人氣社區

請問有一千五百萬 該買文山區或大安區
發表者:lingling  發表數:4 IP:64.166.248.* 2006-05-10 08:16:27

手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子

第一間在文山區 大約五年新 三房兩浴 有車位
風景優美安靜 交通不太方便 周邊沒有什麼商店
一千兩百萬 我還剩三百萬可活用

第二間 大安區仁愛國小國中學區 約二十年 三房兩浴 沒車位 有重新裝潢 一千八百萬 還需貸款三百萬

因為是首次購屋 很頭痛不知如何選擇 各位可以給些建議嗎

回覆者:eric 發表數:5903 IP:114.45.139.* 2009-01-23 15:04:36
回覆 lingling 於 :2006-05-10 08:16:27 的發言內容

手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子

第一間在文山區 大約五年新 三房兩浴 有車位
風景優美安靜 交通不太方便 周邊沒有什麼商店
一千兩百萬 我還剩三百萬可活用

第二間 大安區仁愛國小國中學區 約二十年 三房兩浴 沒車位 有重新裝潢 一千八百萬 還需貸款三百萬

因為是首次購屋 很頭痛不知如何選擇 各位可以給些建議嗎

北市大安文山內湖 購屋人最愛



圖: 1-apple.com.tw
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2009-01-03 03:48:12
回覆 eric 於 :2008-12-15 00:18:14 的發言內容

2005年04月16日地產王

台大敦品SRC超高大樓

全案共規劃54戶,均作三併兩電梯設計,產品坪數為標準層47、54、65坪及樓中樓90~100坪,其中54及65坪作雙主臥設計,各戶則依位置與樓層不同,每坪34~36萬元。

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以文山區新成屋來說不到20萬即可入住
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2009-01-02 03:26:32
回覆 eric 於 :2008-11-08 20:46:36 的發言內容

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以文山區新成屋來說不到20萬即可入住

萬芳社區

由於是新開發社區,各項公共設施都很齊備,其中在萬利街上,短短4、500公尺就有7座公園,當地居民都暱稱為「文山小天母」,可見這裡的居住環境非常不錯。
江威再說:「本區萬寧街的房價最低,這是因為在山頂生活不方便,大樓的單價約18~20萬元。」


2003年08月31日地產王
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.208.* 2008-12-29 01:49:14
回覆 lingling 於 :2006-05-10 08:16:27 的發言內容

手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子

第一間在文山區 大約五年新 三房兩浴 有車位
風景優美安靜 交通不太方便 周邊沒有什麼商店
一千兩百萬 我還剩三百萬可活用

第二間 大安區仁愛國小國中學區 約二十年 三房兩浴 沒車位 有重新裝潢 一千八百萬 還需貸款三百萬

因為是首次購屋 很頭痛不知如何選擇 各位可以給些建議嗎

萬芳社區

由於是新開發社區,各項公共設施都很齊備,其中在萬利街上,短短4、500公尺就有7座公園,當地居民都暱稱為「文山小天母」,可見這裡的居住環境非常不錯。
江威再說:「本區萬寧街的房價最低,這是因為在山頂生活不方便,大樓的單價約18~20萬元。」


2003年08月31日地產王
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.230.* 2008-12-15 00:18:14
回覆 lingling 於 :2006-05-10 08:16:27 的發言內容

手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子

第一間在文山區 大約五年新 三房兩浴 有車位
風景優美安靜 交通不太方便 周邊沒有什麼商店
一千兩百萬 我還剩三百萬可活用

第二間 大安區仁愛國小國中學區 約二十年 三房兩浴 沒車位 有重新裝潢 一千八百萬 還需貸款三百萬

因為是首次購屋 很頭痛不知如何選擇 各位可以給些建議嗎

2005年04月16日地產王

台大敦品SRC超高大樓

全案共規劃54戶,均作三併兩電梯設計,產品坪數為標準層47、54、65坪及樓中樓90~100坪,其中54及65坪作雙主臥設計,各戶則依位置與樓層不同,每坪34~36萬元。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:114.45.139.* 2008-11-30 23:23:21
回覆 eric 於 :2008-11-08 20:46:36 的發言內容

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以文山區新成屋來說不到20萬即可入住

2008年11月15日地產王

張金鶚認為:「能符合自身需求的即為好的房子。」

選擇居住在政大附近,而景觀則是他最在意的條件

他說:「喜歡河景住宅,是因為享有較寧靜的環境,景觀住宅也是不動產中少見的產品,因稀有才會凸顯價值,也才能保值。」
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.226.* 2008-11-28 00:32:34
回覆 lingling 於 :2006-05-10 08:16:27 的發言內容

手邊有一千五百萬 人口兩人沒小孩 工作不固定時間自由 看上了兩戶房子

第一間在文山區 大約五年新 三房兩浴 有車位
風景優美安靜 交通不太方便 周邊沒有什麼商店
一千兩百萬 我還剩三百萬可活用

第二間 大安區仁愛國小國中學區 約二十年 三房兩浴 沒車位 有重新裝潢 一千八百萬 還需貸款三百萬

因為是首次購屋 很頭痛不知如何選擇 各位可以給些建議嗎

2008/11/10

先探投資週刊/第1490期
北市大安、信義、內科、南港相對抗跌

現在也許還不到房地產「危機入市」的時間點,但絕對是勤做功課的好機會。綜合第一線與客戶接觸的房仲、代銷及媒體市調機構的實務經驗,台北市市中心、內科、南港地區,是不景氣中相對抗跌地段,長線保值性較佳
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.214.* 2008-11-24 02:24:31
http://house.1-apple.com.tw


「揚朵」位麗水街13巷16、18號,位永康商圈外圍6米靜巷內,距離現任行政院長官邸僅1巷之隔,治安良好。步行至捷運信義線東門站預定出口約8分鐘,至大安森林公園不遠,學區為金華國小、金華國中。

基地約118坪,規劃為地上6樓、地下1樓華廈,主力坪數為30與49坪,另有80坪樓中樓,總價2200萬~7000萬元。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.215.* 2008-11-18 03:04:45
回覆 eric 於 :2008-11-08 03:28:38 的發言內容

http://1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=Article&Art_ID=31036962&IssueID=20081011

服裝設計師林國基平常除了喜歡收集骨董、頂針和芭比娃娃,最大的興趣是投資房地產。5年前,SARS剛過,房市景氣跌到谷底,有位朋友想脫手的房子乏人問津,他趁低點買進這間位在台北市信義路上的中古華廈,還狠狠砍價100萬元,以總價900萬元購入,目前房價已上漲到2,300萬元,足足漲了1倍半。

不到20米寬的永康街,雖不是北市主幹道,但生活機能佳、人文氣息濃、擁雙明星學區及近大安森林公園等特點,讓此條小道聲名大噪。區域內以樓高7樓以下的建物為主,社區多不是大規劃指標豪宅,但物件一旦釋出,成交速度極快,住戶以著重教育、生活的知識份子為主。


圖文: http://house.1-apple.com.tw
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.212.* 2008-11-15 03:38:21
回覆 eric 於 :2008-10-31 19:18:27 的發言內容

2008年10月30日地產王

現今市場中最具代表性的靜巷豪宅,首推台北市大安區的新成屋「青田吉田」,基地面新生國小以及金華公園,是少數兼具靜謐環境、永久棟距、絕佳景觀的巷道內豪宅,且周邊是新生國小、金華國中等明星學區,有利支撐社區房價。

三大建築師事務所


城中建設 青田街12巷
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.236.* 2008-11-11 05:40:38
回覆 eric 於 :2008-10-31 19:18:27 的發言內容

2008年10月30日地產王

現今市場中最具代表性的靜巷豪宅,首推台北市大安區的新成屋「青田吉田」,基地面新生國小以及金華公園,是少數兼具靜謐環境、永久棟距、絕佳景觀的巷道內豪宅,且周邊是新生國小、金華國中等明星學區,有利支撐社區房價。

【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】

「大安優閱」,位於台北市潮州街55巷口,銷售時主打明星學區,因戶數不多,6月公開,8月間即已完銷結案

圖:蘋果日報
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.210.* 2008-11-10 03:59:25
回覆 eric 於 :2008-10-31 19:18:27 的發言內容

2008年10月30日地產王

現今市場中最具代表性的靜巷豪宅,首推台北市大安區的新成屋「青田吉田」,基地面新生國小以及金華公園,是少數兼具靜謐環境、永久棟距、絕佳景觀的巷道內豪宅,且周邊是新生國小、金華國中等明星學區,有利支撐社區房價。

「悅峰」完銷

http://www.shinruenn.com.tw/html/index_1.html
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.210.* 2008-11-10 03:28:08
回覆 eric 於 :2008-11-08 20:46:36 的發言內容

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以文山區新成屋來說不到20萬即可入住

政府的2000億低利房貸下,台北市每戶最高可貸350萬,台北市以外地區最高可貸300萬,目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶,大多是受政府的優惠房貸的刺激,未來房市想要好轉,還是需要政府的利多刺激。
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.169.210.* 2008-11-08 20:46:36
回覆 Joe 於 :2008-10-28 12:31:27 的發言內容

買木柵線週邊較安全!

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示,國內房地產已經低迷10年,如果對加入WTO存有幻想,那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上是2001年北市房價低潮期 張教授對於房市的看法
以文山區新成屋來說不到20萬即可入住
回覆者:eric 發表數:5903 IP:118.160.232.* 2008-11-08 08:21:51
回覆 eric 於 :2008-10-31 19:18:27 的發言內容

2008年10月30日地產王

現今市場中最具代表性的靜巷豪宅,首推台北市大安區的新成屋「青田吉田」,基地面新生國小以及金華公園,是少數兼具靜謐環境、永久棟距、絕佳景觀的巷道內豪宅,且周邊是新生國小、金華國中等明星學區,有利支撐社區房價。

台北市2008上半年 十大快速結案銷售建案!

經濟日報

要公推今年上半年最傳奇的豪宅建案,非「天母紘琚」莫屬。

天母紘琚的推案建商紘琚建設,在北市營建業並非以量取勝型的建商,但董事長曹坤茂默默耕耘天玉街土地達1,200坪,並請來擅長操作豪宅的代銷公司樸園廣告銷售,打出天母地區最貴的豪宅,訴求地段、頂級建材及地標建築,最小一戶就要150坪,一戶總價1.6億元起跳,光是一套鍍鈦廚具報價就要450 萬元;頂樓樓中樓更豪華,共270坪,設有私人游泳池,總價達高4億元,果然吸引金字塔頂端客戶目光,推出不到兩個月就快速結案。

另一件「迅雷不及掩耳」銷售一空的豪宅產品,則是位信義計劃區由國美建設興建的「國家美術館」。

不過,若要說今年上半年銷售風水最好的一條街,則由南京東路榮登寶座,包括「鄉林京華」、「Midtown新東京宅」與「藏富」都是該區段熱賣建案。

【文/梁任瑋】
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。