| 建商銷售率神話 --- > 根本沒賣掉 |
| 發表者：mikepen 發表數：225 IP：24.85.75.* | 2008-01-06 10:14:22 |
|
昨天又跟在建商工作好朋友 通電話 除了問他換工作情形 也順便問他目前房地產情形 |
|
| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：125.230.161.* | 2008-01-26 00:08:25 |
|
回覆 aaagggiiii 於 ：2008-01-24 09:44:28 的發言內容
12~13萬/坪？要買都覺得貴...要賣就覺得便宜~~我已經當過一次盤子了..行情差不多就12-13萬左右,甚至有可能更低  三峽嘛...!!!等我再存多一點錢再買吧~~!!
|
 |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-01-24 09:50:25 |
|
回覆 cora 於 ：2008-01-23 19:54:41 的發言內容
大不列巔從世界上掠奪來的寶物都放在這啦...
是那個建案 |
 |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-01-24 09:44:28 |
|
回覆 小賴 於 ：2008-01-22 21:01:24 的發言內容
行情差不多就12-13萬左右,甚至有可能更低誰知道是真賣掉還是假賣掉？建商銷售率達幾成已經不重要了~~!!重要的是一坪賣多少？ 當然想當盤子可以多花點錢買建商品牌 像x悅,x雄之類的.... 再貴..還是在三峽 說建材再好,也不是超合金做的.. |
|
| 回覆者：cora 發表數：632 IP：123.193.141.* | 2008-01-23 19:54:41 |
|
回覆 aaagggiiii 於 ：2008-01-21 09:17:53 的發言內容
是那個建案
昨天我們開第一次區分所有權人會議 |
 |
| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：125.230.160.* | 2008-01-22 21:01:24 |
| 誰知道是真賣掉還是假賣掉？建商銷售率達幾成已經不重要了~~!!重要的是一坪賣多少？ | |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-01-21 09:17:53 |
|
昨天我們開第一次區分所有權人會議 要選管委..投票名單上有許多還是建設公司的名字 經住戶代表要求建商公布建設公司持有戶數 當時公布的數據是總戶數400多戶,建商持有一百多戶(表示還沒賣出去) 住戶代表要即要求建設公司不得介入管委的選舉以免影響住戶權益.. 結果開完會回到新房,經過大廳的接待中心 就有銷售人員廣播說整個社區己經銷售95%.. 銷售人員的算術真不錯.... |
|
| 回覆者：3322 發表數：173 IP：125.224.20.* | 2008-01-08 23:37:04 |
|
回覆 aaagggiiii 於 ：2008-01-08 15:46:47 的發言內容
有同感我自己去看的感覺,整體銷售的確是沒有8-9成.. 要說建商的銷售率都是神話 我看也不是真的都如此吧 -------------- 還有原版主的最後一段話 假如這麼好 他們就不會推案(這點跟我想的一樣) 我不認同 若以此邏輯 那建商幾年前推案都是白吃囉? |
 |
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：122.120.104.* | 2008-01-08 18:15:11 |
|
回覆 若空 於 ：2008-01-08 10:13:00 的發言內容
這根本是兩碼子事，這有點像香港那個x龍的.. 我的意思是不動產市場上，目前沒有急殺也沒有急 漲，拼命喊空或喊多，事實上都有問題。 一篇同樣的喊空或喊多的文章， 可以台北市、台北縣、買賣心得版一貼再貼， 這根本是很刻意的操作心思， 事實上，社會上根本沒有那種好心的人，怕散戶套 牢，可以經年累月，每天數篇、數版的貼空方文章， 若是真的，這種人早就上電視專訪了。 想想他的意圖？可能是啥？ 買不起房子，希望房子跌，可以低買 . 仲介放話，只攻擊新建案預售案，希望 大家都去買他的中古屋 ......很多的可能 至於多方的文章也是一樣，每天拼命喊多 那裡那裡創新高？事實上房地產哪有每天漲的？ 想想他的意圖？ 不外是要替自己出貨，拉高成交價....很多的可能 智邦裏太多太雜太過的文章，其實背後多少都是有意圖的 |
 |
| 回覆者：aaagggiiii 發表數：957 IP：61.219.31.* | 2008-01-08 15:46:47 |
|
回覆 mikepen 於 ：2008-01-06 10:14:22 的發言內容
我自己去看的感覺,整體銷售的確是沒有8-9成..昨天又跟在建商工作好朋友 通電話 除了問他換工作情形 也順便問他目前房地產情形 可是我看到喜歡的,幾乎全賣光啦
|
|
| 回覆者：若空 發表數：88 IP：220.137.19.* | 2008-01-08 10:13:00 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-01-07 09:27:41 的發言內容
這有點像香港那個x龍的..不是啥美夢破碎，房價大漲，我又不一定賺大錢 自己搞亂倫,還把全世界的男人都拖下水.. 壞心眼的人的眼裡,永遠只看到壞人.. 好心的人,被懷疑也要認份啦.. 跟這些人說仁義道德,有如對牛彈琴啦.. 反正,話也不是說給她們聽的..這個板上 還是有很多非業內人士啦.. |
 |
| 回覆者：若空 發表數：88 IP：220.137.19.* | 2008-01-08 10:11:36 |
|
這有點像香港那個x龍的.. 自己搞亂倫,還把全世界的男人都拖下水.. 壞心眼的人的眼裡,永遠只看到壞人.. 好心的人,被懷疑也要認份啦.. 跟這些人說仁義道德,有如對牛彈琴啦.. 反正,話也不是說給她們聽的..這個板上 還是有很多非業內人士啦.. |
|
| 回覆者：東王申 發表數：84 IP：59.120.199.* | 2008-01-07 17:03:52 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-01-07 09:27:41 的發言內容
也對，誰那麼好心~~喊空的人多半是買不起房子的人………例如我不是啥美夢破碎，房價大漲，我又不一定賺大錢 ，喊多的人通常是房子賣不太出去的人例如……建商、銷售人員或投資客，多、空拉距就看誰的力量大了目前看來好像是空方佔優勢不知總統大選後或三通後是投資客夢碎還是空方夢碎了
|
 |
| 回覆者：New Life 發表數：521 IP：122.120.104.* | 2008-01-07 09:27:41 |
|
回覆 mikepen 於 ：2008-01-07 03:35:44 的發言內容
不是啥美夢破碎，房價大漲，我又不一定賺大錢你有這種反應不意外 現實是殘酷的 其實多空是每個人都有自己的看法， 我的意思是刻意喊多，或刻意喊空，其實背後多半是有意圖的， 事實上誰會那麼好心，怕無辜散戶套牢？ |
|
| 回覆者：mikepen 發表數：225 IP：24.85.75.* | 2008-01-07 03:35:44 |
|
回覆 New Life 於 ：2008-01-06 16:44:10 的發言內容
你有這種反應不意外 現實是殘酷的看上去確實蠻像假的，這一版看空的人 看到有內部人說實話 被寫出來 而避免讓無辜散戶套牢 也把你的美夢戳破 當然一時無法接受 只能說別人是假的 記得 很多事 紙是包不住火 說實在 這些媒體 建商在這種房地產不景氣中 發布些有的沒有的利多新聞 才是如你說的是有目的的，要懂得看文章之外的真實意圖 |
|
| 回覆者：mike 發表數：460 IP：122.124.110.* | 2008-01-06 22:58:05 |
|
其實這幾年台北縣市四處都有銷售中心 就以我住的中和來說到處都是 到底有沒有人要買有經過注意一下就知道了 另外如果真的有在做仲介的朋友 跟他聊天當然也會知道 只是就算是朋友說出的話到底有沒有保留誰知道勒 還是相信自己的眼睛最準吧 除非有可能銷售中心沒什麼人 房子一樣可以賣的很好 那建銷售中心做什麼勒 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |