南港重陽重劃區-亞瑪森花園(華固建設)一坪多少?

發表者：Tutu 　發表數：-17　IP：210.202.127.*

2004-02-18 17:08:38

Plurk FaceBook Twitter MyShare 前陣子經過南港重陽重劃區看見有一新建築案,為華固建設所 建造的- 亞瑪森公園-為一9層樓高之新預售屋案, 是否有人知 道此預售屋之價錢為何, 且合理價位因為何?

回覆者：Josslai 發表數：-17 IP：203.79.199.*

2004-02-27 18:50:12

亞瑪森公園家族成立-請大家一起來 http://club.pchome.com.tw/urs/club_index.html? club_e_name=amazon

回覆者：台北上班族 發表數：-17 IP：210.69.106.*

2004-02-27 09:41:16

機房是這一年新推出的案子共有的特色,聽說是為了用電安 全,消防...等因素而規定的,至於東方文華為什麼沒有呢? 因為它是舊建照(4米5),或者小坪數也没有吧!

回覆者：台北上班族 發表數：-17 IP：210.69.106.*

2004-02-27 09:33:25

我住在舊社區,靠近東方文華,那附近停車滿方便的,而且南港 高工(家樂福附近)有一立體平面停車場,每小時才10元,月租 也不貴(三千,區民有折扣),雖說高鐡完工後會拆,但是火車站 會有二棟更大的立體平面停車場,交通也很方便,要考慮是否 真有必要買停車位,120萬光利息就可以停多久的車啊!

回覆者：popo 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-02-24 01:00:23

我從二年前就一直看房子 想法也跟你一樣 想說以後會比較便宜 後來 就一直漲 一直漲 一直漲......

回覆者：LEO 發表數：-17 IP：61.66.6.*

2004-02-23 16:56:07

大坪數的要一坪27~27.5萬??? 之前去看松山車站邊的臻愛是要一坪30萬 而且還沒詳談 重陽路的案子 有條件到一坪27~27.5萬嗎? 我覺得最近的房市已經被炒的太高了 尤其之前放的消息說什麼優惠貸款快沒了 我覺得等真的沒有優惠貸款政策後再去買應該就便宜下來了

回覆者：tutu 發表數：-17 IP：210.202.127.*

2004-02-23 12:16:18

原本這星期六或日要過去看看,但突然有事走不開. 看到您們 的訊息後,哇! 好貴ㄡ! 大坪數的要一坪27~27.5萬, 比和楓高出 太多, 不知道他們最後成交價會降到多少,是否有可提供目前 成交的底價為何? 看到各位討論 真無法想像 亞瑪森這個案子 這麼搶手,真怕到時買不到,但又擔心價格買太高了. 可否能給 我一些建議? 謝謝. 我可能買不起大坪數的,各位可否知道他們其他坪數的報價? (上次我打電話去, 一位小姐回我說 有26, 37, 38, 39, 及42坪, 但未回我價格). 還有是否各樓層有價差? 多少? 謝謝.

回覆者：popo 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-02-22 22:31:45

和楓戶數單純 水平一致 不像亞瑪森從26-62 和楓只有54和63p二種 共66戶(左右) 其中44戶面對那一大片公園 而且它是餐廳 客廳都面對公園 超舒服 而且感覺很空曠 亞瑪森格局是不錯 但沒有和楓好 和楓都有另一間傭人房(或說倉庫) 而且每間都很大 主臥更大 63p他的排列是面公園那邊是 客廳 餐廳 主臥(12p) 另一邊面中庭是 廚房 三間房間 比較長型 但因為 客餐廳都面公園 採光視野都超棒 亞瑪森漲了2.5萬 已經接近內湖了 我住內湖 內湖也有其他案子 所以有點猶豫

回覆者：Daybreakbe 發表數：-17 IP：218.167.73.*

2004-02-22 21:54:34

不好意思 可以請問一下 你覺得和楓大賞比較好 是比較好在哪裡呢? 我個人很喜歡亞瑪森 可是我沒有看過和楓大賞 因為已經都賣完了 所以不知道差別在哪 可以麻煩你解說一下嗎? 讓我了解 不知道和楓大賞是否每一間房都有機房存在 因為亞瑪森每間都一個約定機房 (除了比較小間的以外) 這是我看其他案子裡沒有看到的 我問了sales 他跟我說那個是每一間都需要個機房放空調設備 不知道這個說法是否正確? 真的很感謝你

回覆者：popo 發表數：-17 IP：211.76.98.*

2004-02-22 14:48:22

去看了 50p 和 62p 開27-27.5萬 比和楓貴2萬 車位135 規劃尚可 個人覺得但沒和楓大賞好 但有中亭什麼的 不過去看的人超多 出乎意料

回覆者：POPO 發表數：-17 IP：61.220.112.*

2004-02-20 20:53:33

我接到他們小姐的電話 說明天(2/21)接待中心樣品屋和資料都好了 我明天或後天可能會去看 我需要的是四房的 應該是50幾坪和60幾坪那種 你的需求是幾坪的勒? 去年和楓看的是實品裝潢屋 他們的附件真的不錯 衛浴啦 廚具啦 看起來也很ㄩㄥˋ 整體感覺很好 但是就是不知預售屋是否也會這樣 因為 和楓是蓋好再賣 怕預售屋會虎頭蛇尾...... 至於 有沒有問和楓住戶 是沒有耶 而買預售屋 就只有老天保佑囉 但是 要請他們附好詳細資料到是真的 像是尺寸 建材 附的設備.... 不知可否叫他們給個履約保證之類的

回覆者：tutu 發表數：-17 IP：210.202.127.*

2004-02-20 09:43:10

華固建設為股票上市公司,且代銷公司為新聯陽(臺灣屬一屬 二之房屋代銷公司,信義之星與水蓮山莊皆為其代銷case),所以 我想他們所推出的案子應該有一定的水準吧!尤其亞瑪森為預 售屋不像和楓大賞為成屋銷售,所以我個人認為慎選建設公司 非常重要. PoPo之前你有親自參觀過和楓大賞,您覺得它們的建材如何,有 那些是物超所值,又有那些是須要更改? 若要分變建材好壞,由 何處可看出,及又有那些需要注意? PoPo你是否有與現和楓大賞的住戶調查過,他們目前對於所住 的品質是否滿意,有那些不滿意,或又有那些須要注意. PoPo基本上我對此重劃區有興趣,就目前我所知道的在此重劃 區內僅有二家"大"建設公司有case,一是國宅(當然其老板為政 府),另一就是華固建設(股票上市公司), 所以我想只要亞瑪森 價格合理,我想我應該會行動.或許我們會成為鄰居喔. 等您們 的幫忙了,謝謝

回覆者：POPO 發表數：-17 IP：61.220.112.*

2004-02-19 20:41:03

去年車位差不多也是這個價錢120-135

回覆者：POPO 發表數：-17 IP：61.220.112.*

2004-02-19 20:37:38

我這禮拜六應該會去看(如果接待中心好了的話) 我覺得應該有一成的議價空間 ---- 個人意見 所以 若表價26-27 成交價應為23.5-25之間吧 因為去年考慮南港和楓大賞 和內湖美麗大湖 經驗是一成左右的議價空間 但和楓大賞是考慮太久加上SARS錯過了 美麗大湖是因為他大坪數位於路旁不考慮 這次 若 亞瑪森滿意 應該會下定了 因為 最近房子真的一直漲 像內湖 房子一坪約漲1~2萬 越看越貴 華固房子也是 去年和楓大賞開價24.5-26 今年若照你說開26-27 也漲了1-1.5萬 不過華固房子好像評價都OK

回覆者：tutu 發表數：-17 IP：210.202.127.*

2004-02-19 18:22:00

車位聽說120 ~ 135萬(大小位而議)請問亞瑪森房子一坪應該 多少才合理,且車位應多少才合理(之前和楓大賞是多少)? 請 幫忙,謝謝.

回覆者：tutu 發表數：-17 IP：210.202.127.*

2004-02-19 18:14:42

今天去電問, 回我一坪約26~27萬, 一共有九層樓. 不知6樓好, 還是8樓好(因9樓太熱不考慮,且6樓與8樓價格一樣)? 且位南 北向還是東西向好? 可否有人幫我解答呢,謝謝.

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