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| 建築與詩 成交價每坪29.4萬 , 華太怡然居成交價在每坪36.73萬 不可思議 |
| 發表者：冬陽 發表數：30 IP：59.125.94.* | 2008-01-23 16:47:03 |
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昨日聽友人提起 建築與詩成交價已是每坪29.4萬 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：219.87.176.* | 2008-01-27 09:20:53 |
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每坪 24-34萬-----------------和由鉅大謙差不多
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| 回覆者：Ray 發表數：40 IP：218.175.68.* | 2008-01-26 22:57:52 |
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是不是偏離行情 我也不知我今天有去看理和新推案原風景(約在林新醫院附近) 開價每坪24~34萬間 這是潛銷期的價格 再比較八期的惠宇澄峰(只是面對豐樂公園而已) 我也去看過每坪開價已破40萬 怡然居(面老虎城 後面就是國家歌劇院)及建築與詩(走路十分鐘就到老虎城及國家歌劇院 我想房地產的價格就是位置、位置及位置 再加上華太及理和品牌保證 我覺得建築與詩 成交價每坪29.4萬 , 華太怡然居成交價在每坪36.73萬 是極有可能 當歌劇院蓋好(2009)及老虎城二館摩天輪(2009)蓋好 再加上市政路延伸工程聯接台中工業區及中科 還有自向上路連接沙鹿之特三號道路完成後 每坪會番幾番是值得期待 |
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| 回覆者：A Ming 發表數：85 IP：203.79.252.* | 2008-01-24 21:07:45 |
| 同意同意。這種價位太偏離行情，散播這種錯誤的價格居心不良。自住者在判斷正確買點ㄧ定要注意仲介兩面戲碼..... |  |
| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：61.225.198.* | 2008-01-24 14:00:28 |
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其實藏玉也不錯的啦?雖然已賣掉.至少A及F高樓層在12月停止換約前有到24-26之間. 不須屋來屋去,自己喜歡最重要. 第一手絕對是不吃虧的啦?恭喜你的眼光. 
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| 回覆者：MDA 發表數：274 IP：61.225.199.* | 2008-01-24 11:20:40 |
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華太怡然居我不知道不過建築與詩的價位之前已經有討論 某人提到35-40萬了 跟現在這個價位一樣都太浮誇 這恐怕是某些仲介想要賣房子 先在這裡以言論哄抬價錢 等肥羊要買屋時再唬說 "你看看! 你這個案子已經每坪便宜5萬了 現在不買以後一定會後悔!" 我自己住建築與詩 當然希望自己的房子能夠價格高漲獲利了結 但是這種以跡近詐騙手法提供不實交易資料哄騙顧客 實在令人不齒! |
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| 回覆者：雄兵 發表數：121 IP：218.174.223.* | 2008-01-24 11:06:37 |
| 這貼版的版面刻意炒作天價成份居高,買屋人請小心 |  |
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2008-01-24 09:04:23 |
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請您先貼室內格間圖讓小弟聞香一下.
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| 回覆者：A Ming 發表數：85 IP：218.162.196.* | 2008-01-24 08:04:11 |
| RJ是說大謙，怎麼又扯到藏玉？唉，可憐的藏玉常挨打。你們說的都對，藏玉有一些缺點，如客廳朝中庭，棟距等，所以比較便宜嘛。RJ或其他大大，誰來替藏玉疼疼？ | |
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：203.79.252.* | 2008-01-24 00:24:39 |
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sorry,我沒看清您的發文就亂回.
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：203.79.252.* | 2008-01-24 00:22:03 |
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理和的房子我看過不只一次,蓋得不錯,不過對您的資訊有很大的問號,得罪之處也請見諒.
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：203.79.252.* | 2008-01-24 00:10:17 |
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老伯大大,人家是說華太和理和不值哪個價啦.
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| 回覆者：老伯 發表數：69 IP：61.225.207.* | 2008-01-23 23:45:13 |
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請問「城市改造」大大我有一位朋友買了「惠宇市政觀邸」，下列條件是否智商有點低?? 低樓層(面綠園道) 4房2廳3衛浴，另有一小間佣人房與佣人用衛浴 有衛浴、有廚具、有隔間、有地板、無裝潢 坪數約118坪(坪數已經含兩個平面車位) 每坪成交價NT$36.5萬 該買家自覺有部份被業務員陷害，該業務員舌燦蓮花，在談價過程猛叫客戶加價，宣稱將以不可能成交的低價格(其實是高價)向屋主殺價，讓客戶胡裡胡塗地簽下斡旋書並付了支票。客戶離開之後，即電告客戶已成交......................... |
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| 回覆者：城市改造 發表數：163 IP：125.233.246.* | 2008-01-23 18:50:34 |
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這是若要成立必須有以下因素配合得天衣無縫1.有位存款金額很高但買賣不動產智商很低的客戶 2.搭配一至多位舌燦蓮花的業務員,功力必須高過吳樂天 3.在談價過程也許在客戶的飲料加上某種成分,讓客戶茫酥酥 當然,也可能是因為以下原因 1.買房子送車位,送裝潢,送家店,送....... 2.房子權狀坪數只登記主建物面積,其他都不要了 3.客戶拿其他的貨幣成交 當然買賣是兩相情願,買高也不犯法 但成交行情到處問問都有,想炒也要有料才比較好 |
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| 回覆者：冬陽 發表數：30 IP：59.125.94.* | 2008-01-23 17:49:52 |
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謝謝您的寶貴意見 很受用喔
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| 回覆者：冬陽 發表數：30 IP：59.125.94.* | 2008-01-23 17:48:25 |
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我也是這樣想不過 理和建設與華太建設聽說是績優生 口碑非常好 由距也不錯 只不過藏玉感覺是好大的社區 很密集的感覺 有一點透不過氣的感覺 再加上旁邊是市政路 交通噪音會讓人不想開窗 只是個人意見 房子嘛 厝緣 厝緣啦 得罪之處尚請見諒 |
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