| 參觀南京東路五段的捷運共構套房案－台北摩根 (興富發) 感想 |
| 發表者：Mandy 發表數：42 IP：61.62.110.* | 2006-03-26 21:23:45 |
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今天去參觀興富發建設的『台北摩根』， |
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| 回覆者：micky 發表數：7 IP：59.104.97.* | 2006-03-27 23:37:47 |
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一坪60萬可以到大直、信義計劃區、大安區買到更好 的地段吧....  我不相信松山沒新房子可賣了 呵呵 
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| 回覆者：屋奴 發表數：217 IP：218.161.14.* | 2006-03-27 22:29:40 |
| 很奇怪!今天騎車經過台北摩根建案，上面標榜“南京捷運線”，可是捷運連蓋都還沒蓋ㄚ!等到蓋完不就七、八年以後的事了，這樣賣五十幾萬一坪會不會太誇張了一點? |  |
| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.187.* | 2006-03-27 21:42:09 |
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回覆 bacon 於 ：2006-03-27 13:40:46 的發言內容
你信不信松山區過了三民路以後都是城鄉移民比較多的地方 這案子照樣會賣的很好 論基地方正且夠大.南京東路的門牌.建商的品牌行銷能力 其實他們家在大直的案子都已經賣的不錯 也站上53萬左右,你能想像這是大直又不是第一排沒有河景 EAT也在前幾天的新聞報導也漲到53萬左右 旁邊的元大101更是到了60萬左右了 話題：45萬→60萬 台北永春站房價回春【2006/03/18 聯合晚報】 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119325&cat_en=realestate_north1 我覺得多看看不要生活在自己覺得不錯的小小區域喔,真的,我以前也有這樣的迷失,松山是不錯,現在真的是個案表現的時代, |
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：59.120.40.* | 2006-03-27 17:52:16 |
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回覆 amber 於 ：2006-03-27 09:31:22 的發言內容
銷售人員說是與捷運局聯合開發案，不是捷運共購。這案子是捷運共購 只是兩者的差異，當時沒多問。 十三坪的總價，以一坪55 萬元計，約 700萬吧！ |
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| 回覆者：bacon 發表數：1112 IP：61.70.215.* | 2006-03-27 13:40:46 |
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松山區過了三民路以後都是城鄉移民比較多的地方 三民路寶清街饒河街... 這個案子我給他的評價跟EAT差不多: 周邊質感很爛,貼近精華商業區,捷運共構,巷內生活機能佳,景觀跟噪音干擾則是一樣的爛 但是摩根不同的是價錢,我這個在地人要送他三個字:神經病 這個案子投資客可以買,反正錢多多 自住就省省吧 不是貶低此地區的鄉親 只不過,南京東路五段再過去真的是松山區質感差的地方 賣到這種價錢 真是肖仔 共構? 60-70萬? 青木淳不敢開這種價錢,敦北衡居現在剩一半賣不完 共構? |
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：59.112.80.* | 2006-03-27 10:01:07 |
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回覆 akamatsu 於 ：2006-03-27 09:58:46 的發言內容
打錯字，更正：<一坪單價變74.6萬元, 60.87萬元!!>才對。您說<13坪 (11F 面鄰棟無景觀) 開價約 970 萬元！ 
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| 回覆者：akamatsu 發表數：272 IP：59.112.84.* | 2006-03-27 09:58:46 |
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您說<13坪 (11F 面鄰棟無景觀) 開價約 970 萬元！ 23坪 ( 5F 面後面老公寓) 開價 1,400 多萬！> 不可能吧!算錯了吧？ 一坪單價變74.6萬元, 20.87萬元!! |
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| 回覆者：amber 發表數：25 IP：211.20.60.* | 2006-03-27 09:31:22 |
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這案子是捷運共購 但交屋後還要面對地下室與大門前捷運工地不知幾年 花5x萬/坪,住在工地上,哪天倒霉發生高雄捷運事件 就變x5/坪 |
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| 回覆者：酷企鵝 發表數：2490 IP：60.248.187.* | 2006-03-26 22:47:05 |
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回覆 Mandy 於 ：2006-03-26 21:23:45 的發言內容
恩恩....今天去參觀興富發建設的『台北摩根』， 你們有看到這期今週刊前幾頁廣告 4月7日今週刊的社長還有財經主持人夏韻芬 要到台北摩根舉辦研討會喔.竟然還要預約 真不愧是興富發.真是厲害的以行銷俱長之建商 |
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| 回覆者：屋奴 發表數：217 IP：218.161.14.* | 2006-03-26 22:29:17 |
| 我也去看過興富發另外一個建案(大直Desire)，開價也是很高(五十幾萬/坪)，不知道這個建商其他建案蓋的如何?想請問一下“南京法拉利”這個建案在哪裡?交屋了嗎? | |
| 回覆者：J-STYLE 發表數：2 IP：211.76.97.* | 2006-03-26 21:52:11 |
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這個價錢是真的粉扯 至少我這麼覺得 但我始終搞不懂的是 還是很多人會買阿 有錢人還是真的很多 看喜歡就買ㄟ...... |
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