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南港重陽重劃區-亞瑪森花園(華固建設)一坪多少?
發表者：Tutu 　發表數：-17　IP：210.202.127.* 2004-02-18 17:08:38

前陣子經過南港重陽重劃區看見有一新建築案,為華固建設所
建造的- 亞瑪森公園-為一9層樓高之新預售屋案, 是否有人知
道此預售屋之價錢為何, 且合理價位因為何?

回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* 2009-02-06 00:40:40
回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:35:23 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。

買好屋的六個原則

【經濟日報╱本報訊】

2009.02.01 03:19 am


1.成交就是行情

2.現在買絕對價值超過價格

3.買了以後想賣的價格減約一成五就是合理成交價

4.出脫高房貸房屋

5.購入保值性產品

6.思考下列三個評估物件的條件：

房子的功能性

房子的稀有性

房子的附加價值


【2009/02/01 經濟日報】@ http://udn.com/
回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* 2009-02-03 22:49:59
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

2004 年的25萬 很有參考價值
現在可以等靠近這個價錢 再來接手
比較安全
回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.137.* 2009-02-03 14:45:45
回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:35:23 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。

http://smart.businessweekly.com.tw/webarticle2.php?id=6377


青年安心成家方案2/16開跑　500萬優惠房貸每月省3000元

本篇文章摘自：NOWNEWS 2009-01-22


「青年安心成家方案」2月16日開跑，房仲業者表示，如果搭配政府2000億元優惠房貸，500萬元的優惠房貸每月本息攤還不到2萬4千元，比起一般銀行房貸每月可省下3000元，1年就可以省下3萬6千元。

「青年安心成家方案」農曆年後即將開跑，民眾可在2月16日到3月27日提出申請。由於名額僅有1萬戶，且對象包含申請日前2年內的購屋者，預料將在短期內搶貸一空。

信義房屋表示，額度200萬元的「青年安心成家專案」，不僅提供2年零利率的優惠，若是家庭年收入在50分位點以下的一般申請人，更可以享有低利率的貸款條件。

信義房屋指出，如果搭配政府2000億元優惠房貸，以台北縣為例，購屋者將擁有最高500萬元的低利貸款額度；以目前的利率條件計算，500萬元的優惠房貸前2年每月本息攤還不到2萬4千元，比起一般銀行房貸每月可省下3000元，的確有助於減輕民眾的購屋負擔。
回覆主題
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* 2009-01-12 02:31:54
回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:35:23 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。

2008年 地產王
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* 2009-01-06 01:08:04
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

( 2009/01/04 09:00 時報資訊 )

工商時報 馬婉珍／台北報導

松山機場開放平日包機後，為松山區的房市注入利多，此外，去年 底至今年中，捷運南港線、內湖線陸續通車，所通過的中山、南港、 內湖等區，房仲業者認為，這4個「三通捷運概念區」，房地產行情 具潛力。

信義房屋統計網友搜尋行為發現，由於去年12月25日南港段通車， 已成形大台北捷運系統中，以「板南線」的搜尋熱度最高，信義房屋 指出，近年來，南港區預售案增多，加上南港科學園區進駐及板南線 延伸，使得南港成為下一波發展可期的區域之一。

圖: 1-apple.com.tw
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* 2009-01-05 00:22:23
回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:35:23 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。

北市 南港 內湖

公共建設長多可期 危機入市撿便宜


2009年01月03日地產王


甫通車的捷運南港線東延段南港站，未來搭乘捷運至台北火車站僅需18分鐘，大幅縮短南港民眾的通車時間，而南港站未來也是台鐵、高鐵、捷運共構轉運站，2010年連結捷運內湖線後，將與南港軟體園區、南港世貿展覽館與南港重陽重劃區相連結，未來仍有發展空間。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* 2008-12-28 04:33:08
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

北市南港 重陽路重劃區

地產王 http://house.1-apple.com.tw


南港經貿園區與重陽路重劃區，分別位處南港區的東北與西北端，2座重劃區擁有不少共同點，包括道路皆為棋盤式規劃、電線電纜地下化、住宅質感統一等，且現階段生活機能，均須仰賴位於重劃區中間的南港車站家樂福商圈，滿足日常採買需求。


東陽公園是重陽路重劃區內唯一的大型綠地，臨公園的社區身價最高。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* 2008-12-27 04:14:43
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

http://www.huaku.com.tw/contents/classic/classic.asp


基地面積1332坪，綠覆率82.76%－再造現代AMAZON，112戶純住宅，全新住宅風情３∼４房。

重劃區整體規劃，低密度純住宅，新興時尚住宅區。

700坪中庭熱帶雨林花園，將熱帶雨林風味融入新綠建築情境住宅。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* 2008-12-27 04:14:03
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

http://www.huaku.com.tw/contents/classic/classic.asp


基地面積1332坪，綠覆率82.76%－再造現代AMAZON，112戶純住宅，全新住宅風情３∼４房。

重劃區整體規劃，低密度純住宅，新興時尚住宅區。

700坪中庭熱帶雨林花園，將熱帶雨林風味融入新綠建築情境住宅。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* 2008-12-26 15:59:11
回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:35:23 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。

捷運南港站通車 房市火熱超抗跌

2008.12.26 @ http://udn.com/


新成屋每坪45萬起跳

南港軟體園區隨著一、二、三期的持續開發，已使得周邊的交通網絡，以及生活機能的水準都大幅提昇，這也使得南港的房價扶搖直上，該區新成屋和預售屋的行情，更從3、5年前的一坪不到10萬，一口氣躍升到動輒從45萬起跳的行情，其中還不乏許多喊價每坪60萬以上的區域新高價。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* 2008-12-21 02:35:23
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

南港亞瑪森花園 每坪25萬起


2004年03月30日地產王


【盧麗玉╱台北報導】未來南港行政中心附近將有三鐵共構、又有軟體園區與經貿園區，看準南港未來的發展性與增值性，建商紛紛出籠推案，附近推出的案件包括「東方文華」、「六邑欣象」等，而「亞瑪森花園」也主打南港的未來性，進場3、4天就賣出3成。


本案產品多樣化，從26坪的2房規劃，到37~42坪的3房和50~62坪的4房均有，適合年輕夫婦居住，也適合3代同堂，每坪25~27萬元。


公設則選擇使用率高、或較為實用的項目，包括健身房、SPA、會議室、圖書館、親子遊樂區等多項設施，公設比約25%~27%。
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* 2008-12-20 16:42:30
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

南港站即將於97年底通車，初估自南港站至市政府站僅需8分鐘、至忠孝復興站僅需13分鐘、至臺北車站僅需18分鐘、至公館站約需28分鐘、至頂溪站約需29分鐘、至士林站約需30分鐘、至木柵動物園站約需32分鐘，可大幅縮減運輸時間。


文圖／羅偉冠、陳志賢、黃亞誠
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* 2008-12-16 01:00:28
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

捷運南港站 最快20日通車

玻璃繪圖成最美車站 後年底前延至南港展覽館


〈本報訊〉台北市政府捷運工程局局長常歧德昨說，南港線東延工程總經費150億元，通車後與台鐵、高鐵「三鐵共構」可帶動周邊區域發展。鴻華地產總經理唐文華說：「除經貿園區附近，南港區房價每坪約30到40萬元，通車後上看50萬元。」


2008年12月01日爽報
回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.136.* 2008-12-14 01:00:51
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南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm

2001/11/21
政大地政系教授張金鶚便表示，國內房地產已經低迷10年，如果對加入WTO存有幻想，那未免也太不切實際了。



↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

2001年 張金鶚看空房市言論發表時期

南港區新成屋當時一坪20萬以下即可入住



圖: www.1-apple.com.tw
回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* 2008-12-06 02:41:01
回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容

南港亞瑪森花園 每坪25萬起

2004年03月30日地產王

為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。

目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。

http://www.nownews.com/2002/06/22/184-1318023.htm

顏炳立預言，以國內銀行有兆元的不良資產規模來看，銀拍屋市場仍有3到5年的發展空間，尤其價格方面很可能因為排山倒海而來的逾放屋而出現流血殺價的情況，因此未來1坪6萬不是夢。

2002/06/22


↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

以上為2002年房市最低潮期 顏炳立預言未來1坪6萬不是夢??

2002年被嚇到不敢買的至今可是搥心肝呢 >_<"





圖: http://udn.com/
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