台南市及永康市購屋討論區(整合一下) |
發表者:yomi 發表數:-17 IP:220.142.26.* | 2004-08-17 17:10:55 |
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因發現對台南地區購屋主題關心的朋友不少~~ |
回覆者:未設定 發表數:6 IP:211.76.98.* | 2005-05-27 00:46:35 |
回覆 laura09 於 :2005-05-24 19:41:30 的發言內容
可以提供點建議嗎!你所謂的瑕疵,要怎麼看呢?它的嚴重性如何?因我和我先生也剛開始看房子希望你能提供點意見,我打算下星期再去看了,因我想多了解一些,能否提供永康的房子
當然囉~ |
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回覆者:未設定 發表數:6 IP:211.76.98.* | 2005-05-27 00:44:20 |
可以提供點建議嗎!你所謂的瑕疵,要怎麼看呢?它的嚴重性如何?因我和我先生也剛開始看房子希望你能提供點意見,我打算下星期再去看了,因我想多了解一些,能否提供永康的房子 | |
回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-05-24 19:41:30 |
當然囉~ 北揚口碑很好 北揚當然有它的好 比如說,他們有自己的公司 如果你的買了以後有問題,他們是跑不掉的,一定要幫你處理 很多建商是蓋了就跑,交了屋以後要售後服務是很難的 我必需要提醒你注意 不要因為大家都說它好,你就認為它一定好 因為我當初是很多建商都還在打地基時就開始在看房子了 所以有看到北揚一些施工上的小缺點 所以我說北揚雖然好,但也不是100%完美 請不要因為大家都說它好,你就不去監督它 我寫這些不是在詆毀北揚哦!! 我只是要提醒你,房子好不好要自己看了才知道 有機會要多做功課 慢慢的你會看到我所謂的小瑕疵 |
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回覆者:未設定 發表數:6 IP:211.76.98.* | 2005-05-23 23:22:17 |
回覆 laura09 於 :2005-05-19 17:56:18 的發言內容
今天到公司向同事們問了永康的房子要怎麼找,我公司很多同事都買北揚的房子,他們的見解和你不同,幾位同事都向我推薦北揚的房子,說他們的售後服務做得很好.施工品質也相當用心,所以今天也打了電話去問和小姐約好下班後先去了解一下他們的地點,不知道除了北揚建設是否還有其他公司可介紹一下我可順便去看看反正時間也撥出來了!
北揚的房子哦... |
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回覆者:未設定 發表數:6 IP:211.76.98.* | 2005-05-23 00:33:37 |
依你的見解我倒覺很奇怪哦!我公司很多同事都買北揚的房子他們的看法和你不同,我最近也想看永康的房子,我會撥時間去看看,我還是要眼見為憑比較放心 | |
回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-05-19 17:56:18 |
回覆 未設定 於 :2005-05-18 13:03:30 的發言內容
北揚的房子哦...我是買北揚的房子, 住到現在快一年了, 一直覺得很好. 我當初會買他的房子, 主要是他有幫您裝潢天花板, 整個氣氛感覺很不錯, 不需要再花錢裝潢. 另外, 它的設備都是國產的 ,也沒有天花板漏水的問題, 加上他有5年保固..... 風評是不錯啦~ 不過我個人是不太欣賞啦... 第一,他們的銷售人員像公務員一樣,時間到就走 不像其他賣場的業務人員很有彈性,一定待到客戶離開才會走 第二,建材普普 雖然都是國產的,但也不是國產裡最頂尖的 而且北揚大多設計傳統型的房子 沒有什麼設計感 當然囉~ 這是個人主觀意識,也許有人就是喜歡傳統型的房子 第三,價格很高 因為北揚以品質優良為號召 所以價格都開得不低,而且殺價空間也不大 我認為一樣的價格可以買到更大更好的房子 雖然北揚是以品質優良著稱 但我也看到一些他們施工上的小缺點 ex 狗洞開很大,大管子走在主要支撐柱裡等等 (其實他們的DM也有照出來,不知道有沒有人注意到) 這些東西等到房子蓋完了,你根本就看不到 我是從預售就開始看了 看了不少案子,覺得北揚跟其他建案沒什麼差別 不需要花更多的錢去買一個品質也差不多的房子 so..... 以上為個人淺見.... |
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回覆者:未設定 發表數:25 IP:218.165.84.* | 2005-05-18 13:03:30 |
我是買北揚的房子, 住到現在快一年了, 一直覺得很好. 我當初會買他的房子, 主要是他有幫您裝潢天花板, 整個氣氛感覺很不錯, 不需要再花錢裝潢. 另外, 它的設備都是國產的 ,也沒有天花板漏水的問題, 加上他有5年保固..... | |
回覆者:珍惜擁有 發表數:15 IP:220.142.97.* | 2005-04-11 21:30:11 |
大家好. 台南永康仁德的房子, 小弟也是看了很多, 看到後面越來越覺得買房子真的是個艱深的學問啊! 近來在安南區的海佃路上看到寓莊建設的囍園, 我跟老婆都很喜歡他的空間價格和地點, 建設公司說是在台中, 請問有人知道這個建設公司的評價如何? 建設公司也很誠實的說工地以前是漁塭地, 但經過地質探鑽後發現地下12米以下是屬於硬的岩層, 所以地基是打了14米的柱樁再加上筏式基礎, 請問漁塭地改建透天是不是真的不好? 像這樣的施工方式日後是否會有地層下陷的問題? 謝謝回答? |
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回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-04-11 18:05:19 |
回覆 jeremy 於 :2005-04-09 21:20:57 的發言內容
我買在那裡 請問永康的輝煌年代大家覺得如何,我去看了覺得格局我還蠻喜歡的,已經快蓋好了,不過銷售好像不是很好,還有好多間.他開價658,我覺得太貴了,有人知道大約成交價是多少嗎? 成交價約是開價的88折到9折 看你買哪一間,價格會有一點點不同 他們的房子比別家貴,是因為坪數也比別家大啊 =_=" 現在結構已經完成了,這兩天在裝細部的東西 四月底可交屋 車道約要5月,因為台電要來挖地下化,比較久 有興趣要問更細部的問題可私信問我 laura09@ms39.url.com.tw |
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回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-04-11 18:04:49 |
我買在那裡 成交價約是開價的88折到9折 看你買哪一間,價格會有一點點不同 他們的房子比別家貴,是因為坪數也比別家大啊 =_=" 現在結構已經完成了,這兩天在裝細部的東西 四月底可交屋 車道約要5月,因為台電要來挖地下化,比較久 有興趣要問更細部的問題可私信問我 laura09@ms39.url.com.tw |
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回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-04-11 17:58:51 |
回覆 tytsai 於 :2005-03-29 15:01:46 的發言內容
聽說開7字頭的? 永康那邊看來看去,向日葵還算不錯。請問各位先進他們的底價大概是多少??? 因為他們今年才開始蓋的 成本都飆上來了 要賣便宜可能很難 |
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回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* | 2005-04-11 17:58:04 |
聽說開7字頭的? 因為他們今年才開始蓋的 成本都飆上來了 要賣便宜可能很難 |
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回覆者:cch1969 發表數:187 IP:192.168.28.* | 2005-04-10 19:32:51 |
國泰萊茵我也看過. 不過缺點被 RICH 都先寫光了........ 補充一點, 那裡車流量太大, 又吵又危險, 尤其是像我這樣有小孩的. |
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回覆者:Rich 發表數:364 IP:220.133.140.* | 2005-04-10 12:42:19 |
回覆 購屋新鮮人 於 :2004-08-30 17:31:43 的發言內容
喂 先生 你是問我嗎??我不是有經驗人士而是購屋"新鮮人" 房子住的滿意最重要 第一地點第二地點第三地點 房子又不是女人 第一年輕第二年輕第三年輕 ㄏㄏㄏㄏ |
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回覆者:Rich 發表數:364 IP:220.133.140.* | 2005-04-10 12:16:44 |
您說的是首購大樓啦 香蕉跟芭樂怎麼比 去年成大學盧5萬/坪而已呢 北高雄地太多了,一坪10-13萬還太貴了 台南14萬可以買換屋大樓了 台南很奇怪 最近很少蓋大樓(因為台南人喜歡買透天,所以首購大樓比較少,因為賣不掉,建商了錢,所以不想蓋, 但是最近太子建設卯起來蓋首購大樓也很奇怪) 台南最近蓋的大多是換屋大樓例如永恆天詩全台首學大稻程大阪程平均律 強調高品質 坪數以50-60坪起跳上至100多坪 但是高雄的大樓有1房的2房的3房的4房的 所以住戶品質..... 要如何分辨首購大樓或是換屋大樓呢 你看住戶有沒有家鐵窗就知道了 換屋大樓為了整體美觀 購屋契約就載明不可加裝鐵窗 |
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