上個月台北縣最大條的房地產新聞，當然非板橋及土城捷運線全線通車莫屬。過去板橋線僅通車到新埔站，使得板橋形成新埔站以東，房市行情遠優於西部舊市區的情況。後來新板特區房市開始出現高價推案，房價回漲才真正擴及全板橋。而目前板橋線終於全線通車，對這個北縣縣治所在而言，發展及地位更是如虎添翼。 不過目前板橋房價已高，板橋線全線通車產生的加值效應，恐怕不如土城線連袂通車，對土城地區的幫助。近年來這波景氣復甦，土城房市並未因此有太大的進展；如今土城捷運線終於完工營運，相信捷運站附近區域，房價上看二字頭並非不可能。 目前來看，包括樹林、汐止、三峽等地，其實也都在等待捷運通車利多。而對整個北縣來說，環狀捷運線更是未來交通及發展的重要命脈。之前由於北縣決定將環狀捷運線BOT案廢標，改為自行籌資興建，一度被各界唱衰。然根據最新消息指出，在地方立委的調處下，原先遭交通部凍結的三點五億預算已解凍，這下子新縣長周錫瑋的競選支票可望兌現，環狀線的前途終見一絲光明。 而來到下半年度，目前來看似乎仍是板橋引領風騷的局面；包括厚生集團與大陸工程合作的開發案，和三圓建設「新巨蛋」，合計案量就將近三百億；如果把其他建商推案，以及地目變更案剛過關的聲寶板橋廠開發算進來，未來一年內，板橋一區的房市供給，真的相當可觀。 [房市] 索引： {房市}交通添新猷 房市前景可期 {房市}台北市-套房續領風騷 下半年新換屋潮 {房市}台北縣-土城捷運通車 新站房市再爆量 {房市}桃竹-各區落差大 套房撐買氣 {房市}基隆市-區域又見新案 市區摩天樓領銜 {房市}宜蘭縣-北宜高全線通車 房價可望補漲 {房市}中部-中市房市仍熱精華地價上百萬 Plurk FaceBook Twitter MyShare