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| 我想買麗莊松下館,請問... |
| 發表者：泰倫斯 發表數：17 IP：60.248.125.* | 2008-01-28 10:15:42 |
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各位先前大家好, |
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| 回覆者：泰倫斯 發表數：17 IP：59.127.27.* | 2008-02-01 00:00:38 |
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回覆 Joe 於 ：2008-01-30 21:07:11 的發言內容
那麼joe先生, 乾脆我們一起給他從早坐到晚好了,真是非常謝謝有購買的住戶 看能不能便宜些, 版上目前就好像我們還沒買, 會想買 的.... 大家心得整理如下: 1.大概能打88折 2.因原本店面不做改公設,所以可能再殺一坪,那可是十幾萬耶 3.和車位一起喊價,還可以再便宜 很感謝大家的熱情討論, 讓小弟獲益良多, 去和銷售人員 談心裡也比較有個底, 希望能成為大家的好鄰居(我真的不常在家,應該符合好鄰的定義...呵呵呵) 麗莊建設原本叫做總任建設, 公司設在崇學路, 一向以蓋豪宅為住,用料評價不錯,但是由於他們的戶數較少,所以並無府都或富立有名, 這是我在網路找到的資料,和大家分享,感恩~~ |
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| 回覆者：泰倫斯 發表數：17 IP：59.127.67.* | 2008-02-01 00:00:27 |
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回覆 大力士 於 ：2008-01-30 11:43:54 的發言內容
感謝大力士的回答,因為銷售人員又說,記不太住,再加上他說那個對於畫作或攝影器材有很好的防潮,只是我不是從事相關行業的,所以就沒特別記,如果他有說對液晶會有影響, 我就會很注意了.....呵呵呵
那個壁板是"珪藻土"，俗稱會呼吸的牆壁，簡單說會依環境的潮濕自動調整溼度，還會吸附一些異味，所以可以防霉防潮，但是不便宜。 |
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| 回覆者：泰倫斯 發表數：17 IP：59.127.67.* | 2008-01-31 23:57:47 |
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回覆 大力士 於 ：2008-01-30 11:43:54 的發言內容
感謝大力士的回答,因為銷售人員又說,記不太住,再加上他說那個對於畫作或攝影器材有很好的防潮,只是我不是從事相關行業的,所以就沒特別記,如果他有說對液晶會有影響, 我就會很注意了.....呵呵呵
那個壁板是"珪藻土"，俗稱會呼吸的牆壁，簡單說會依環境的潮濕自動調整溼度，還會吸附一些異味，所以可以防霉防潮，但是不便宜。 |
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| 回覆者：泰倫斯 發表數：17 IP：59.127.67.* | 2008-01-31 23:52:17 |
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回覆 Joe 於 ：2008-01-30 21:07:11 的發言內容
那麼joe先生, 乾脆我們一起給他從早坐到晚好了,真是非常謝謝有購買的住戶 看能不能便宜些, 版上目前就好像我們還沒買, 會想買 的.... 大家心得整理如下: 1.大概能打88折 2.因原本店面不做改公設,所以可能再殺一坪,那可是十幾萬耶 3.和車位一起喊價,還可以再便宜 很感謝大家的熱情討論, 讓小弟獲益良多, 去和銷售人員 談心裡也比較有個底, 希望能成為大家的好鄰居(我真的不常在家,應該符合好鄰的定義...呵呵呵) 麗莊建設原本叫做總任建設, 公司設在崇學路, 一向以蓋豪宅為住,用料評價不錯,但是由於他們的戶數較少,所以並無府都或富立有名, 這是我在網路找到的資料,和大家分享,感恩~~ |
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| 回覆者：tomclous 發表數：20 IP：59.117.144.* | 2008-01-31 22:30:17 |
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松下館相關討論一直較為冷清 想不到近期又熱絡起來 其實買房子是一般人一生中少數的幾件大事 當然爾 不得不謹慎是對的 以我個人而言 選擇建商優於其他選項排序 世上多數皆難以兩全其美 事實上 在你選擇一些有價格門檻建案的當下 你已經篩選了鄰居品質 千萬買屋.億萬買鄰 亦為此道 你想殺低....建商亦想拉高 當你們沒有交集的時候 方開始進行價格的拉鋸攻防 過程中精彩的爾虞我詐 我想版上的諸位應該都不陌生.... 就目前台南市的房地產而言 未來應該還蠻有機會ㄉ 雖然有土斯有財的觀念在長輩們的心中 就像神主牌一樣 但是大樓式建築已慢慢漸入王道 不管是 M左的老式公寓或者為 M右的新式大樓 皆有其市場需求 端看諸位所需方至成立 每個建案皆有其優劣... 富立.府都.麗莊.國泰等亦同 府都及富立因為品牌形象已深植人心 故其價格當然較高 因為建商也不希望住戶素養參差不齊 住戶亦同 就麗莊角度視之 目前想與富立.府都爭雌雄尚難以望其項背 不過可以感受其企圖心 若未來其品牌形象並駕齊驅後 我想價格應該更不友善 從去年下半年麗莊推安平區透天建案(未打廣告) 銷售速度即可略知ㄧ二 而地點的選擇 顏X立先生的買屋觀念裡 LOCATION.LOCATION.LOCATION 是亙古不變的真理 單然如果討論其交通較為壅塞之疑惑 這是無解的 端看每一個人評估角度衡量之 僅為一時拙見.供參考之 
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| 回覆者：Joe 發表數：55 IP：211.77.241.* | 2008-01-31 09:30:22 |
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回覆 超賽人 於 ：2008-01-30 22:39:03 的發言內容
謝謝囉含車位88折再往下談.....不過空間可能不多 總之到現場就是砍砍砍 能殺多少就殺多少 我想越到後面 應該越難殺價 因為成本一直上漲 以後買房子應該會越來越貴喔 除非建商要賺少一點 不過我想應該不大可能 
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| 回覆者：超賽人 發表數：9 IP：123.252.17.* | 2008-01-30 22:39:03 |
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回覆 Joe 於 ：2008-01-30 21:07:11 的發言內容
含車位88折再往下談.....不過空間可能不多真是非常謝謝有購買的住戶 另外..以b棟而言..以前是48坪..現在是49坪.(因為1f店面改為公設).. 所以可以再砍一坪 |
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| 回覆者：Joe 發表數：55 IP：122.117.170.* | 2008-01-30 21:08:57 |
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回覆 玥 於 ：2008-01-30 21:00:19 的發言內容
對阿沒錯~~~ 如果真的差不多有五個人以上的住戶 可以去社區網那邊申請自己的社區喔 這樣往後住戶跟想購買的網友 資訊也比較好取得囉 
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| 回覆者：Joe 發表數：55 IP：122.117.170.* | 2008-01-30 21:07:11 |
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真是非常謝謝有購買的住戶 在這邊提供價格來讓大家參考囉 如真有機會成為住戶 還請大家多多照顧唷 
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| 回覆者：玥 發表數：11 IP：122.123.125.* | 2008-01-30 21:00:19 |
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沒錯~~~ 至少品質會有一定以上吧!! 要不要考慮設一下社區網呢?? 這邊看一看 應該有五個人了吧~~ |
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| 回覆者：tomclous 發表數：20 IP：203.69.36.* | 2008-01-30 20:50:02 |
價格的確蠻硬的.... 不過往好處想 您總不希望鄰居的價格差很多 那麼感受應該very bad ㄣ.....88折...應該還有一點點點ㄉ空間 只不過期望不要太高  但是總比沒有好.... 希望您能如意加入我們ㄚ
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| 回覆者：Joe 發表數：55 IP：122.117.170.* | 2008-01-30 20:44:30 |
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回覆 玥 於 ：2008-01-30 20:19:29 的發言內容
那我看我們改天找個時間麗莊價值真的很硬~~ 從早上開始坐到下午 看能不能好殺一點...
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| 回覆者：Joe 發表數：55 IP：122.117.170.* | 2008-01-30 20:42:48 |
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回覆 超賽人 於 ：2008-01-30 17:55:08 的發言內容
哇......價錢不是很好談..... 那價格還真的是蠻硬的 真的要好好考慮一下囉 
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| 回覆者：玥 發表數：11 IP：122.123.125.* | 2008-01-30 20:19:29 |
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麗莊價值真的很硬~~ 我們家那天坐了三四個小時~~ 也很難殺.... |
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| 回覆者：超賽人 發表數：9 IP：59.125.168.* | 2008-01-30 17:59:12 |
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回覆 Joe 於 ：2008-01-30 15:58:29 的發言內容
......價錢不是很好談.....希望大家有訂的準住戶們 88折上下吧 |
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