想買淡水的房子,但不知淡水生活品質如何? |
發表者:南部人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 01:28:42 |
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想買淡水的房子,只因便宜, |
回覆者:也是南部人 發表數:-17 IP:218.32.227.* | 2004-10-25 17:19:47 |
看你說話的語氣,我想北部人的水準真的這麼低落、這麼沒 教養嗎?應該不是,是像你這種人讓大家對北部人有一種自 大自私、且是井底之蛙的印象。 你以為南部人買不起你台北一坪30萬的房子?是覺得沒那個 價值而已,且也不需要。你去過高雄嗎,都市的建設及美觀 可不輸你們台北市呀,至於北縣,那更是比不上,但是房子 卻是人人買的起。北部的房價是靠有錢人在撐,而且這些有 錢人一大堆也是中南部的人。剩下藍領階級及較窮的北部人 可就可憐了,一輩子被房貸綁死,物質生活當然就要很刻苦 了,你這北部人這麼可憐還沾沾自喜,所謂井蛙觀天不就是 你最佳的寫照嗎。 另外板橋1坪30萬是新站附近才有的價錢,像長江路上的巨蛋 那時也才17萬左右;中和20萬是你買到高價點,不要被建商 及炒地皮的賺了一大把還在那自喜,悲哉! |
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回覆者:lulu 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 14:54:41 |
請問 為何淡水學府路.英專路比鄧公路.登揮大道每坪便宜很多? 一樣是靠近捷運站,但其生活機能比鄧公路.登揮大道好 為何學府路.英專路每坪平均15萬 而鄧公路.登揮大道每坪平均19萬 不懂!~~~~~~~~~~ |
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回覆者:我也是淡江人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 14:30:43 |
我住在淡水8年了目前租屋中,在台北上班,淡水的環境很 好,依山傍水,可以看到夕陽和河景,這也是吸引我繼續住 在淡水的原因,目前亦在尋屋中。 1.由捷運站往淡江大學方向前進,學府路呈緩坡上升,左側 大大小小各類店家林立,生活機能充足,右側則多為倚森林 保護區的緩坡建物 2.由於學府路近淡水捷運站,可依賴英專路豐富的生活機 能,又不像中正東路的繁華吵雜,不過:「學府路房市的2 大特色: 1.是路頭路尾價差達2成,愈靠捷運站的房價愈高 2.是新舊屋的價差大 新推案都將價格訂在每坪14~16萬元喔! |
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回覆者:一家之主 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 14:09:58 |
學府路右轉後的那一段路 不知會不會很偏僻~~~~會(一個做老公的心情) 安全性如何~~~令人擔心(一個做老公的心情) 尤其是夜歸女子 其次是小孩就學問題亦須考慮在內喔!(一個做家長的心情) 小孩上學.補習回家 須走一段徧僻的路回家 安全性做家長的您會放心嗎? 以上供參! |
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回覆者:淡江人 發表數:-17 IP:218.166.122.* | 2004-10-25 13:55:37 |
淡水好不好,我想還是個人的感覺 由於以前在淡水唸書 對於淡水我有一種熟悉與親切感 生活機能不錯,也有小鎮風情 想想,每天搭著捷運看淡水線的沿途風光 天氣好時,有蔚藍的海水及落日餘暉 這是其他捷運線所不能比擬的 也是挺令人心矌神怡的 若要論居住品質我會更喜歡北投或士林 但那裡的房價則令人高不可攀避而遠之 青山麗緻我之前有去看過,二房的皆已售完 而秘密花園也是經過後發覺太秘密了就沒進去看 估計走路到捷運站至少應二十分鐘 其實我是不怕走路啦,只是擔心學府路右轉後的 那一段路不知會不會很偏僻,安全性如何 有住附近的人可以告知一下嗎??? 或許有時間,我會再去看看…. |
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回覆者:北部人 發表數:-17 IP:61.56.249.* | 2004-10-25 11:26:09 |
廢話喔 我也知道中和新店板橋很不錯 但板橋貴阿,現在好地區的新成屋要價30萬以上咧 中和也要20萬左右 新店除山區,否則便宜不到哪 妳確定一個南部人負擔的起這些地區的高房 淡水的15萬左右,加上十幾二十坪的的小套房~的確符合南部 的水準喔! |
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回覆者:準住戶 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 11:14:10 |
是不是已經賣的差不多了呢? 聽說好像選擇性不多了吔? 我是準住戶, 對整個案子的規劃感覺蠻好的 環境蠻單純安靜, 建商口碑也很不錯 |
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回覆者:淡水人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 10:55:11 |
古時候「淡水」是一個地方的總稱,使用於淡水河口與 淡水港,更早以前甚至是指整個台灣北部。而「滬尾」即是 村落名稱,後來「淡水」與「滬尾」並用,日本時候「淡 水」才正式取代「滬尾」的名稱,而沿用至今。但是日本時 代的淡水郡,卻包含今之三芝、石門、八里等鄉鎮。 「滬尾」一說為原住民之語音,一說如《台灣府志》所 載「以碎 石築海平之中日『滬』,為漁民捕魚之所,村處其 尾故曰『滬尾』」。 淡水的冬天寒冷多雨,溫度有時降到攝氏六度C以下,是台 灣平地上冬天最冷的地方。 可是,到了夏天,淡水的天空總是萬里無雲,即使其他 地方下著「西北雨」,淡水也還是個大晴天!老一輩的居民 把淡水叫做「滬尾」,大概也有「雨尾」的意思吧! |
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回覆者:路人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 10:47:25 |
青山麗緻我也有去看過吔! 是不錯啦! 但!價位每次去看都不同 原因是: 第一次去看是和男朋友去的 銷售小姐說表價每坪約16萬 覺得太貴了 稍微殺了點價約15萬多 就打道回府了 不過是有點喜歡 第二次是請男友父母去看 覺得環境區域成型 大小環境都還不錯 殺價結果每坪15萬 第三次我和男友再去議價 想把價位壓在15萬以下 目前仍在議價中囉! |
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回覆者:淡水人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 10:36:03 |
古時候「淡水」是一個地方的總稱,使用於淡水河口與 淡水港,更早以前甚至是指整個台灣北部。而「滬尾」即是 村落名稱,後來「淡水」與「滬尾」並用,日本時代「淡 水」才正式取代「滬尾」的名稱,而沿用至今。 今日的淡水鎮,北鄰三芝鄉,南以關渡和台北相接,西 瀕台灣海峽,並與八里一水之隔;境內除淡水河口狹小平原 外,大屯山陵被覆本鎮泰半,形成山城河港。河光山水、風 景秀麗,自古為台灣八景之一,昔日並有「東方威尼斯」之 稱。 淡水八景:觀音吐霧、大屯春色、黌崗遠眺、烈祠松 濤、砲臺夕照、鷺州泛月、煙雨孤帆、漁港影堤。 |
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回覆者:也是南部人 發表數:-17 IP:218.32.227.* | 2004-10-25 10:27:58 |
以一個還是鎮級的行政區來說,淡水的價格真是很高了。淡 水很熱鬧,生活機能不錯,但是相對的,交通很擁擠,尤其 是假日,除非你是只坐捷運的人,要不你會被車潮及人潮給 煩死。 若你是在台北市上班,我是建議你看看中和新店板橋一帶的 房子,也不錯喲。 |
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回覆者:路人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 10:27:42 |
秘密花園啊? 說到秘密花園 還真是給他有點秘密喔!(太裡面)了! |
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回覆者:路人 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 10:24:07 |
有啊! 位於學府路的後段, 離捷運站有點距離吔! 生活機能嘛~~嗯!嗯~??????? 我想歩行的話至少也要20分鐘以上吧! 它是預售屋吔! 什麼也看不到嘛!還是需要考慮.考慮 一坪我想應在15萬以下吧! 本人是沒有進去問銷售小姐啦! 只因實際去看了現場, 發現離捷運站太遠了, 就沒有進去詢問囉! |
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回覆者:鬥鬥龍 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 03:55:17 |
其實房子自己喜歡最重要! 不一定每個建案都可以打7,8折 主要要看此案戶數多寡,買的人多不多, 定價是否比當地行情差的太遠, 如果定價定的很合理,你想殺多,是不可能的, 買的時間也有差異, 剛推出來時選的機會較多,通常要殺價較難, 最後的餘屋(別人選剩的,也許不一定自己喜歡的樓層) 也可能會比較便宜! 預售屋的殺價又與成屋有差異! 建商和施工品質亦有差異! 無法以一概之 只要自己喜歡,住的快樂, 不要太計較,只要有那個價值,不要離行情太遠, 都可考慮,才不會錯失良機 |
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回覆者:home 發表數:-17 IP:203.203.230.* | 2004-10-25 03:25:59 |
我住過淡水四年,因為唸書的關係啦。 最近又回到淡水買屋, 原因除了因為淡水的房屋價錢比較便宜之外, 還有因為不喜歡城市種種擁擠感, 淡水可能因為離台北市比較遠 加上還有很多地方沒有開發, 所以感覺比較沒那麼擁擠。 當然離台北是比較遠 這項缺點真的讓人頗討厭, 幸好還有捷運,但每天也須早點起床準備上班, 值得慶幸得是 下班後可去淡水河畔走走,疏解一天工作之壓力 吹吹海風,聞聞海的味道,每天都是"看海的日子" |
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