| 預售屋或客變圖設計等,相關問題歡迎入內討論! |
| 發表者：AHAA 發表數：915 IP：61.70.132.* | 2005-05-19 14:43:50 |
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基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! |
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| 回覆者：ahaadesign 發表數：915 IP：118.168.243.* | 2009-10-05 20:55:19 |
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回覆 （貓王） 於 ：2009-10-01 11:48:44 的發言內容
貓王Hi steven: 若時間還來得及，你可以先放圖上來與大家一同討論及分享，若方便的話  若真的時間上有可能趕的話，我會盡力幫你想辦法的  其實，若能與大家一起分享，真的是件開心的事總之 若真不方便放圖與大家分享，就直接寄檔來我信箱 吧！ steven@ahaadesign.com.tw |
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| 回覆者：（貓王） 發表數： IP：59.120.9.* | 2009-10-01 11:48:44 |
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Hi steven: 我另外有客變的需求,請與我聯絡(0912-818007),謝謝! |
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| 回覆者：ahaadesign 發表數：915 IP：118.168.242.* | 2009-09-24 14:20:03 |
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回覆 （貓王） 於 ：2009-09-02 21:04:42 的發言內容
一 天花板工程一般可能須考慮因素如下：hi steven 您好: １ 木作造型難易度 ２ 天花板構造與材質 ３ 天花照明設計施工性 ４ 油漆處理程度 ５ 有無搭配其他材質（例如：貼木皮或壁紙等） 二 依上述相關因素考量規劃適合您預算符合之天花造型（至少面材一定要考慮矽酸鈣板為基本） 大致以２５００元／坪∼６０００元／坪不等，端看您與設計師之間如何討論與溝通。 三 以下案例為剛完工［板橋萬板路 榮耀交響曲］完工照供您參考（天花２８００元／坪）。  |
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| 回覆者：www ahaade 發表數：915 IP：118.168.242.* | 2009-09-24 14:16:35 |
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回覆 （貓王） 於 ：2009-09-02 21:04:42 的發言內容
一 天花板工程一般可能須考慮因素如下：hi steven 您好: １ 木作造型難易度 ２ 天花板構造與材質 ３ 天花照明設計施工性 ４ 油漆處理程度 ５ 有無搭配其他材質（例如：貼木皮或壁紙等） 二 依上述相關因素考量規劃適合您預算符合之天花造型（至少面材一定要考慮矽酸鈣板為基本） 大致以２５００元／坪∼６０００元／坪不等，端看您與設計師之間如何討論與溝通。 三 以下案例為剛完工［板橋萬板路 榮耀交響曲］完工照供您參考（天花２８００元／坪）。  |
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| 回覆者：（貓王） 發表數： IP：203.79.252.* | 2009-09-02 21:04:42 |
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hi steven 您好: 最近小弟在板橋有一房屋要交屋(兩房一廳),想請教室內實際約20坪只做天花板,初估需多少錢? 報價幫我傳到:elvis0217@gmail.com |
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| 回覆者：ahaadesign 發表數：915 IP：118.168.240.* | 2009-07-24 14:24:01 |
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回覆 Jane 於 ：2009-07-09 13:37:41 的發言內容
您好AHHA先生您好 最近好忙，現在才回來看到您的問題 我們將盡快為您想想，再與您一同線上來討論哦！ |
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| 回覆者：Jane 發表數： IP：123.205.171.* | 2009-07-09 13:37:41 |
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AHHA先生您好 我們是買預售屋，原先二樓是兩間臥房 我們想做客變，將二樓改成整層主臥 並將衛浴移至後方靠窗的位置 再加上浴缸 其餘空間打算做書房跟更衣儲藏間的功能 這是我們自己畫的修改圖，不知可不可行? 想請您提供一下意見。 請問有比較好的設計方式可以讓我們保留整層主物的私密性，又可以同時擁有大衛浴跟書房更衣間的設計呢?  |
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| 回覆者：www ahaade 發表數：915 IP：61.229.120.* | 2009-07-04 03:41:03 |
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回覆 AHAA 於 ：2005-05-19 14:43:50 的發言內容
很開心近來景氣有好轉了基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! 各行業大家也都稍有疏困 設計服務業也跟著沾了光 希望我們都懷著感恩的心 相互扶持共創繁榮新氣象 真的真的真的要謝謝大家  加油加油加油加油∼AHAA∼
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| 回覆者：www.ahaade 發表數：915 IP：61.229.124.* | 2009-02-26 00:18:14 |
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回覆 AHAA 於 ：2005-05-19 14:43:50 的發言內容
最近雖然不景氣∼基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! 不過仍然有努力的建商繼續完成著即將完工的新屋 該有的設備一樣不少 該有的材質一樣不少 該有的品質一樣不少 該給的嘉許也不能少： 如：華固［富士館］ 瓏山琳［國家藝術館］ 這二家該給嘉許，尤其是華固，他更是用心！ 因為，具我們了解，華固是穩健經營的模範建商 於先前的［蒂芬尼］／［卡地雅］等，品質皆有口碑 而面臨大環境不景氣下，他們反而採取不急著趕工 反之老闆下令慢慢做，把品質作得更好，顧好口碑 這對客戶們，都是無形的回饋與福利。 由這些例子來看 我們室內設計公司，也應向他們看齊及學習 不景氣之中，應更加為業主著想 如何經濟／省成本有效利用／回饋與貼心設想 將羊毛還給羊，這句話最近很夯！ 但，真的我們都要一起來努力思考及落實，彼此共勉及鼓勵才是！ 大家一起加油吧！ ahaa steven |
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| 回覆者：www.ahaade 發表數：915 IP：118.168.244.* | 2008-12-22 17:23:44 |
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回覆 AHAA 於 ：2005-05-19 14:43:50 的發言內容
又一年了基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! ＡＨＡＡ祝所有大大  耶𡛁快樂新年順心
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| 回覆者：siao 發表數： IP：211.74.226.* | 2008-11-22 21:10:35 |
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AHHA先生您好 我們圖面已確認，網頁也已關閉，造成不便尚請包涵。 |
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| 回覆者：siao 發表數： IP：61.61.254.* | 2008-11-21 15:07:06 |
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AHHA先生您好 我們是買預售屋，最近要客變 找了幾個設計師畫了一些圖 目前想從這2張圖選一個 不知那個較適合 或是還有什麼意見可提供，謝謝 http://picasaweb.google.com.tw/siao66/Home# 介紹一下我們家的成員 夫妻2人及一男一女 還有奶奶一位 一男一女目前約5歲和3歲 房子大概要再2年才會蓋好吧 尚請大家多幫忙了，謝謝。 |
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| 回覆者：www.ahaade 發表數：915 IP：61.229.120.* | 2008-11-18 02:55:18 |
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回覆 毒奶粉 於 ：2008-10-31 13:03:47 的發言內容
毒奶粉妳好∼AHHA桑您好 這一陣子稍有點忙，經智邦的老朋友提醒後趕緊來關心一下下，希望還能來得及分擔一下妳的問題： （暫時先分析現有絛件看看，再利用時間幫妳想想有沒有能建議之處） 一 四間臥室： １ 對外開窗面少（集中上半區），限制明房規劃之數量（暗房機率有增）。 ２ 葫蘆型平面，外加皇極有中間柱分隔，限制房間坪數有效平分。 ３ 主臥有可能在左上角，主臥下方是較小之臥室，右上區為和室，可採光至下方之客廳。 ４ 主臥與和室之間（中間柱上方）可為主浴。 ５ 第四間臥室，可置於大門與中間柱之間（即小臥室右側），與大門隔牆可作為玄關端牆（亦可以鞋櫃隔間），此房能否藉小臥室之窗引光採光，可能要看進一步的［橋平面］，看能否橋得順利了∼ 二 客廳： １ 原來應該是在右下區（所以很暗） ２ 傳統觀念，大家普遍都喜歡及希望［光廳暗房］ ３ 中間柱右方，可為客廳，引自上方和室來的光線。 ４ 簡言之，客廳［向上移］，才能多分得一絲光線及通風的可能性。 三 客浴： １ 與原位置差不多，平面形狀可能須調調。 ２ 儘可能離管道間不要太遠。 ３ 變形，是為了橋出［左：客廳］，［下：開放式廚房］ 四 開放式廚房＆餐廳 １ 右下區為廚房 ２ 廚房左側為餐廳 五 玄關： １ 大門上方為端景鞋櫃（或端景隔間櫃）。 ２ 玄關左側，可為衣帽間，或儲藏室。 ３ 玄關右側，可設一屏風櫃或造型屏風，以全遮或半遮［玄關乍見廚房及餐廳之風水問題］。 六 工作陽台： １ 右上區，垂直配置，連貫下方客浴及廚房，排氣管配置動線較直暢。 ２ 動線上，臨近客廳開放空間，使用較方便。 ３ 陽台若配合綠化設計，則可美化和室（左側）及客廳（左下方）之採光通風與視野景觀。 ４ 臨近管道間，洗衣排水較易引至管道間。 先這樣囉∼我也要繼續趕一下工作了∼ 不然，我可能明天又要  ahaasteven  |
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| 回覆者：毒奶粉 發表數： IP：122.124.33.* | 2008-10-31 13:03:47 |
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AHHA桑您好 我常上智邦看文章 很欣賞您的熱心，為我們這些門外漢給予中肯及專業的建議 有您在智邦，真的是大家的福氣 是這樣子的，我也有裝潢的問題想請教您 我有一個房子，三十多年了，大約二十六坪，想隔局全部更換 最近想要稍做整修 １．我想要有四個房間 ２．廚房希望是開放室的，但又要防止炒菜的油煙外漏 ３．浴室想要有兩間，一間主浴，一間客浴 ４．也要有個地方讓我洗衣晒衣用 下面是我家的平面圖，窗戶是在紅色圈圈處 我希望客廳能明亮點，因為之前太暗了 希望大師能有空幫我看一下 給我指點迷津 感激不盡∼∼  |
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| 回覆者：www.ahaade 發表數：915 IP：61.229.143.* | 2008-09-23 23:41:59 |
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回覆 AHAA 於 ：2005-05-19 14:43:50 的發言內容
期待已久的［元氣大鎮］，交屋態度：基於建築師及室設師的專業,希望能在此為大家提供服務! 日前陪同元氣大鎮之業主前往辦理交屋之點交作業 尚未進該戶點交，即須於大廳辦完作業程序及催繳尾款 點交驗屋 一 地坪尚未拆除保謢板 屋主怎知有否損傷或完善？硬是不拆，說拆後無法負責。 二 消防撒水頭配管規劃不良 大多沿牆側而［側撒］，有的過長伸手可及。建商說是為了使屋主不必再花錢弄天花造型而將撒水頭置於牆側，側向撒水！ 這可不合理，那難道側牆就不需再花錢包覆造型嗎？ 以消防之觀點而言，撒水頭應該以其半徑涵蓋範圍於空間中適當配置勻佈。且是水平劃圓方式撒水，怎會是置於側牆作垂直劃圓撒水呢？ 三 水電 屋內插座面板未全部裝妥，一般建商甚至應帶齊工具進行動力測試及弱電測試，看看插座或電視電話等是否ｏｋ？屋內大多面板未妥以致線材裸露。建商說：那些都是正常的，反正交屋後若有問題隨時可找我們！天啊∼點交就是驗屋是否完善，如此買這麼貴重的東西才有其價值不是？若日後交屋一天到晚都燈不亮／電視不能看／飯鍋煮不熟∼還得等建商姍姍來遲，那誰會沒氣呢？何不在第一時間就來作個檢查以求未來之安心呢？ 四 冷氣 屋內冷氣排水孔，建商說不必測了，是好的！就是不想測！ 試想∼只不過灌個水，測測有沒有堵塞而已不是？這可也是大問題呢！ 因為，例如綠中海一期二期，哎∼目前為止已服務了幾位朋友家，整棟冷氣排水皆出大問題。例如由三樓試水，會由一樓樓梯間牆壁噴水出來。原來，當初之配排水管時，應該是未作續接管路，以致水跑一跑就不知要往何處排了。 五 磁磚 浴室磁磚有些部位是中空，敲起來有聲音喲！ 六 窗戶 有一二扇窗竟沒有窗扇，是空的，那日剛好颱風過後不久，也不知保護板下方是否有含著水呢？有的話，抛光若吃色進去就傷腦筋囉∼ 其餘，仍有小缺失，但重點是建商之交屋態度看似只希望快些辦妥過戶交屋，其餘日後再研究的感覺。 也不知是否因為之前工期過久而悶壞了呢？ 當然，該業主也因現場種種條件未能完善呈交之下，盛怒而走，限期擇日再驗！ 我也向他表達了小小心中的感想： 處理了這麼多的案子，元氣的建商目前算是［第一名］！ ahaa steven |
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