| 高雄房地產問題都可以問我 part2 |
| 發表者：天 發表數：-17 IP：218.164.156.* | 2004-07-10 15:13:11 |
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之前的主題好像怪怪的 |
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| 回覆者：JO 發表數：-17 IP：218.169.137.* | 2004-09-19 11:36:07 |
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請問selina您是買那一棟ㄋ.....有一些問題是否可以請教你 ㄋ.....因為自己一人看屋..沒有人可以商量真的好累ㄡ..方便ㄉ 話我ㄉ信箱jojolee_1209@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：61.31.50.* | 2004-09-18 00:25:11 |
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請問envita 你的425有加裝潢嗎？車位是第幾層的？ |
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| 回覆者：jo 發表數：-17 IP：61.223.71.* | 2004-09-17 15:25:19 |
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請問envita 妳說ㄉ3房加車位425萬...是幾坪ㄋ.425是成交價 ㄇ....我很想買但卻不知從合議價ㄝ...拜託妳談談妳ㄉ經驗...謝 謝妳囉 |
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| 回覆者：envita 發表數：-17 IP：211.20.223.* | 2004-09-17 11:50:30 |
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我原本有購買3房的,隔天覺ㄉ太貴就去退掉了... 我是加車位425 另一個37坪的 |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：61.31.50.* | 2004-09-17 00:07:16 |
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我上次去看采荷天的房子。據說二房的只剩三戶，23坪開價 11.8萬，覺得有點貴，而且不給買車位。三房某一棟只剩2 樓、及頂樓。房子現在蓋到8樓。 其實我已經訂了三房，偶爾會去中心走走，想去看工地又看 不懂，不曉得有沒有采荷天的住戶跟我一樣。 還有，同樣買三房的人，有沒有裝潢問題可以一起分享？ |
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| 回覆者：李蘭芯 發表數：-17 IP：203.73.125.* | 2004-09-16 15:30:33 |
| 我想請問位於大順路及南屏路口之"臻美"評價如何? | |
| 回覆者：Tra 發表數：-17 IP：218.168.17.* | 2004-09-15 21:24:19 |
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請教天 太子建設評價如何？紐約57街三房首次詢問價1P/約12.1萬， 合理價應該多少？ |
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| 回覆者：weiju 發表數：-17 IP：218.172.155.* | 2004-09-13 00:01:26 |
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請教天 最近看上了高雄市河堤社區鼎宇劍橋,是八年屋,坪數是43.2坪 附加一個標準大小平面車位,賣方開價 440 萬,請問我因該要砍 個多少的價格呢? |
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| 回覆者：竹子 發表數：-17 IP：202.39.2.* | 2004-09-08 16:23:44 |
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我就買在楠梓高中這裡 雖然蓋的不錯 可是案場的人服務態度不佳 成交前後嘴臉變化的太明顯了 感覺很不好 提供大家參考 |
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| 回覆者：lin 發表數：-17 IP：218.172.195.* | 2004-09-06 13:49:28 |
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天~您好 最近看到龍鎂在大寮(後庄)有個案子叫校園市 它預備蓋第五期 我們想買 但不知這家建設公司及案子如何 所以想借您的不動產博學向您請教 非常謝謝您! |
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| 回覆者：cklin 發表數：-17 IP：218.172.152.* | 2004-09-05 21:58:56 |
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請問一下京城最近在小港推出一個案子"愛的世界",在小港國 中對面. 是透天+大樓混合推出的.. 我知道京城的評價不是很好.. 透天跟大樓混合的好像環境會比較複雜.. 不過他說大樓跟透天是有圍牆隔開的..大樓算是獨立的案子.. 會看上這邊的原因是......小港這邊只有這麼一個是大樓的案 子.. 讓我沒有其他的選擇..@@ 去問了一下..業務表價是10萬/坪左右..標準車位要60萬.. 我還沒跟他們談價錢..只看了一下房子..附近都是學校跟公園.. 環境覺得還不錯..大樓因還沒完工..只有看一下格局而已.. 公設比挺高的..快30%.. 我是覺得10萬/坪在小港似乎有點貴.. 不知道大家能不能給我些意見..? 之前看一些討論..有人說京城的價錢先打八折再開始談.. 是真的嗎?? |
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| 回覆者：selina 發表數：-17 IP：218.167.38.* | 2004-09-04 22:54:07 |
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請問你，覺得中正路後面的永恆鳳凰如何？那邊會太亂嗎？ 可以買2房嗎？ |
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| 回覆者：搖擺的天秤 發表數：-17 IP：218.171.175.* | 2004-08-29 10:56:31 |
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太子文化的等級高啊! 不過以後的費用會嚇死人(管理費.... 設施多啊!) 不過和平賞要推2期的透天 35坪 雙車庫 5f 開價 2500萬 一坪 約14.5萬 但從視野來看 前面被長青學苑擋住 很奇怪 靠山要在後面,住家才會旺 像我原本也考慮 太子文化 (和平賞被太子文化擋住了,不考慮) 但預售屋的單價談不下來,結果聽說動土前就出清了 說實話 要我買700萬以上的大樓 寧可去搶文化中心旁的透天 ,不管多舊...... 地坪比較重要 看二聖&廣東街的文化典藏,也是座北朝南的四房好樓層出清 嘉陵街的也是..... 所以 我認為在高雄市區要買大樓,景觀還是很重要的,單價有 差喔..... 我原本要團購壓價的說 在只有等光華三路的 福懋 太普 兩 塊工地了 您也要購屋嗎? 有興趣可以一起看看 我要和我兩個老同學一起買來當鄰居........ |
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| 回覆者：搖擺的天秤 發表數：-17 IP：218.171.171.* | 2004-08-28 17:36:14 |
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請教一下 我近日看了四維&和平的太子文化與和平賞 廣東街與二聖路口的文化典藏 民權路與嘉陵街的鳳凰嘉陵 發現除了 四維路的太子 在預售屋時就以超過15萬/坪 出清外 二聖路與嘉陵街的房價 成交區間都落在10.5 - 10.8萬間 現在一心與中山路間夾的光華三路 已開始動工, 請問一下 有可能在預售屋時就談到10萬/坪 嗎? 近一心路的是福懋建設 在進去的一塊好像是 龍騰 還是 太普 |
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| 回覆者：james 發表數：-17 IP：211.20.185.* | 2004-08-27 12:37:46 |
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13.8萬感覺上好像應該是鼎宇或是皇苑的成交價比較合理. 14層的大樓應該成本比較低吧, 而且現在就要完工了,應該也沒有被原物料的上漲影響很多.不過鼎宇和皇苑的價格現在也漲 了不少,美術館區開價超過１５萬實在有點離譜. 京城的鼎極和凡爾賽,應該是目前京城建設在美術館區已完工最好的建案吧.當時我詢價的結 果,表價13萬但業務員說１１萬就可以成交(大概是８－１０樓)，我想實際上一定可以更低. 最上石的用料會比上面這兩棟好嗎?實在有點懷疑。京城取得美術館的地應該成本蠻低的吧. 想不到現在房價漲的這麼誇張.另外要看到美術館和柴山,大概樓層不低.最上石的樓高如果 只有三米，扣除消防洒水設備和冷氣管道的高度,我想室內視覺感應該不好. 我個人不是很喜歡京城建設，他們的雷諾瓦已經有住戶把分離式冷氣的主機裝到建築物的外 牆了,嚴重破壞大樓的外觀.鼎極當時號稱他們的旗艦,結果工作陽台面對正對美術館,住戶的 晾的內衣褲正好當街展示...... anyway,現在的房價真的蠻高的,或許過一段時間會比較好一點吧! |
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