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我在高雄看兩年房子的心得
發表者:viviane  發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-03 10:17:23

我看過觀音山 澄清湖 凹仔底 仁武 過埤路透天 小港 農16
市中心 美術館
我先生除了 市中心外其他的地點都可接受 因為他很喜歡開
車 而我不會開車 所以我只想住市區
後來我們淘汰觀音山----實在太偏遠 小孩唸書不方便
澄清湖-----雖然是高級住宅區但入夜後一個女人
家要出門買吃的 逛百貨公司很不方便 而且房價不便宜 我跟
我老公說 退休後在搬去那裡
凹仔底-----河堤那裡實在不錯 可惜沒有捷運
本來考率三民家商 但是最進沒好案子 過兩年等捷運差不多
了 不知道會不會漲的太離譜
美術館 農16---- 美術館李應該設置警察局 周1-
-周5 有點恐怖 週末又經常辦活動吵死人 其實我最害怕的
是 每棟現在蓋好得房子旁邊都是空地 以後的噪音還可以忍
一忍 如果四周開挖 把原來的房子弄裂 怎麼辦
小港--------我先生的第一選擇 因為那是他生長
的地方 我一點興趣都沒有
過埤路仁武透天-----有朋友買再過埤 路 社區型
透天靜園墅才470萬 本來我老公很心動 後來去參觀後 我朋
友的那些鄰居 真是 我得 天啊 我們夫妻的結論是 透天還是
得買獨棟的 或者買很貴的社區型透天
市中心-----其實我最想要得還是市中心 夫妻還
在吵架中 登峰--------12萬多起跳 這間房子從低樓層先賣
格局很不好 現在只剩高樓層 1坪要
15萬 買不起
太子文化---這個週末 接待中心人少多了 1坪還
是要16萬 但是有小坪數的 家車位還
要7百多萬

文化中心對面的實踐國宅 雙薪家庭根本不夠資格買

回覆者:歐巴桑 發表數:-17 IP:210.61.240.* 2004-05-05 19:34:20
我有親戚買登峰,12樓,成交價約在12-13萬,建議你可再跟業務
用力殺價.
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-05 10:28:50
大家好像都沒空上網了
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-04 14:38:17
大家好像都不介意 美術館和農16旁邊的空地 將來蓋房子 時
會損壞鄰近房子的結構
回覆者:傻傻 發表數:-17 IP:210.200.175.* 2004-05-04 11:58:31
成交價快600萬(59x)
最近聽同事有去問的說己開到620萬???
與我們相同格局的說還有兩戶
但與先前相同格局(較小一點)的僅剩1戶

此社區與前幾期最大不同是有管理員
社區內有69戶
估計每月分擔管理費約1000元
(建商說的)
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-04 11:51:24
可以告訴我們成交價嗎 你的房子 比我朋友的大多了
回覆者:傻傻 發表數:-17 IP:210.200.175.* 2004-05-04 11:23:26
我買社區型的格局與你朋友的不一樣

1樓挑高面寬6.9米有車庫及客廳
2樓是廚房與餐聽
3樓約10坪主臥(不含衛浴約2.xx坪)
4樓3間房間(3.5坪~4坪)
地坪29.xx
建坪63.xx
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-04 11:11:15
後面是有防火巷 但距離不夠 再家上他買再第六間 通風沒有
前面第一間好 後面第一間我以為通風會良好 沒想到 建商在
一 二期 中間蓋了 第 三期 對了 你買多少錢 地坪多少 是 社
區型或獨棟的
回覆者:傻傻 發表數:-17 IP:210.200.175.* 2004-05-04 10:57:08
背面緊貼!不是應該有防火巷嗎?
我是買靜園墅第五期的(傳家堡)
快交屋了,最近去看房子時遇到後面那一戶
的屋主,他說要將防火巷增建到2樓
問我的意見,看起來不要建應該會比較好
至少通風狀況會較好吧!
回覆者:找窩窩的妹 發表數:-17 IP:202.39.2.* 2004-05-04 10:19:38
vivian和眾家兄弟姐妹們,大家真是大好人
我才剛嫁到高雄來,對路並不太熟
由於我和老公都會開車
所以只要鄰近交流道的
我們都能接受
因為很麻煩的是,我在前鎮上班,老公在楠梓
看了各位的分享
我覺得心安多了
原來找房子真的是需要時間的
我看了幾個案場
都沒有中意的
還以為是自己太挑了呢
謝謝大家
讓我又有信心了喲
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-04 09:59:19
在鳳山過埤 路
回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-04 09:58:07
沒說會漏水 只是他的房子是朝北的 背後跟另一棟緊貼 平時
很熱 再加上 一期的玻璃是一般玻璃所以大白天還是要拉窗
簾 對了 他是 預售買的 他嫌鋼筋細了 點 我去一期的接待中
心時 發現 樑柱有裂痕 小姐表示一期 是趕工出來的 產品 二
期就不會了 我想還是要眼見為憑 要努力殺價婀 我朋友對
面的 一毛錢沒殺價 580萬 真是 冤大頭 我朋友努力哭窮
回覆者:lin 發表數:-17 IP:218.164.35.* 2004-05-03 23:02:45
viviane
謝謝你的答覆!!
回覆者:lin 發表數:-17 IP:218.164.35.* 2004-05-03 23:00:49
請問靜園墅和傳家寶都在仁武嗎?
是位於哪裡呢?
回覆者:看房子的人 發表數:-17 IP:218.169.227.* 2004-05-03 20:52:23
Viviane
你有朋友住在靜園墅!能不能幫個忙問一下你朋友,除了鄰居
外,房子本身蓋得好不好呢?他應該住了一兩年了吧!會不會有
漏水的問題或其他的問題?

最近我與老公去看那一區的房子覺得傳家堡(靜園墅五期)
不錯,若有人能提供住戶經驗那將兩好不過.


回覆者:viviane 發表數:-17 IP:163.32.227.* 2004-05-03 15:58:48
國宅規定 家庭年收入94萬以下 且沒有房子的人 單身要滿40
歲 離婚要滿一年 且有小朋友的單親家庭 不過如果是單親家
庭房價打8折 現在假離婚來不及了
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