| 南港重陽重劃區-亞瑪森花園(華固建設)一坪多少? |
| 發表者：Tutu 發表數：-17 IP：210.202.127.* | 2004-02-18 17:08:38 |
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前陣子經過南港重陽重劃區看見有一新建築案,為華固建設所 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-04 03:42:35 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-03 02:51:20 的發言內容
2004年07月03日地產王南港亞瑪森花園 每坪25萬起 8年前，全國第1條捷運木柵線宣布通車時，大多數的民眾都很難想像，將來的生活居然會與捷運密不可分，甚至以前不起眼的郊區房市，竟然也因為捷運通車，而起了大變化，甚至房價還從此居高不下。當初來不及買房子的人，現在都感受到追不上房價的痛苦。 如今第2階段捷運路網已陸續動工，未來10年內將再興建67.7公里的捷運線，預計2012年全部完工，每日運量將達220餘萬人次，對大台北的影響也將從「線」擴大到「面」。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-12-03 02:51:20 |
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回覆 friends 於 ：2004-03-24 14:46:54 的發言內容
南港亞瑪森花園 每坪25萬起選後政經情勢影響內需產業 ，目前22p應可成交。房地產實為哄 2004年03月30日地產王 為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。 目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。  |
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| 回覆者：menghsien 發表數：15 IP：211.74.148.* | 2005-06-17 15:15:23 |
| 我是專業人士啊!歡迎來交朋友! | |
| 回覆者：ROGER_LEE 發表數：239 IP：61.220.27.* | 2005-06-17 14:55:29 |
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回覆 menghsien 於 ：2005-06-17 14:51:03 的發言內容
請問這個仁兄亞瑪森及附近的推案本人皆看過了，22萬一平是不太可能的，有的話也是在小角落低樓層那種沒人要的，通常多高一層樓會多個0.5至一萬元，所以最低和最高樓層的價錢落差就有三至四萬，那些不專業的人說的話就別理他。 你是專業人士嗎? 可以理你嗎? |
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| 回覆者：menghsien 發表數：15 IP：211.74.148.* | 2005-06-17 14:51:03 |
| 亞瑪森及附近的推案本人皆看過了，22萬一平是不太可能的，有的話也是在小角落低樓層那種沒人要的，通常多高一層樓會多個0.5至一萬元，所以最低和最高樓層的價錢落差就有三至四萬，那些不專業的人說的話就別理他。 | |
| 回覆者：popo 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-03-24 23:00:53 |
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不曉得你一坪22的推論從何而來? 那附近其他案子可能有可能 亞瑪森我想是不太可能 選舉後0.5萬左右的波動可能是有的 但要一坪22 可能性應該是很低 如果有那位鄰居真的一坪買22 快告訴我 我送你一套PIONEER5.1聲道家庭劇院系統 以茲慶祝 真的 但是要給我看合約喲 |
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| 回覆者：friends 發表數：-17 IP：61.218.64.* | 2004-03-24 14:46:54 |
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選後政經情勢影響內需產業 ，目前22p應可成交。房地產實為哄 抬表象 ，南港重陽重劃區與週圍廣大輕工業空地地目變更後，試 想房子供給量將多大，而人口巳將為負成長，第二信義計劃區的 構想只是建商吹的，反正這年頭說謊不用負責(政治人物與資深 媒体人教的)，希望大家步步為營，冷靜思考買來自住就好了 ， 追高不宜，保值就好。 |
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| 回覆者：mermaid 發表數：-17 IP：163.29.35.* | 2004-03-12 14:58:03 |
| PO PO可以分享一下的購買的價格嗎??? | |
| 回覆者：POPO 發表數：-17 IP：61.220.112.* | 2004-03-10 19:46:54 |
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買了!!!! 今天買了...... 61.98坪 期待有好鄰居 |
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| 回覆者：Dennis 發表數：-17 IP：203.79.199.* | 2004-03-01 10:54:41 |
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機防的問題這麼嚴重啊. 我一直以為是合法的! 他們也說要納入私人住宅使用! 真是夠了, 違法怎麼可以這麼做ㄋ? 萬一出問題,不是要使用者自擔後果! |
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| 回覆者：PiPi 發表數：-17 IP：210.69.13.* | 2004-03-01 09:01:12 |
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事實上在之前的和楓大賞， 我就有發現這個問題！ 和楓大賞的規劃也是每一戶都有一個機房的空間， 每一樓都有！ 而且都經過二次施工成為住戶的專屬使用空間， 只是我不知道這樣是違法的耶！ 如果真是這樣！ 那華固建設應該要負起所有的責任才對！ |
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| 回覆者：Daybreakbe 發表數：-17 IP：218.167.69.* | 2004-03-01 03:34:34 |
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原本我是最喜歡這個案子的 而且我也已經下訂了 我個人很喜歡花草 所以他的庭院我很喜歡 而且我覺得有專人在照顧 可以不用擔心蚊蟲的問題 至於大廳的冷氣費 這個我是有點介意啦 我想到時候管委會好好控制 我想應該也不會是太大的問題 還有客運的問題 這個我個人有親自去看過 不會吵鬧呀! 也只車開進開出的 公車的聲音並不會比一般車子大多少 而且都有氣密窗 我想這也不會是大缺點 可是我今天看到一個法律條文 心當場涼了一截 就是關於機房的部分 亞瑪森的所有房子幾乎都有機房的部分 (除了小坪數的與42坪的以外) 可是我看了關於機房的法律條文 到時候雖然是給各戶的專屬使用 屬專用部分 但是應該還是要算是公共設施 不能算在實際使用坪數內 建商雖然會2次施工 讓它變成個住戶室內空間 可是是違建!也不合法 到時候被檢舉通報時 可是會拆除的!! 所以正確的說法 亞瑪森的公設加上機房的話 不只26%............ 我的老天爺呀! 怎麼好不容易有我喜歡的案子 居然是這種結果>< 不知道各位去看過的大大 是否有發現這各問題 還有各位的看法如何呢? |
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| 回覆者：PiPi 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-29 18:34:45 |
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至於你覺得單價過高！ 其實我之前有比較過內湖跟南港！ 價格上面差不多差了2∼3萬/坪， 而且由於內湖捷運的動工，跟著也有點起漲的趨勢！ 在亞馬森花園之前，我還去看過大都市新天地！ 那邊的價格是36∼38萬/坪，公設比是28％（如果沒記錯的 話） 我看的也是五十坪左右........ 那個才真的是貴的嚇人！ 其實要在台北找到全新的而且每坪價格在2萬以下的其實已經 粉少了！ 不過老實說，買房子真的要靠緣分！ 之前也是一直因為買不到和風大賞而覺得可惜！ 但是什麼樣的房子給什麼樣的人住可能是注定的吧！ 至於蚊蟲的問題，如果大家都能夠做好居家附近的衛生， 再加上良好的管理！ 綠建築跟蚊蟲之間，我可能會選擇綠建築吧！ |
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| 回覆者：complain 發表數：-17 IP：61.64.194.* | 2004-02-29 10:28:09 |
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重陽路,我覺得價格不合理. 1.近水門 2.地段又不是南北經貿區 3.中庭招待地方四方採用玻璃.將來夏天冷氣費用很高!住戶需 要共同分攤 4.需要種到那麼多的怪怪樹嗎?不怕有蚊蟲? 5.1F休息設施太多.你會用到嗎? |
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| 回覆者：Patrick 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-27 19:08:41 |
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應該是『亞馬森花園』..... http://club.pchome.com.tw/myclub/amazon/ 上面是正確的網址！ 很高興已經有鄰居成立了網路家族！ 真是太棒了！ 我是今天簽約的Patrick！ 歡迎大家一起來作鄰居喔！ 順便路過灌灌水也是可以的！ |
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