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台南市及永康市購屋討論區(整合一下)
發表者:yomi  發表數:-17 IP:220.142.26.* 2004-08-17 17:10:55

因發現對台南地區購屋主題關心的朋友不少~~

可是因主題分散,討論不易,所以特別另闢本園地,歡迎台
南地區的朋友前來請益或賜教,讓資訊集中,方便大家互相
切磋~~

我對台南房市並不精通,不過看了兩年房子,終於在三個月
前買在永康,預定年底交屋,這段期間到此討論區來,獲益
良多,所以也希望大家可以來此分享~~

祝大家購屋順利~~

回覆者:nia 發表數:-17 IP:218.165.57.* 2005-03-12 01:36:31
有美麗年代二期住戶嗎?請問你們家裝了第四台了嗎?飽受沒有電視的日子好久唷∼
回覆者:nia 發表數:-17 IP:218.165.57.* 2005-03-12 01:31:18
回覆 seanbibi 於 :2005-02-22 13:41:11 的發言內容


我也是買美麗年代,請問你們購買二期的朋友,請問你們現在居住後,房子有沒有啥問題,同時請問你們都找陳總裝璜嗎?

房子~~大致上沒問題..但總覺得樹快要枯了~~~
我們家是自己找別人裝潢的~~陳總設計太過於華麗複雜..喜歡簡約風的~建議找別人設計
回覆者:nia 發表數:-17 IP:218.165.57.* 2005-03-12 01:27:41
回覆 WPS 於 :2005-03-07 15:36:42 的發言內容

你也是買美麗年代嗎
聽起來你是一期買的 那你住到現在有什麼問題嗎
因為我們才剛進去住一個禮拜左右而已
目前為止覺得都還不錯

我是二期的~~ㄟ嘟~~建議你要注意會不會漏水~還有地板及樓梯的角落~看有沒有損壞~我房間的地磚就有了一個小洞~
回覆者:WPS 發表數:8 IP:210.70.21.* 2005-03-07 15:36:42
回覆 yomi 於 :2004-08-17 17:10:55 的發言內容

因發現對台南地區購屋主題關心的朋友不少~~

可是因主題分散,討論不易,所以特別另闢本園地,歡迎台
南地區的朋友前來請益或賜教,讓資訊集中,方便大家互相
切磋~~

我對台南房市並不精通,不過看了兩年房子,終於在三個月
前買在永康,預定年底交屋,這段期間到此討論區來,獲益
良多,所以也希望大家可以來此分享~~

祝大家購屋順利~~

你也是買美麗年代嗎
聽起來你是一期買的 那你住到現在有什麼問題嗎
因為我們才剛進去住一個禮拜左右而已
目前為止覺得都還不錯
回覆者:CMOAARON 發表數:2 IP:61.221.204.* 2005-03-06 23:08:13
請問這位仁兄,即然知道房價太高,為何不問清潔再下手呢,你這樣會使那些建商認為消費者的錢太好A了。
回覆者:seanbibi 發表數:2 IP:10.1.7.* 2005-02-22 13:52:06

請問各位知道的朋友
可否評論<巨盈建設>美麗年代這個案場的優劣?
回覆者:seanbibi 發表數:2 IP:10.1.7.* 2005-02-22 13:41:11
回覆 yomi 於 :2004-08-17 17:10:55 的發言內容

因發現對台南地區購屋主題關心的朋友不少~~

可是因主題分散,討論不易,所以特別另闢本園地,歡迎台
南地區的朋友前來請益或賜教,讓資訊集中,方便大家互相
切磋~~

我對台南房市並不精通,不過看了兩年房子,終於在三個月
前買在永康,預定年底交屋,這段期間到此討論區來,獲益
良多,所以也希望大家可以來此分享~~

祝大家購屋順利~~


我也是買美麗年代,請問你們購買二期的朋友,請問你們現在居住後,房子有沒有啥問題,同時請問你們都找陳總裝璜嗎?
回覆者:WPS 發表數:8 IP:59.104.201.* 2005-02-15 21:56:34
回覆 lilishieh 於 :2005-02-15 19:20:39 的發言內容

小姐空屋開價是1100萬,有裝潢的是1380萬.不知那議價空間有多大? 還在考慮中...,你請陳總裝潢,大概又花了多少啊?!

裝潢也是花了將近250萬(不含冷氣和電器),如果你們有認識的人裝潢可能不用這麼貴吧,當初是喜歡她的風格才買的,最近聽賣屋的小姐說沒有1000以上不賣,所以議價空間可能不大,雖然我們當初開價較高開12600萬,感覺殺價比較多,不過其實是一樣的。
回覆者:lilishieh 發表數:6 IP:210.64.233.* 2005-02-15 19:20:39
回覆 WPS 於 :2005-02-15 11:15:36 的發言內容

我是買空屋,不過後來裝潢還是給陳總裝潢,當初空屋買1000出頭,覺得建材和品質都不錯,格局也很好,如果你要買32坪可能要快喔!好像剩下三間向東的吧,向西的很早就都賣完了,我也只能買到向東的,據說向西的因面向公園所以價格平均高五十萬,聽賣房子的小姐說現在要賣要抬高賣價,不知道是真的還假的,那你問到的價錢是多少啊?(開價和成交價)
還有已經有一半左右搬進去住了,再過幾天我們也要搬進去了,如果你有買的話大家可以交流一下。

小姐空屋開價是1100萬,有裝潢的是1380萬.不知那議價空間有多大? 還在考慮中...,你請陳總裝潢,大概又花了多少啊?!
回覆者:WPS 發表數:8 IP:210.70.21.* 2005-02-15 11:15:36
回覆 lilishieh 於 :2005-02-14 19:52:01 的發言內容

我看了那麼多房子,也是最喜歡<美麗年代>,想當你的鄰居,那你32坪的大概買多少?謝謝囉∼那你是買空屋或是買有裝潢的.

我是買空屋,不過後來裝潢還是給陳總裝潢,當初空屋買1000出頭,覺得建材和品質都不錯,格局也很好,如果你要買32坪可能要快喔!好像剩下三間向東的吧,向西的很早就都賣完了,我也只能買到向東的,據說向西的因面向公園所以價格平均高五十萬,聽賣房子的小姐說現在要賣要抬高賣價,不知道是真的還假的,那你問到的價錢是多少啊?(開價和成交價)
還有已經有一半左右搬進去住了,再過幾天我們也要搬進去了,如果你有買的話大家可以交流一下。
回覆者:lilishieh 發表數:6 IP:59.104.201.* 2005-02-14 19:52:01
回覆 WPS 於 :2005-01-11 09:16:12 的發言內容

你打聽的結果跟我所知差不多
我所知成交價約八五折吧 所以大約2600~2700上下
我們買了32坪的美麗年代 你也想買那裡嗎 那將來大家就是鄰居了 可以互相交流討論一下

我看了那麼多房子,也是最喜歡<美麗年代>,想當你的鄰居,那你32坪的大概買多少?謝謝囉∼那你是買空屋或是買有裝潢的.
回覆者:cspig 發表數:5 IP:140.110.117.* 2005-02-01 09:14:20
回覆 laura09 於 :2005-01-25 18:16:49 的發言內容

請問所謂「最便宜那區(C區)」它的地坪跟建坪各為多少呢?
我想比較一下它算是貴的案子還是便宜的案子


C區地坪 25, 建坪 82, 坐向是偏坐西北向東南, 詳細的資料您可以到接待中心問, 1F 是前院停車, 客餐廳, 2F 是前後兩間房, 前面主臥, 不含浴室約10坪, 建坪大的原因是, 建商有增建 ... 原建坪約 64, 建商增建至 82, 其實主要是把前院的上面蓋起來(因為一般建案前院頂多加採光罩), 然後主臥往外伸, 廚房後面也往外拓, 大致上是這樣啦, 去接待中心問比較詳細.

回覆者:eekevin 發表數:13 IP:192.1.1.* 2005-01-26 09:06:04
提供消息
從永康交流道下往市區方向
沿路可以看見3,4個建案

家專2期
凡人居
大學城
中正XX的案子

看完的人分享一下吧
回覆者:jessic 發表數:16 IP:218.174.10.* 2005-01-25 21:09:28
今天看了北揚得邑的房子..不知到有沒有人也看過..感想如何..本人覺得房子格局還不錯.只是旁邊有一塊空地..聽說以後要蓋房子..不知是否會有影響..此外對面有廢棄工廠..有點影響觀瞻和安全..
回覆者:laura09 發表數:194 IP:220.130.96.* 2005-01-25 18:16:49
回覆 cspig 於 :2005-01-25 09:51:12 的發言內容

向日葵個人是覺得價位的確有點偏高,
不過, 因為他有二次施工, 所以整個建坪相對來說,
有比其他案子多很多, 計算下來字面倒是挺漂亮的,
台灣住家哪個不增建, 與其後來增建不如一次就搞定,
這是小弟的想法 ...

最便宜那區(C區)定價 650, 成交價大多在 600 上下~
(sales 說的, 我也不知道事實怎樣) 即使這樣, 小弟
還是在向日葵買了一戶, 這邊有鄰居的嗎 :D

請問所謂「最便宜那區(C區)」它的地坪跟建坪各為多少呢?
我想比較一下它算是貴的案子還是便宜的案子
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