| 合新 - 歐洲公園 |
| 發表者：SNOOPY 發表數：16 IP：61.229.204.* | 2006-07-09 00:55:08 |
|
今天經過板橋國慶路，看到新建案歐洲公園，挺貴的，看了看好像每坪２３∼２４萬，而且好像是合康集團的，有問業務，她說是，但就沒繼續說這些了！業務說每坪可以便宜五千，有人可以給意見嗎？ |
|
| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：219.71.95.* | 2006-07-18 23:23:49 |
| 抱歉!!是我辭不達意, 應該是汽機車入口側, 沒有與其它路相連接,也就是,假如你車子開出來, 右轉之後,你只能再右轉, 而不能直接穿越國慶路, 這可能要有地圖解釋,可是我不會用畫圖軟體,來畫地圖!! |  |
| 回覆者：daniel 發表數：11 IP：59.115.5.* | 2006-07-17 23:46:46 |
| 那您的意思是它們沒有路接到國慶路嗎? |  |
| 回覆者：daniel 發表數：11 IP：59.115.5.* | 2006-07-17 23:44:30 |
|
可是依照房屋業務說,應該不是一條死巷,他們會有一條路可以接到旁邊的巷子才對,不知道我的說法對嗎? 可是我對於他們為什麼在一樓做成公共設施呢? |
|
| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：219.71.95.* | 2006-07-17 22:27:38 |
|
我7/16 上午, 帶我老婆和孩子, 去看了一下, 它的基地與國慶路平行的那一邊, 是死巷子,也就是它整塊基地是呈U 字型, 怪不得一樓不做店面設計 , 供大家參考! |
|
| 回覆者：SNOOPY 發表數：16 IP：61.229.214.* | 2006-07-16 23:47:16 |
|
我也砍到20.5了 我看的是Ｂ２，樓層未定還要再看 目前是暫訂１３樓（１１跟１２樓有人要了） 車位看的是Ｂ３小車位１１０萬 我繳了一萬塊預約金 還在猶豫要不要下訂 不知道這樣的價錢算不算貴 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 今天還去看了中正月灣（媽媽希望我買這邊） 把媽媽還有未來岳母都帶去看這兩個建案 買房子真的很難滿足所有人的需求 怕這問題處理不好 以後我會兩面不是人 |
|
| 回覆者：winsinei 發表數：24 IP：219.84.68.* | 2006-07-16 19:28:16 |
|
你在看幾坪的呢?每坪出到20.5萬喔!加油喔!我覺得還可以在殺說! 我的Msn:dj@yescom.com.tw 可以討論一下! |
 |
| 回覆者：daniel 發表數：11 IP：60.248.142.* | 2006-07-14 10:31:35 |
|
你可以到下列的web site 有報導 http://www.libertytimes.com.tw/2005/new/jun/3/today-e4.htm |
|
| 回覆者：SNOOPY 發表數：16 IP：220.128.79.* | 2006-07-13 20:53:33 |
|
哪邊可以查到標到的土地成本啊 我前兩天有查但是沒查到 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 業務也是開價將近24萬 但是她說她的權限可以幫我談便宜5000 我直接開價二十萬五千 她一直叫我先繳一萬預約金 她才方便去談 其實地點晚上是蠻安靜的 整體環境看了是還蠻喜歡的 離女友家很近 但是我母親覺得離我現在住的地方太遠（現住板橋中正路） 這是我們家第一次有自己房子 媽媽總是希望可以一起住 我也陷入兩難 |
|
| 回覆者：daniel 發表數：11 IP：59.117.213.* | 2006-07-13 20:33:46 |
|
我在7/11看過歐洲公國,但是每坪的價格太貴了,要到23 ~ 24,業務說每坪可以便宜8千.而最低的價格也要22萬.真的太貴! 但是寶佳在去年有標到兩塊土地,土地一坪也只買44萬 or 33萬而已,目前好像只使用到一塊土地而已,另外一塊土地不知道什麼時要推案.不知道大家意見為何? |
|
| 回覆者：daniel 發表數：11 IP：59.117.213.* | 2006-07-13 20:33:15 |
|
我在7/11看過歐洲公國,但是每坪的價格太貴了,要到23 ~ 24,業務說每坪可以便宜8千.而最低的價格也要22萬.真的太貴! 但是寶佳在去年有標到兩塊土地,土地一坪也只買44萬 or 33萬而已,目前好像只使用到一塊土地而已,另外一塊土地不知道什麼時要推案.不知道大家意見為何? |
|
| 回覆者：SNOOPY 發表數：16 IP：220.128.79.* | 2006-07-13 19:54:50 |
|
聽代銷小姐說明年五月交屋 這樣會不會太快了點 |
|
| 回覆者：Tomy 發表數：114 IP：219.71.95.* | 2006-07-12 23:10:41 |
|
回覆 SNOOPY 於 ：2006-07-09 00:55:08 的發言內容
我是7/11晚上 去看工地, 但願不要 像土城清水路的帝堡 收攤 不了了之 (沒有再蓋) 售屋小姐說 與合陽建設是關係企業 假日我還會再去看一趟
今天經過板橋國慶路，看到新建案歐洲公園，挺貴的，看了看好像每坪２３∼２４萬，而且好像是合康集團的，有問業務，她說是，但就沒繼續說這些了！業務說每坪可以便宜五千，有人可以給意見嗎？ |
|
| 回覆者：winsinei(小 發表數：24 IP：202.154.201.* | 2006-07-10 12:57:22 |
| alex說的很對，我也是認為現在買時間不是很好，從民國91年開始漲，到現在也有40%以上的漲幅了，在加上升息，我時在想不出來為什麼還要買屋子了，真的讓我想買屋子也只有一個原因，那就是想結婚了！但可能買下去會滿慘的吧！所以可以的話我也建議多等幾年在買！初估最少要在５年以後會比較值得 | |
| 回覆者：alex 發表數：16 IP：61.230.61.* | 2006-07-10 00:36:31 |
|
就我的了解與評估及猜測 新站宏築成交價大約介於17多至21多吧 重慶光點成交價大約介於19至21萬多頂多22萬多吧 (不同樓層 不同時期的差距 另外宏築較高共20樓) 成交價和表價都是有一段差距的啦 (請以萬為單位計算) 這兩個案子從去年賣到現在 (重慶光點好像推出快一年了宏築的賣了半年多 目前接待中心已撤掉 將等成屋將再推出來繼續賣) 應該都還剩下不少餘屋吧?! (因為每家業務都說自己的案子賣的很好，別家都還剩一堆沒賣出去 綜合起來就是每個案子都還有不少餘屋吧?!嘻!) 您說寶佳的歐洲花園表價在23至24萬多 嘻嘻 等它降價吧 不然就照這表價一坪砍個至少3萬5再成交 否則我就覺得買貴了 當了烈士 緊鄰重慶國小幾塊地 在這一兩年會釋出超過千戶數量 我認為將會有一番價格戰 不要輕易被業務的銷售話語影響喔 個人淺見 僅供參考 當然也不能排除房地產景氣大好 價格會上漲的可能性啦 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |