| 合新 - 歐洲公園 |
| 發表者：SNOOPY 發表數：16 IP：61.229.204.* | 2006-07-09 00:55:08 |
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今天經過板橋國慶路，看到新建案歐洲公園，挺貴的，看了看好像每坪２３∼２４萬，而且好像是合康集團的，有問業務，她說是，但就沒繼續說這些了！業務說每坪可以便宜五千，有人可以給意見嗎？ |
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| 回覆者：Aaron 發表數：253 IP：61.70.169.* | 2006-09-08 09:14:54 |
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宏築在捷運開通前有去問 兩房廣告戶520 (25p) 三房廣告戶730(39p) 正常要800以上 當時覺得三房太大 兩房的廚房要正對門 不過後來接待中心拆了 也沒機會再回去看屋 宏築建設算價錢便宜與建材實在(compare光點) 不過離MRT滿遠的∼ |
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| 回覆者：立羅碳 發表數：25 IP：211.74.114.* | 2006-09-08 00:05:47 |
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回覆 小臭 於 ：2006-09-07 12:03:22 的發言內容
新站宏築我去看過呀，接待小姐是不錯阿，您提到合新建設在寶佳裡面是算比較好的， 建材部分，印象中比歐洲公園好一些， 但是因為我是買二房的房子，所以建材部分， 大約差價是十幾萬吧，宏築開價也的確比較便宜， 不過以上是我今年三月去看的事。 我會要歐洲公園的A2最大原因就是每間房都直接採光啦， 而且都是面外面，不是面中庭或跟別人對看， 然後歐洲公園一樓沒有店面， 會看這裡的房子當然就是希望找純住宅區啦∼ 寶佳其他建築公司蓋的房子， 連銷售小姐自己都說比較差， 我說是像中正月X的嗎？ 他們說，還有更差的，合新、合陽算是比較好的， 照理來說，聽到有其他比較建建築公司的集團， 對於這個集團的印象一定會不好， 所以我就直接問，那合新蓋過哪些案子？ 「新站巴黎」，在板新路上，正隆天第那附近。 新站巴黎這個建案我很有印象， 因為每天上班都會經過，回家也會經過， 說實在的，從外觀上看來， 我很喜歡新站巴黎這個社區，當然我沒進去過， 不過呢，太貴了，現在開價28/P， 還一堆人要排隊......... 所以嘍，歐洲公園算是我跟我女朋友精挑細選後的優勝者！ 我們的選擇方式是「住宅區」、「離上班地方近」、「社區品質不會太差」、「二房，室內16∼20P」、「採光、景觀良好」。 唯一負分的就是「價格偏高」..... 「聽說」宏築賣得很不錯，所以應該，也不好找了吧？？ |
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| 回覆者：小臭 發表數：40 IP：211.78.215.* | 2006-09-07 12:03:22 |
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您提到合新建設在寶佳裡面是算比較好的， 意思是說寶佳的房子不好嗎?我在其他地方有看到這樣的說法,但不知道是真是假 另外,我去經濟部商業司查了一下,合新是95.02成立的,真不曉得為什麼成立一堆子公司,歐洲公園是用合新名義蓋的的第一個案子嗎?? |
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| 回覆者：小臭 發表數：40 IP：211.78.215.* | 2006-09-07 11:50:07 |
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不知你去看過新站宏築嗎?現在好像沒有接待中心了,還在銷售嗎? 重慶光點我去過,銷售小姐也直接一臉狐疑的問：你們，要看怎樣的房子阿？還說今天我們要聚餐,沒法看喔...拜託...星期六晚上6點而已....有夠跩的 不知方不方便請教您貴姓?買價約多少?我是否可跟業務小姐說是您朋友....是你介紹的 如不方便回在板上 可採mail:chihyao@ms15.url.com.tw |
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| 回覆者：立羅碳 發表數：25 IP：211.74.114.* | 2006-09-05 23:35:33 |
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回覆 小臭 於 ：2006-09-05 14:48:28 的發言內容
立羅碳...  ，妳想知道的我回在另一篇文章了：）其實我是簽約之後才知道， 新站宏築對面那塊地也是寶佳的， 同時動工，預計同時完工， 不過建設公司就不知道了， 你可以納入參考∼：） 我稍微調查了一下， 合新建設在寶佳裡面是算比較好的， 至於多好，當然房子蓋出來才知道。 二房的部分，我比較過新站宏築、重慶光點跟歐洲公園啦， 會買歐洲公園當然是因為他二房的規劃好， 小坪數獨立一棟，不會是大戶分剩的喀喀角， A2那間每房都有開窗採光， 連廁所都有，我真的覺得很難得...... 而宏築價格的確比較便宜，建材也比較好一些， 但是我喜歡採光好的，（就當花錢買採光吧∼） 建材部分，以後賺點錢還可以找人裝潢， 格局卻改不了太多，當然這是我自己的想法啦， 不見得適用每個人， 重慶光點就不用說了，坪數太大，三房為主， 雖然不是買不起，但是一進去銷售中心， 銷售人員就直接一臉狐疑的問：你們，要看怎樣的房子阿？ 話是沒什麼，但表情就讓人覺得，很不愉快..... 對了，歐洲公園妳要注意逃生緩降繩索安裝的位置， 有幾戶是真的裝在客廳......... -- 我大約二∼三天就會上來看一看， 我們可以直接在版上討論， 對其他想買的人也可以直接獲得訊息。 |
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| 回覆者：小臭 發表數：40 IP：211.78.215.* | 2006-09-05 14:48:28 |
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立羅碳... 我最近也想買歐洲公園，方便跟您討論交流一些想法嗎?? chihyao@ms15.url.com.tw |
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| 回覆者：QQ 發表數：15 IP：163.20.73.* | 2006-09-05 13:03:27 |
| 去過重慶光點，業務員看我好像買不起的樣子，就一付愛理不理的，讓人感覺得糟。它的建材的確不錯，讓我覺得蠻貼心的，但價格方面就高了些。 |  |
| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2006-09-05 10:21:09 |
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記得宏築也用不少進口建材 開價19-24 建材比宏築,重慶差 公設比又高價格又貴 |
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| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2006-09-05 10:15:41 |
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記得宏築也用不少進口建材 開價19-24 建材比宏築,重慶差 公設比又高價格又貴 |
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| 回覆者：KK王 發表數：263 IP：211.76.97.* | 2006-09-04 12:11:34 |
| 重慶光點建材好多了 | |
| 回覆者：SNOOPY 發表數：16 IP：220.128.79.* | 2006-08-28 12:49:14 |
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我買Ｂ２ 雖說合約有很多地方有問題 小弟要求加註文字 甚至要求加註交屋日期 還是不肯 第一次花這麼大把錢 賣方還擺的是高姿態 難怪同學都給我建議 建商都是一個樣子 |
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| 回覆者：立羅碳 發表數：25 IP：211.74.114.* | 2006-08-28 01:13:17 |
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沒錯，一個字都不肯加，不肯改。 最後就是因為還是想買，所以還是簽了。 SNOOPY可以請教你買那一棟嗎？ |
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| 回覆者：SNOOPY 發表數：16 IP：220.136.243.* | 2006-08-27 23:44:37 |
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今天簽約了 在我三十歲這年簽約了 雖然建商針對合約內容還是態度強硬 但我也懶的找其他建案了 就決定歐洲公園當結婚新屋了 |
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| 回覆者：立羅碳 發表數：25 IP：211.74.114.* | 2006-08-21 23:56:20 |
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昨天去簽約了，聽銷售人說這禮拜水電配置圖下來。 目前這建案的狀況大約是銷售60幾戶， 2房的部分賣得比較好，但是要再去看2房的朋友 可能比較沒辦法再看車位了，（機械應該還可以） 因為，先買的人都偷偷買了.......... 沒錯，我只買2房，但是也先買了平面車位....。 我的資訊來源全部都是銷售人員跟我說的， 再加上殺價過程的一些判斷啦， 我會買這個建案的理由很簡單， 我跟我女朋友都在附近上班，預計這一、兩年結婚， 看上的是這裡的純住宅區， 簡單的說，就是不熱鬧，好吧，我承認我是老人， 喜歡安靜點的。 但是昨天確定簽下去的原因還是， 寶佳旁邊還有一塊工地要賣，跟新站宏築對門那一塊， 跟歐洲公園是同時動工，他們說會同時完工， 然後歐洲公園的銷售團隊結束後再去那邊銷售， 我覺得，應該會多一點保障吧∼∼ 未來房價會漲會跌，眾說紛紜， 只是對我們而言，我們又不投資， 就是現在要買，就只能用現在的價錢阿， 阿如果以後房價跌了，阿就只能任命阿∼：） 建材部分，我覺得倒是還不錯啦， 磁磚是60X60的，不過蠻有石英磚的「樣子」， 門鎖倒是還蠻高級的， 這倒是後話了，跟房價比起來，其實建材是小ㄎㄚ的。 聽銷售人員說，過一陣子建設公司要再漲， 可能是因為今年觀望的人變多了吧， 降價也沒辦法形成促銷時， 反倒是漲價可以增加總收入， 留著慢慢賣∼∼ 好了，報告完畢，來找鄰居吧∼ 我買A2棟8F，聽說A2賣得不錯， 所以想找看看有沒有未來鄰居站上的∼：） |
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| 回覆者：mike 發表數：19 IP：210.243.92.* | 2006-08-10 17:38:48 |
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回覆 SNOOPY 於 ：2006-07-09 00:55:08 的發言內容
各位在和業務洽談時必須要問清楚今天經過板橋國慶路，看到新建案歐洲公園，挺貴的，看了看好像每坪２３∼２４萬，而且好像是合康集團的，有問業務，她說是，但就沒繼續說這些了！業務說每坪可以便宜五千，有人可以給意見嗎？ 逃生緩降梯的安裝位置 聽朋友說好像有安裝在客廳的 然後等使用執照下來後在移至後陽台 如此一來是否會有其他的後遺症 如法規及原來客廳位置的補強 這些都是需要注意的 |
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