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| 台中市美術園道旁之美術真鑄 每坪38萬合理嗎 |
| 發表者：Ray 發表數：40 IP：218.175.56.* | 2008-01-05 21:58:12 |
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這星期我與我先生招待台北同學至美術園道附近餐廳吃飯 飯後散步發現有一棟美術真鑄蓋的很不錯 (台北的同學是想過兩年退休後在台中養老 曾去看過國泰建設之美術觀道 雖不在美術園道上 但每坪開價38~42萬左右)於是向管理員打聽 管理員建議我们到附近的房屋仲介去打聽 所得訊息是2006.05完工交屋裡面住的素質都很高 大學教授 中型企業老板 中山醫院之醫生，每坪目前成交價約在35萬 開價約在36~38萬左右 請問這些資訊是否可信 謝謝 |
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| 回覆者：果然翁 發表數：309 IP：122.127.226.* | 2008-01-07 20:18:32 |
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回覆 Ray 於 ：2008-01-05 21:58:12 的發言內容
資訊不要全信,一般開價與成交價視個案而訂,較少成交量故難認定其合理性.不過國泰美術觀道當初約為28--32之間,代銷結案時餘2間低樓層交與國泰建設,目前不知賣掉與否.這星期我與我先生招待台北同學至美術園道附近餐廳吃飯 飯後散步發現有一棟美術真鑄蓋的很不錯 (台北的同學是想過兩年退休後在台中養老 曾去看過國泰建設之美術觀道 雖不在美術園道上 但每坪開價38~42萬左右)於是向管理員打聽 管理員建議我们到附近的房屋仲介去打聽 所得訊息是2006.05完工交屋裡面住的素質都很高 大學教授 中型企業老板 中山醫院之醫生，每坪目前成交價約在35萬 開價約在36~38萬左右 請問這些資訊是否可信 謝謝 故結論是等待觀察不必急,還有好案子選擇,雖然不一定是好房子.自己適合喜歡價格合理最重要.  參考囉!
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| 回覆者：怕怕虎 發表數：30 IP：59.125.94.* | 2008-01-07 18:22:46 |
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建議大家晚上可以去那裡吃飯散步 聽歌 很優閒 美術真鑄我也有看過 幾乎是每個經過的人都會抬頭看著一會兒 真的是很有歐洲的味道 旁邊是亞曼尼精品店 及露天咖啡館 每晚有駐唱歌手唱一些好聽的歌 每坪38萬 如果是小坪數或許還可以接受 大坪數就必須想想了 很大的一筆錢 與新市政中心比起來 是不同的感覺 沒有好壞之分 如果想要優閒的生活 同樣的價錢 我會選擇美術真鑄 |
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| 回覆者：城市改造 發表數：163 IP：125.233.251.* | 2008-01-06 17:28:27 |
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回覆 Ray 於 ：2008-01-05 21:58:12 的發言內容
聽起來你住台中啊,應該知道行情吧這星期我與我先生招待台北同學至美術園道附近餐廳吃飯 飯後散步發現有一棟美術真鑄蓋的很不錯 (台北的同學是想過兩年退休後在台中養老 曾去看過國泰建設之美術觀道 雖不在美術園道上 但每坪開價38~42萬左右)於是向管理員打聽 管理員建議我们到附近的房屋仲介去打聽 所得訊息是2006.05完工交屋裡面住的素質都很高 大學教授 中型企業老板 中山醫院之醫生，每坪目前成交價約在35萬 開價約在36~38萬左右 請問這些資訊是否可信 謝謝 若說你住得好好的,然後有位阿伯要買你家,請你割愛,那麼,38萬就算合理了,當然,以前棟為限 目前這棟應該沒有投資客要拋售,所以只能重金請人割愛囉 家有敝帚享之千金,合理與否因對象而易 |
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| 回覆者：TT 發表數：9 IP：59.120.74.* | 2008-01-06 11:41:41 |
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回覆 Ray 於 ：2008-01-05 21:58:12 的發言內容
真的太貴了,對方可能是因為你們叫不熟知行情,所以有報高價的可能,之前我有去看過國泰的築美與觀道,但也沒有那麼貴,這是一位黃小姐帶我去看的,她報給我的價格還蠻實在的,有興趣可聯絡她:0922-059801
這星期我與我先生招待台北同學至美術園道附近餐廳吃飯 飯後散步發現有一棟美術真鑄蓋的很不錯 (台北的同學是想過兩年退休後在台中養老 曾去看過國泰建設之美術觀道 雖不在美術園道上 但每坪開價38~42萬左右)於是向管理員打聽 管理員建議我们到附近的房屋仲介去打聽 所得訊息是2006.05完工交屋裡面住的素質都很高 大學教授 中型企業老板 中山醫院之醫生，每坪目前成交價約在35萬 開價約在36~38萬左右 請問這些資訊是否可信 謝謝 |
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| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：203.79.252.* | 2008-01-05 22:36:04 |
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太貴了 因為你們是買方 聰明的仲介會報較高的價錢 推薦兩戶我看到的房子，非投資客，屋主都是自住的裝潢，價錢也實在 兩位屋主我都有聯絡方式(不過可能需要經由仲介) 有興趣的話，我可能幫得到忙 我最後買了七期市政中心 每坪開價38~42萬左右的話，也建議買市政中心 1)大塊美術7D,全新交屋，全新裝潢，屋主原本要自住，但後來換到大的格局 (查東森房屋網站可) http://www.etwarm.com.tw/object/detail.php?oname=%A4j%B6%F4%AC%FC%B3N-%A4%A4%BC%D3%BCh&city=台中市&objectid=928849&check=KxQMF2QoccWW&storeid=A0599&pagekind=1&city_2=&code_2=&way=美村路&oneself=&park=&life=&keyword=&line=&station=&station_2=&tablename=&school=&subject=&areagroup=&road=&city=台中市&code=403&kind=&type=&type_2=&layout=&layout_2=&price=&price_2=&ping=&ping_2=&direction_check=&direction=&control_check=&control=&stall_check=&stall=&mrt_check=&school_check=&park_check=&life_check=&today=&orderby=order%20by%20movie%20desc,刊登售價%20asc 2)黃金印象，全新裝潢，屋主規劃/監工，因工作外派，所以出售(查信義房屋網站可) http://www.sinyi.com.tw/buy/buy-search/property.aspx?id=A624085&s= |
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