| 請問有一千五百萬 該買文山區或大安區 |
| 發表者：lingling 發表數：4 IP：64.166.248.* | 2006-05-10 08:16:27 |
|
手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子 |
|
| 回覆者：Marty 發表數：43 IP：61.229.123.* | 2006-08-15 15:56:31 |
|
文山區的房子要慎重考慮 幾次地震已經發現文山區的共震特別嚴重 921時台北市的24棟危樓，文山區就佔了8棟，是台北市所有區域中最多的 倒掉的房子中不乏優良建築，例如國泰攬翠、景美女中敦品樓 危樓全分佈在景美溪的右側，當地土質是有問題的 木柵地區第三紀地層和第四紀岩層的強度差很多，第三紀岩層普遍有膠結，岩體較為緻密。但是第四紀的河床沖積層則完全沒有膠結（工研院能礦所，民國75年），相對於景美溪左岸的岩層，右岸則比較鬆軟。 可參考下列資料 http://www.ttsh.tp.edu.tw/~a001/science/8940/international89/0411/index.htm |
 |
| 回覆者：黑色ABT 發表數：41 IP：61.59.83.* | 2006-08-15 01:05:41 |
|
國外有句話:Cash is KING.....現金是王!! 所以,不管是買哪裡, 就算手頭有一千五百萬,也貸款去買吧!! 雖然貸款要支出利息...不過手上的現金能拿去良好的運用 選擇絕對報酬的投資工具,稍微保守一點來算一年15%, 用EXCEL自己拉一拉就知道幾年後能帶給你的獲利是多少了 所以....除了選擇好房子,也選擇一下好的理財規劃吧 |
 |
| 回覆者：ken 發表數：12 IP：59.121.203.* | 2006-08-13 12:37:45 |
| 我也覺得1500萬，可以再找一下，天母很多ㄚ.. 每次經過仲介case一堆~~ | |
| 回覆者：橙 發表數：109 IP：218.167.160.* | 2006-08-11 09:32:39 |
|
回覆 小虎 於 ：2006-08-11 09:10:25 的發言內容
非常贊同~
如果是打算長期住，我投文山區一票∼ |
 |
| 回覆者：小虎 發表數：11 IP：61.224.43.* | 2006-08-11 09:10:25 |
|
如果是打算長期住，我投文山區一票∼ 我也是SOHO，一整天待在家裡 深知，開窗見林，沒點子就漫步在林蔭下的樂趣 文山區有點像紐約郊外，當時我在紐約，吃完飯最喜歡的就是邊走邊逛..那邊當然沒有便利商店，同時也沒車水馬龍的吵雜，有時我走在街上，看著寧靜的社區，突然會覺得自己很富有！即使那時我好窮... 我也住過臨沂街靠仁愛路那邊三年，但...那邊實在沒有讓人想邊逛邊想的念頭，有時走到大安森林公園，卻發現人比樹多...唉... 我想端看你對生活的定義。 對我而言，生活不是便利商店和為了10年後以高於200萬的價錢將房子脫手，生活，是為了享受，是為了貼近自己的心靈需求... 但，如果你是個很喜歡都市夜生活的，另當別論囉∼ 1500萬，可以再找一下，放心，等你遇到有緣的房子，你會有『就是他』了的悸動... |
 |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.35.* | 2006-08-10 19:05:36 |
|
我選大安區。 畢竟一分錢一分貨 雖然我現在住文山區 但是文山區便宜可要付出不少代價 如果是我 我寧願選大安區啊！ 這是我個人的看法 希望別變成筆戰~ok! |
 |
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-17 12:43:02 |
|
回覆 馬爹地 於 ：2006-05-17 10:27:35 的發言內容
逐夢台灣]《遠見》退休進行式,島內移民潮房子值不了幾個錢.以後要自己買地蓋房子.真正值錢的是[地].尤其是會呼吸的地. http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=103&cat_en=community73 這是趨勢 |
 |
| 回覆者：ken 發表數：392 IP：218.167.177.* | 2006-05-17 11:47:18 |
花同樣的錢在大安區只能買到很舊的房子,但在文山區確能買到比較新的房子,就看你的價值觀囉!其實台北腹地不大,不像上海東京,在交通路程上會有很大的差異與不方便,所以區域的選擇也不是只有盲目的以地段做判斷,還是以各案為準與自己的感受,必盡差個幾百萬也是一筆不小的開銷.
|
 |
| 回覆者：siemenz 發表數：68 IP：220.135.223.* | 2006-05-17 10:41:21 |
|
回覆 我要買便宜又好的房子 於 ：2006-05-17 09:49:49 的發言內容
我住台北市, 卻每天遠離台北縣市上班. 若賣掉現在的房子當然可以在台北市以外的地區買透天,甚至跟家人開玩笑,乾脆去東部弄個小農場算了如果我不是因為每天要在台北市準時上下班  但實際上我們還是習慣了台北市的生活步調,及它的基礎建設,所以房子買哪裡端看個人需求及經濟考量,原則上只要好脫手(總是會換房子的嘛),買價不要太偏離行情,其他喜歡滿意滿意就好囉...(個人觀點) 就我所知, 其實大溪的不動產實在沒什麼行情, 尤其一些市區的店面租金漫天喊價,我是覺得有點超過了; 沒辦法,就是有那麼些祖傳地主態度強勢,愛租就租, 談不成他也不在乎空在那兒....
|
|
| 回覆者：bmw 發表數：678 IP：218.167.1.* | 2006-05-17 10:31:58 |
|
回覆 馬爹地 於 ：2006-05-17 10:27:35 的發言內容
離羣索居可也
房子值不了幾個錢.以後要自己買地蓋房子.真正值錢的是[地].尤其是會呼吸的地. |
 |
| 回覆者：馬爹地 發表數：337 IP：60.248.150.* | 2006-05-17 10:27:35 |
|
回覆 我要買便宜又好的房子 於 ：2006-05-17 09:49:49 的發言內容
房子值不了幾個錢.以後要自己買地蓋房子.真正值錢的是[地].尤其是會呼吸的地.如果我不是因為每天要在台北市準時上下班 最值錢的不是黃金.是乾淨的水跟新鮮的食物. |
 |
| 回覆者：我要買便宜又好的房子 發表數：185 IP：210.200.216.* | 2006-05-17 09:49:49 |
|
回覆 nissan100 於 ：2006-05-17 06:22:15 的發言內容
如果我不是因為每天要在台北市準時上下班嗯，非常同意！生活機能固然重要卻不是必要的。 我一定買有山有水的好地方 像是坪林,宜蘭,大溪 台北市2房的價格可以在上述地點買透天別墅了 |
 |
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：61.230.49.* | 2006-05-17 06:22:15 |
|
回覆 Calvin 於 ：2006-05-12 00:20:05 的發言內容
嗯，非常同意！生活機能固然重要卻不是必要的。我買了文山區的 只要離北市區不遠也不必趕上下班，其實離開北市也是不錯的選擇，因而省下的錢大大抵過生活機能的不便還綽綽有餘，比如我花千萬在北市外買的房子與台北市的價差近一千五百萬，而且那環境是北市找不到的，這省下的錢夠下半輩子往返北市的油錢了，當然前提是進出北市要方便，如此便於拜訪客戶或購物，而且自由業沒有固定收入，更該留些現金以防不備，不宜將現今全數投入。 古人「緣溪行，忘路之遠近；忽逢 桃花林」─我說的桃花源在哪裏呢？往北二高的沿線找去！這版上太多以投資眼光看待房子的人，非常強調「location！location！location！」和生活機能，我若說出我購屋的所在，必然讓很多的「台北人」嗤之以鼻，所以不說了；住房子只消自己住得舒適即可，若是只願當房子的過客，仍在意轉手問題，那就別聽我的了──我只是無法壓抑對我的新房的激賞啊，呵呵，蔽帚自珍吧。 |
|
| 回覆者：西岡剛 發表數：11 IP：59.124.243.* | 2006-05-16 23:58:37 |
|
對阿 文山區超爛的 哪一天動物園的猛獸跑出來咬人也不一定 發文者你還是聽花大大的忠告 買大安區 |
|
| 回覆者：薩滿 發表數：31 IP：69.236.20.* | 2006-05-16 18:31:43 |
|
回覆 lingling 於 ：2006-05-16 08:14:29 的發言內容
大安區的房子賣得真快, 眼尖的買主下手是很快的. 謝謝各位寶貴的意見 買房子其實真要講點緣份, 對區域行情以及地產情報若能多做一點功課, 對買房子是很有利的, 因為有時一點的猶豫不決就被人捷足先登了. 我個人去年就錯失兩次機會, 兩次都在大安區. 不過你也省心了, 文山區算是台北市的郊區吧, 你個人如對住大都市或郊區沒有偏愛, 那住文山或大安也沒什麼差別. |
 |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |