| 中正史坦威有板友買到嗎? |
| 發表者：jamschen 發表數：150 IP：61.224.50.* | 2007-02-07 21:44:28 |
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因為我一直在找中正國中學區和金華國中學區的房子 |
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| 回覆者：Marlboro 發表數：1 IP：61.30.12.* | 2008-03-26 20:57:31 |
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目前史坦威釋出還有幾間只不過整個行情都被拉抬起來.目前耳聞到70-78都有成交 成交價不斷創新高,只不過我覺得這社區其實並不是很好的一個社區. 就像前面的人說的因為都更案裡面有台大跟客委會,可是管委會沒法控制到底台大要拿這棟校產來當何種用途. 應該沒辦法有效管理,尤其他又要跟原本史坦威的管委會切割但是地下室是相連的安全性相對上有可能會薄弱點. 只不過附近的中古屋及後面的興隆國宅都到了一定的價格,屋主想便宜賣的心態應該都消失了,要買便宜可能都有點困難 |
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| 回覆者：無殼蝸牛 發表數：1825 IP：125.226.81.* | 2007-04-17 00:04:39 |
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回覆 mode 於 ：2007-04-16 23:05:39 的發言內容
那也沒甚關係呀, 針對他說的, 提出不一樣的意見, 就算是仲介還是專業投資客要銷房子, 也沒關係的...對已經確定要買屋的人來說, 也是另外的管道, 沒甚不好呀....實在不是說懷疑你的用意, 雖然我對未來看空, 也覺得目前房價太虛, 也很唾棄建商動不動就甚死人骨頭的不實利多面, 通通硬灌進預售價, 塞給自住購屋的人, 還鼓吹你多多借貸... 但就事論事, 提出論點即可, 多還是空, 各人心中自有評斷, 因為根本就沒有人永遠是看多或是看空.... |
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| 回覆者：mode 發表數：81 IP：61.231.50.* | 2007-04-16 23:05:39 |
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回覆 Lily 於 ：2007-04-15 23:12:04 的發言內容
實在不是說懷疑你的用意,最近中正區的土地標售案又創新高,預估未來推案勢必每坪達90萬以上,中正區的房子未來只會愈來愈高,我是住中正區中古屋,所以很清楚這個地區的發展是相當可觀的,更何況中正史坦威的規劃算是一流的,中正國中學區又棒,未來高中學區更讚,我有朋友本來想賣,但看到中正區的房價看好,又開始惜售了 ,我是買不起啦，不過要買的人真的不要再考慮,否則一輩子都等不到便宜,再加上建材原物料一直飆漲，看樣子建商也不太可能會在中正區推一坪70萬以下的大案子了！ 但是你的說法真的跟仲介或代銷的說法ㄧ模一樣, ㄧ面說建材原物料一直飆漲 然後說成本墊高 結果售價就要拉高, 但是你去看建設公司的財報 毛利率卻越來越高 難道這不是在坑殺 ㄧ般只想買個房子自住的社會大眾嗎? 對於消費者而言 抵制就是讓這些奸商得到教訓的方法, 另外 在這個版面 太多仲介常換ID假裝一般民眾 所以對於只PO過一篇文章也難怪會被懷疑 |
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| 回覆者：ntueoe 發表數：80 IP：140.112.5.* | 2007-04-16 22:45:38 |
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嗯 這個社會 大家越來越膽小 所以劣幣驅良幣 壞人橫行街頭 但昨天臺中有強盜犯被店員和弱女子追打 真是大快人心 更讓我汗顏 不是罵人的就蓋高尚 
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：211.76.97.* | 2007-04-16 22:39:16 |
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回覆 Lily 於 ：2007-04-16 21:44:34 的發言內容
哇！我看你好可憐以前都只是在電腦前看各位的大作，不敢上來造次，最近和先生看了一些大安中正的案子，才鼓起勇氣註冊發表一些感想！我和先生只是單純的上班族，希望每一個人可以來這舒發感想，或是參考別人的意見，在未來有多一些機會買到合適自己的房子；好像沒有必要不贊同別人意見就先貼標籤吧？如果是仲介只發一篇文章好像太不敬業了？我還是默默支持各位大大，做一個好觀眾就好！我發表文章的次數應該會一直停留在2，再次感謝各位大大精彩的資訊，讓我知道一些買賣房子的常識，希望大家繼續加油，拜拜！ 只是發表一下意見就被那些唱衰房價的人嚇走了 即使在智邦有很多房仲 我覺得如果他們的意見忠墾，有何不可 非常機車就很討驗 不過也有一般人比仲介更機車 這裡應是有發言自由的地方 也有許多好人 我喜歡來看看新聞 偶爾也分享自己的經驗 歡迎加入討論 不要怕說自己的想法 沒水準的人就不要理 |
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| 回覆者：Lily 發表數：2 IP：61.59.85.* | 2007-04-16 21:44:34 |
以前都只是在電腦前看各位的大作，不敢上來造次，最近和先生看了一些大安中正的案子，才鼓起勇氣註冊發表一些感想！我和先生只是單純的上班族，希望每一個人可以來這舒發感想，或是參考別人的意見，在未來有多一些機會買到合適自己的房子；好像沒有必要不贊同別人意見就先貼標籤吧？如果是仲介只發一篇文章好像太不敬業了？我還是默默支持各位大大，做一個好觀眾就好！我發表文章的次數應該會一直停留在2，再次感謝各位大大精彩的資訊，讓我知道一些買賣房子的常識，希望大家繼續加油，拜拜！
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| 回覆者：Dubhe 發表數：50 IP：61.231.50.* | 2007-04-16 19:15:48 |
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回覆 Lily 於 ：2007-04-15 23:12:04 的發言內容
真白爛最近中正區的土地標售案又創新高,預估未來推案勢必每坪達90萬以上,中正區的房子未來只會愈來愈高,我是住中正區中古屋,所以很清楚這個地區的發展是相當可觀的,更何況中正史坦威的規劃算是一流的,中正國中學區又棒,未來高中學區更讚,我有朋友本來想賣,但看到中正區的房價看好,又開始惜售了 ,我是買不起啦，不過要買的人真的不要再考慮,否則一輩子都等不到便宜,再加上建材原物料一直飆漲，看樣子建商也不太可能會在中正區推一坪70萬以下的大案子了！ 只發過1篇 你是仲介嗎? |
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| 回覆者：Lily 發表數：2 IP：211.74.124.* | 2007-04-15 23:12:04 |
最近中正區的土地標售案又創新高,預估未來推案勢必每坪達90萬以上,中正區的房子未來只會愈來愈高,我是住中正區中古屋,所以很清楚這個地區的發展是相當可觀的,更何況中正史坦威的規劃算是一流的,中正國中學區又棒,未來高中學區更讚,我有朋友本來想賣,但看到中正區的房價看好,又開始惜售了 ,我是買不起啦，不過要買的人真的不要再考慮,否則一輩子都等不到便宜,再加上建材原物料一直飆漲，看樣子建商也不太可能會在中正區推一坪70萬以下的大案子了！
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| 回覆者：mizar 發表數：50 IP：59.124.86.* | 2007-03-13 11:58:54 |
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回覆 wanyue 於 ：2007-03-13 11:41:49 的發言內容
那很好 恭喜
人本來就不應該不善良,各位說的這些,當初新聯陽代銷史坦威的時候都說得清清楚楚,資料比你們提供還的老掉牙還要多,沒有人刻意欺瞞或欺騙,你問問那些住戶誰不知道客家館或台大及商用云云?就如我說的,大家都有共識這裡的環境優良,方圓幾里內台北唯一無色無賭無黑的單純地方,這些我想會花這錢買它的人都了然於胸吧 |
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| 回覆者：wanyue 發表數：3 IP：59.124.225.* | 2007-03-13 11:41:49 |
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回覆 mizar 於 ：2007-03-12 12:11:32 的發言內容
人本來就不應該不善良,各位說的這些,當初新聯陽代銷史坦威的時候都說得清清楚楚,資料比你們提供還的老掉牙還要多,沒有人刻意欺瞞或欺騙,你問問那些住戶誰不知道客家館或台大及商用云云?就如我說的,大家都有共識這裡的環境優良,方圓幾里內台北唯一無色無賭無黑的單純地方,這些我想會花這錢買它的人都了然於胸吧
人是真的應該要善良些 |
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| 回覆者：mizar 發表數：50 IP：59.124.86.* | 2007-03-12 12:11:32 |
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回覆 Art1 於 ：2007-03-11 20:06:10 的發言內容
人是真的應該要善良些其實人真的可以善良一些 尤其是建商 常常隱瞞一些實情 可憐的是消費者 那棟大樓明明就是台大自己決定 不管是不是營業用都可以 建商當初還講盡各種理由 只為了要賣房子給你 消費者只能自求多福 |
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| 回覆者：mizar 發表數：50 IP：218.161.126.* | 2007-03-11 23:53:39 |
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回覆 Art1 於 ：2007-03-11 20:08:27 的發言內容
就算整個南福理都不投給泛藍市長變電所預定地目前郝市長仍然反對 它還是會當選的 變電所通過機率大 |
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| 回覆者：Art1 發表數：6 IP：61.66.170.* | 2007-03-11 20:08:27 |
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回覆 ACE 於 ：2007-03-11 12:10:55 的發言內容
變電所預定地目前郝市長仍然反對哈哈 日後誰同意 投票就不要投他 |
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| 回覆者：Art1 發表數：6 IP：61.66.170.* | 2007-03-11 20:06:10 |
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回覆 ACE 於 ：2007-03-11 12:10:55 的發言內容
其實人真的可以善良一些哈哈 如果有人願意花大錢開事務所於此也認了 據了解台大原本要做語言中心但因為此建築物不能作營業用途, 對外營業 所以還在考慮中 未來停車場應主要是員工或教職員使用 某任政府官員的台大教授也有買 住戶水準應不差, 歡迎入住 |
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| 回覆者：ACE 發表數：61 IP：218.167.101.* | 2007-03-11 12:10:55 |
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回覆 Art1 於 ：2007-03-11 08:52:41 的發言內容
哈哈"當初的一些買家有幾層是要營業用的" 華固是規劃住宅沒錯 但是商業用地住戶本來就可以營業用 這個跟華固ㄧ點關系都沒有 低樓層2-4F 是另ㄧ家建築公司的保留戶以後要做啥用途是他們自己決定 至於欲營業用的樓層是中高樓層的買家 反正 我只說到這裡 史坦威涨跌跟我無關 或許你是住戶或是仲介 我只能說抱歉 因為我只是客觀的把ㄧ些事實陳述給網友知道 會不會複雜...拭目以待 就像中正大觀 也不會老實的跟客戶說對面是變電所預定地....... |
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