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想買淡水的房子,但不知淡水生活品質如何?
發表者:南部人  發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-25 01:28:42

想買淡水的房子,只因便宜,
不知淡水生活環境品質如何,
請住淡水的朋友提供一點意見,
今天去看了淡水幾個建案,
感覺淡水”青山麗緻”位於學府路上,
其與捷運為鄰步行約8分鐘(實際歩行),
交通(捷運)和採買(英專路)都很便利
鄰近"鄧公國小"步行約2分鐘(實際歩行)
小孩就學方便,
看了樣品屋後,覺得很喜歡
銷售小姐說每坪單價約16萬,經過殺價後約15.5萬
不知會不會被貴去了,如果太貴多少才是合理的價位啊,
請有殺價經驗的人傳授幾招吧!

回覆者:taipeiasp 發表數:20 IP:211.22.7.* 2004-12-08 22:35:37
回覆 南部人 於 :2004-10-25 01:28:42 的發言內容

想買淡水的房子,只因便宜,
不知淡水生活環境品質如何,
請住淡水的朋友提供一點意見,
今天去看了淡水幾個建案,
感覺淡水”青山麗緻”位於學府路上,
其與捷運為鄰步行約8分鐘(實際歩行),
交通(捷運)和採買(英專路)都很便利
鄰近"鄧公國小"步行約2分鐘(實際歩行)
小孩就學方便,
看了樣品屋後,覺得很喜歡
銷售小姐說每坪單價約16萬,經過殺價後約15.5萬
不知會不會被貴去了,如果太貴多少才是合理的價位啊,
請有殺價經驗的人傳授幾招吧!

我曾在淡水待了5年,其實夕陽真的很美,但除非你的公司離的近且有開車(不保證不塞車)的情況下,把它當成假日度假的地方會更好.
回覆者:ivi 發表數:14 IP:192.192.58.* 2004-12-08 19:36:09
回覆 淡江人 於 :2004-10-25 22:22:10 的發言內容

再請問一下
免費的社區巴士便利性如何呢?
看到廣告說秘密花園的巷口就有社區巴士
那搭乘的人多嗎?
謝謝~

免費的淡水鎮社區公車班次不多
所以我都寧可搭乘要付費的接駁小巴
偶爾不趕時間坐坐小巴
我是不知道秘密花園那邊的情況啦
我是住在真理大學這邊的
搭乘一般小巴到家時間約十幾分鐘
搭乘免費社區公車到家都要四十分鐘了
所以我都寧可搭乘要付費的接駁小巴

跟你的情況不同
還是參考一下吧
回覆者:停車位 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-11-03 19:24:15
請問有買淡水房子的朋友
大家停車位大約都買多少啊?
回覆者:淡江人的戀地情結 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-11-03 19:17:59
淡江人的戀地情結

能有自己的房子是件好事,恭喜你們囉~~
回覆者:比一比 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-11-03 19:12:54
淡江秘密花園
學府路100巷
宏泰集團,基地1083坪,規劃78戶住家,1樓為公設,面山坡
地,高樓層具綠意景觀,距淡大不遠,生活機能待加強。
每坪約13萬

青山麗緻
學府路111巷
和光建設,93年12月交屋,基地1328坪,共173戶鄰鄧公國
小,距淡江大學正門不遠,位坡地上,小環境寧靜,區域生
活機能成型。
每坪約15萬

淡大財庫
學府路136巷
豪大建設,規劃1000多戶套房,距私立淡江大學不遠,租賃
市場活絡,步行至捷運淡水站及老街約十分鐘。
每坪約15萬

根林海宴
英專路170號
根林建設,92年9月交屋,位單行道旁,近淡江大學及鄧公國
小,日常採買便利。
每坪約14萬
回覆者:小比 發表數:-17 IP:219.84.14.* 2004-11-01 22:28:42
有位"比一比"好心的把我在另一篇"請問住淡水鎮,好不好"中
的發言節錄下給各位參考
我住淡水27年,2年前才搬到板橋江子翠, 不過父母及親友仍住
老家, 對於生活品質的好壞其實要看個人的出發點, 並不想以
淡水的美色吸引大家來置產後才發現實際生活面的苛難.
以我個人為例
我在中和上班, 住淡水時最晚必須坐上7:40發車的捷運, 8:45分
前坐上接駁公車如此才能 9:00前到達公司(這還是一切順利的
情形下), 相對地回程時上了一天的班雖然可以在車上睡個覺,
但要保證一定坐得到位子 ! 不然就得站到北投站後才較有空
位, 經過了一個小時以上的車程再回到家已經累的像狗一樣,
淡水的美景只能從在捷運上享受已無心再漫步河堤或吹拂海
風....不過利用車上時間沈澱一天的心情及享受片刻孤獨也是
另一種時間分配
另外來回的車資費用是相當驚人, 以至景安站單程8折仍要48
元計算, 一人每月車資就要2880元...這可不包含往來其他地交
通哦~~~
若為了與朋友續攤而錯過捷運末班車, 小黃千萬不要坐...您可
能會大失荷包, 或者您想搭朋友便車回淡水別以為夜深人靜車
行順暢, 賞夜景搞浪漫及吃宵夜的車潮是絡繹不絕, 當您好不
容易回到淡水,路邊小販燈火仍通明, 違規停車嚴重, 青少年騎
摩托車夜遊呼嘯揚長而去...這可是在地實地報導, 不過好處是
您再晚回去也不愁沒東西吃 !

偶爾假日時回到淡水家中, 其實我還是愛淡水的山光水色, 它
是不同於都市中的塵囂, 我想淡水的路程遙遠或混亂是現實面
的, 想移民淡水克服了以上的想法, 冬天的破低溫~習慣就好 !!

回覆者:Anson 發表數:-17 IP:61.63.30.* 2004-11-01 16:07:36
我也是淡江人, 您好啊!!
您在淡水住8年啦??
我如果扣掉當兵兩年也一晃眼差不多8年多了呢!!
甚至結婚生子都還在淡水呢~~目前兒子已經四個月大囉!!
看起來我們在淡江畢業的屆次是差不多的喔^^
您的論點(由於學府路近淡水捷運站,可依賴英專路豐富的生活
機能,又不像中正東路的繁華吵雜...那一段)....本人深感贊同!!
我也有一樣的想法!!
其實之前租過柏園二期...跟現在租水源街的吵雜比起來...
我和老婆(也是淡江人啦)都一致認為這附近的區域的確是較適合
居住的區域!安靜離市區又不遠(無論步行或騎車)
所以最近積極看房的結果是訂了''秘密花園''
您可以參考我的下面留言:
http://forum.url.com.tw/forum/forumgetmsg.asp?
Discuss=561&Page=1&Sort=2&ID=114503&ID2=112926&Rep=105779
&Mode=1&days=-1364

題外話, 之前去看房子被問到有一個有趣的問題...你們淡江畢業
的學生為什麼都會選擇據續住在淡水..甚至落地生根呢??
看起來不只是我們而已...這種例子還真不少吧!?
一時我也達不上來....總覺得有一股特別的戀地情感吧.....
您覺得呢??
回覆者:路人 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-29 02:05:29
合理價位
請參 "住展"網站查詢即可!
回覆者:543 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-29 02:00:48
淡水冬天粉~~冷~~~
但!
如果住的地方不會離捷運太遠 其實活動空間 .生活機能都還
不錯 .可以考慮看看
不過離捷運近的地方, 價格可能比其他地方貴些些!
回覆者:? 發表數:-17 IP:61.56.249.* 2004-10-29 01:51:55
有點扯
說淡水是充滿悠閒、浪漫與文藝的國
際級水都
豈不讓威尼斯笑話了
作者大概是住在淡水吧
吹捧的不切實際!
回覆者:新手上路 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-29 01:46:02
請問淡水學府路停車位行情價大約多少錢啊?
回覆者:teapot 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-29 01:35:27
住家是我們休息放鬆的地方。
悠閒、浪漫與文藝,是休閒住宅的要求重點

淡水跟台北不一樣,
台北是個忙碌的城市,淡水則是充滿悠閒、浪漫與文藝的國
際級水都;有時候我真覺得在淡水長大、或住在淡水的人實
在太幸福了,可以每天面對如此美麗的景觀。

現代人越來越重視生活品質,都市房子,感覺太過擁擠,
如果能在郊區,在有山水景觀、有新鮮空氣的地方買一間房
子,每逢週休二日就和家人或一個人,享受天倫之樂或者享
受獨處的私人靜謐時光,是一件多麼奢侈又美妙的事啊!所
以現代人是需要有自己休閒的空間,來轉換自己一週工作的
心情。

平常在台北市中心工作的我們,老想跳脫和原本生活不相
同的環境,因為我們想轉換生活及心情。轉換環境,也是因
為人心嚮往另一個視野。平常的家就是家,沒有休閒,也沒
有驚喜,很制式,如果打開房間,像打開不同的視野,多
好!!

家是不能用常理來設定的,所以住在淡水,除了有很多很
棒的景觀及周邊設備,在這裡,可以擁抱有山、有水、有人
文的美景,更可以享受便利的生活機能,讓現代人的生活可
以平衡、真正達到休養生息的效果。
回覆者:teapot 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-29 01:24:29
根據我的看法,有山有水的地方,才叫美景。
所以在購屋時,我希望能住在好山好水的地方。

從台北搭捷運到淡水,眼前的景觀逐漸開闊,心情也逐漸開
朗起來。

隨著時序、氣候的轉變,淡水有著千變萬化的美麗,例如煙
雨飄緲的朦朧之美,晴空萬里的青山碧水,夕陽餘暉的金碧
輝煌…等,加上淡水具有國際化的人文發展,如紅毛城等。


因此想住在有山水闊景,又有人文情懷的地方,就要選擇淡
水!
在全球國際級的親水城市中,最好的view一定是從港口開
始。
淡水依山傍水,曾有東方威尼斯美譽,大屯山陵環繞,形成
山城河港,比起外國的知名水岸城市一點都不遜色,

淡水的房子為台北人最佳賞景的地點之一,如再加上位於捷
運站旁的房子,交通便利,所以住在『淡水』可最近享受好
山、好水、夕陽,還有觸動人心的歷史人文情懷。
回覆者:淡江人 發表數:-17 IP:218.167.235.* 2004-10-25 22:22:10
再請問一下
免費的社區巴士便利性如何呢?
看到廣告說秘密花園的巷口就有社區巴士
那搭乘的人多嗎?
謝謝~
回覆者:台灣人 發表數:-17 IP:203.203.230.* 2004-10-25 20:35:03
大家都是台灣人
別傷了和氣
只有買方.賣方
為了買到愛的小窩
大家共同討論囉!
加油!
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