec 於 ：2008-10-30 18:34:49 的發言內容
七月那時後請問最近還有人去看"國泰一品"這個建案嗎? 你 不是說已經買了國泰一品 希望能找到更多鄰居 怎現在還在推這篇文章ㄋ 有點.......... 被抓包的窘態喔 |
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| 回覆者：olmetec 發表數：86 IP：61.65.196.* | 2008-10-30 18:34:49 |
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請問最近還有人去看"國泰一品"這個建案嗎? 每次經過我都會看一下裡頭有沒有人在參觀詢問 有人知道他賣得如何嗎? 不知道現在景氣不佳 國泰一品的價錢有沒有降很多? 希望最近有去參觀的大大分享一下 謝謝 |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.104.* | 2008-09-08 21:29:56 |
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sorry 元亨好像是中空樓版那一家，其實在重劃區 有幾家建商是建議不要碰 第一名是茂德，也就是閱河、歌得花園、公園賞那一系列的，他的公設真的是嚇死人的高，三房兩廳 的格局，小到跟其他建案的兩房差不多。 第二名就是寶佳系列，啥合康XX 紐折西都，不過這個 要看個案，有的品質好一些，至少沒有茂德那麼吃公設。 這兩家不建議，建峰的算是中規中矩，中庭不像茂德跟部分合康那樣開放給大家，就因為不開放，所以相對公共設施就少了一些，中庭挺實在的，對一家人來 說蠻實用的，常常看到住戶在乘涼，或是帶小孩在中 庭玩，缺點就是衛浴廚具設備不好，相對價位還比其他高一些 進安街其實地號就是富貴段，馬德里的代銷是胡扯， 重劃區目前後來的建案感覺越蓋越講究，這是好現象 不知道元亨還有賣嗎？想去見識一下呢 |
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| 回覆者：rita 發表數：2 IP：125.225.140.* | 2008-09-08 20:44:03 |
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我不是代銷~ 我只是從去年12月開始就在重劃區找房子打算下手購買， 幾個月下來~避開電塔~水流公~重劃區幾乎每個建案都去看過了~ 紐澤西靠進橋頭~很吵~ 閱河格局很好~完全沒有浪費一絲空間~ view也很美~~ 但有剪刀煞的問題~ 他的最大致命傷是機械停車場~ 所以完全不考慮~~ 歌德花園就不用說了~ is台北是格局看過覺得最差的建案~ 後來看到合康vision~ 他的展示中心預售屋真的是相當有質感~~ 也去現場看了實品屋.. 那時去看了好幾次~ 他的缺點是客廳窗戶不夠大氣~ 客廳窗戶還比主臥的小~ 不過瑕不掩瑜~還是非常喜歡~ 當時小姐開27萬/p 我父親覺得合康的價值應該21~22即可買到~ 但合康sales堅持不可能~ 說當時有人開24萬/p，但公司都沒答應~~ (當時是農曆年前後去看的房子~但直到6月份合康還打電話來說價錢好談~~可見我父親的論調是對的) 後來在網路上陸陸續續看到一些寶佳合康建設公司的討論~ 很感謝合康當時沒答應我們的價格~ 不然當時就會衝動下訂了~ 後來看到隔壁的巴黎莫內~ 優點是巴黎系列的庭園都很有家的感覺~ 除此之外~ 廚具衛浴的部份都非常貌不驚人~ 但跟合康比起來~ 建峰建設感覺是比較實在的建商~ 至少房子沒傳出過漏水的問題~~ 開價28萬/p 因為建峰建設沒傳出過什麼問題~ 所以當初這間房子也列入考慮過~ 但作為一間新房子~~ 他真的不能帶來什麼驚喜~ 就是中規中矩~ 後來跨到重劃區另一邊~ 看到馬德里~ 小姐一臉驕傲的說 進安街那邊的房子不能算重劃區~ 因為只有富貴段的房子才算是重陽重劃區~ 真的是什麼跟什麼~ 可能因為sales不得我緣吧~ 再加上對面公園很可能會蓋垃圾轉運站~ 還有地點不好~他就這麼一棟~旁邊是一間鐵皮屋海產店~ 然後被大馬路包圍~ 實在不是居住的好環境~就完全不考慮了 後來看到元亨真的相當驚喜~ 內裝建材配備都很優~ 而且戶數也剛好~ 不會太多 也不會太少~ 幾乎都是規劃大坪數的房子~ 客層會比較整齊~ 旁邊的將蓋的新陸江是坪數更大的房子~ 加上不遠處家樂福即將完工~ 雖然還有很些空地還沒蓋~ 會辛苦個幾年~ 但理論上這個區塊感覺未來的發展 應該是會比進安街好一些~ 這只是我這幾個月來看屋的一點小小想法~ |
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| 回覆者：冷冷旁觀 發表數：353 IP：118.167.108.* | 2008-09-08 16:58:49 |
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回覆 rita 於 ：2008-09-08 00:08:37 的發言內容
經驗告訴我，這種只PO文一篇開價開很高~ 且針對特定建案放送購買建議 的文章，通常是『代銷』廣告 |
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| 回覆者：K.C. 發表數：173 IP：114.137.41.* | 2008-09-08 13:59:09 |
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回覆 rita 於 ：2008-09-08 00:08:37 的發言內容
元亨的後棟面公園開價開很高~ 基地賣相和建材都比國泰好 不過他離"區域焦點-環保用地"比較近 公設比不應該只看數字 還要看公設內容是否實用 主建物內是不是虛坪太多(如雨遮,過多陽台) |
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| 回覆者：rita 發表數：2 IP：125.225.145.* | 2008-09-08 00:08:37 |
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開價開很高~ 但看的到的廚具衛浴大門等等~ 質感其實不夠細緻~ 外觀看起來也不夠大氣~ 同樣差不多的價錢~ 不如買重劃區另一邊的元亨 質感細緻很多~也較為用心~ 外觀感覺上也比國泰有質感的多~ 但國泰贏在一樓無店面~全都是公設~ 而且它有後縮四排行道樹~ 不過這也是花錢買來的~ 畢竟國泰公設高達32% 元亨才約略26~27%左右 值不值見仁見智~ 代銷小姐說開買兩個多月已經賣5成以上了~~ 真的照她所說的速度賣下去大概年底前就可以完銷了吧~ |
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| 回覆者：衝衝衝 發表數：101 IP：61.62.13.* | 2008-09-05 01:56:06 |
| 最近這個建案ㄉ討論冷卻好一陣子ㄌ,不知最近有無新ㄉ討論可分享!謝謝! | |
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