一度房市極度低迷，單價行情跌到一坪五、六萬的台中地區，近幾年大環境景氣好轉，加上中部科學園區、重劃區及高鐵等利多挹注，該區房市快速翻紅。目前，甚至成為全台灣買氣最旺，房價漲幅最大的區域。 這樣的狀況，其實從當地個案再度大舉北上，搶佔北部報紙廣告版面，就顯而易見。標榜開放大陸人士來台觀光後投資效益的「鄉林夏都」，是近期最先釋出北部版報紙廣告的個案。之後則陸續有七、八期等重劃區塊內或附近的高價豪宅，接續搶佔北部報紙廣告版面。 而有趣的是，能看到中部建商中部推案北上促銷的報紙廣告，也看到中部建商北上推案，當然也有南下搶攻中部地區房屋市場的北部建商。目前所知，這家北部建商是以鄰近大坑風景區新興的十期重劃區為進駐重點區域。其實，十期也正是目前的推案新集中區，產品方面則以別墅為主，總價範圍從千萬到五千萬不等。 台中地區房價愈來愈高，是否一般二、三房首購型產品在新屋市場，即將成為稀有動物？鄉林建設總經理魏嘉銘，顯然是首先發難，提出此一可能性的業者。他表示，由於成本增加，加上高容積率舊建照逐漸消化，首購產品的推案空間愈來愈小。後年台中市很可能就會出現，類似北市近兩年來的房市趨勢︱房市規劃兩極化。 住展雜誌7月號 [ 房市櫥窗 ] 索引： {房市}油電上揚原料漲 房價全面向上攀 {房市}台北市-土地資源漸稀 兩極產品搶手 {房市}台北縣-區域利多發酵 房市蓄勢待發 {房市}桃園縣-各區市況不一 渴望園區翻紅 {房市}新竹地區-總價兩極走向 竹市供給擴大 {房市}基隆地區-大案準備進場 區域房市加熱 {房市}台中地區-中案北打增加 首購將成絕響 {房市}南部地區-價穩量縮確立 精華區後勢佳 {房市}成本墊高房價漲 房市觀望氣氛濃 Plurk FaceBook Twitter MyShare