宜蘭的同鄉們,通車後您會返鄉居住當鮭魚族嗎?
發表者:閒逛~Allen  發表數:59 IP:211.21.4.* 2006-03-30 11:18:44

台北居住大不易(房貸壓力喘不過氣)
宜蘭同鄉,你會考慮回宜蘭居住嗎?
猶豫不決的人!

回覆者:痞子男 發表數:30 IP:220.135.58.* 2006-07-06 11:01:14
參考看看http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=121770&cat_en=realestate_north2
回覆者:芭芭 發表數:36 IP:61.231.180.* 2006-06-26 08:33:07
雖然雪隧通了,台北宜蘭的距離近了,但開車走雪隧很有壓力,不可過高或過低,而且在宜蘭買房子也會有房貸的壓力,只是花同樣的錢,在宜蘭可買獨棟的,在台北只能買公寓的,在宜蘭買環境,再台北買便利資訊....所以看你考量的是那方面ㄌ.......
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:192.83.171.* 2006-06-23 10:17:12
一 首先我覺得不管是桃園或宜蘭,基本上台北通勤純就經濟考量來說都是不划算的,第一,房子的保值性和增值性遠不如台北市,台北市近年房價大漲,桃園仍是低檔徘迴,省了房貸,賠了房價,加上通勤時間及油耗車損停車成本,並不划算

二 但房子是不是就只能是投資或投機的工具,答案當然是否定的,很多台北人根本不會為了已過度開發的台北郊區和桃園而去置產,還有,這個討論主題是針對宜蘭同鄉,如果你的年老父母在宜蘭,住在宜蘭可照顧父母,孩子有父母可照顧,那在情感上和經濟上當然值得,不懂一些跟宜蘭無淵源的人,何以非要來這裡說些桃園宜蘭那個快的無意義的話

三 桃園宜蘭那個快?桃園楊梅到南港軟體園區比較快還是頭城到軟體園區比較快?這個命題義義不大,另外,如果您是說台北往中壢當然快,跟多數上班車流是反向的,就向走環快,上班時間從中正區到新店安坑大概十分鐘就到了,但是若從安坑到中正區,一個小時能到就很慶幸了

四 一個年利率5%的投資商品划不划算?看起來很划算,可是如果你身上還有個10%利率的小額信貸,那麼就不划算,沒有一個簡化的評估可以武斷的跟人說什麼是划算什麼是不划算的,每個人應該從其日常生活需求去評估什麼是划算的,比如,父母的照護需求,孩子的托育需求教育需求,當地的物價水準,通勤的時間成本及金錢支出,休閒支出的差異等才能,自身的工作生涯等,才能得出一個符合個人價值及利益的結論

五 如果您的資產有限,且工作在台北,父母並不住宜蘭,除非您太愛自然山水,在移居宜蘭時要考慮一點,房屋的流動性在台北以外的區域是比較低的,這流動性風險可能在您財務有需求時造成損失,因此,任何投資置產都要量力而為,不過,如果一個人愛住到台東去,認為生命體驗自然感受和健康身心是無價的,也沒有人能武斷地說別人的決定是不對的,畢竟每個人有每個人的價值criteria,划不划算誰知呢?就像純就理財觀點,買房子不見得划算一樣,重要的是如何依自己的邏輯去成長和生存了
回覆者:koeirene 發表數:15 IP:136.8.1.* 2006-06-23 08:55:13
桃園通勤到底要花多少時間

問我最準了

我是住在台北大安區 工作在中壢工業區的通勤族

從上交通車到公司只需40 ~ 50 分鐘

下班反而比較久

因為交通車一路放人 我反而慢下車

我也不認為宜蘭通勤比較快
回覆者:ldanny 發表數:9 IP:61.62.131.* 2006-06-22 23:20:10
最好不要...很累
時間+體力+金錢+交通風險(事故+罰單)

目前至少要開1:30(近台北還是塞..這點不要忘記)
回覆者:閒逛~Allen 發表數:59 IP:211.21.4.* 2006-06-21 12:19:21
剛回國,得知北宜通車了!以後回家探親方便多了.
本週就會去試試實際路程時間,
再向大家分享!
回覆者:yung 發表數:647 IP:61.60.106.* 2006-06-19 09:45:31
通車了
有無通勤北宜的人,回報一下感想及所花時間?
回覆者:yung 發表數:647 IP:61.60.106.* 2006-06-05 18:12:18
回覆 出運男 於 :2006-06-04 17:15:36 的發言內容

如果是Soho族,應當不錯哦!
但宜蘭夏天的颱風,是不是稍微多了一點,至少比起台北...

每天要拚上高速公路是很累人地,而上下高速公路可能又還有一段距離...

顏總常叮寧....
一早眼晴張開--大人要上班,小孩要上學
多數人是沒辦法整天發呆看山看水....
忘掉這件事吧
回覆者:出運男 發表數:28 IP:61.228.23.* 2006-06-04 17:15:36
如果是Soho族,應當不錯哦!
但宜蘭夏天的颱風,是不是稍微多了一點,至少比起台北...
回覆者:閒逛~Allen 發表數:59 IP:211.21.4.* 2006-04-21 17:28:15
還不錯的方法!
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:192.83.171.* 2006-04-19 17:17:32
回覆 Sakura 於 :2006-04-19 16:15:54 的發言內容

不需要走過吧
查一下就知道啦

我只是提醒想當宜蘭通勤族的朋友
要注意通勤時間和交通工具

我想你應該買了宜蘭的房子
呵呵....難怪一直說宜蘭快

我也不住桃園,不必替桃園說好話

不過,我還是覺得桃園到台北會比宜蘭快很多
除了四通八達外
這應該是常識吧

你就慢慢禱告每天準時上班吧

不好意思,我在台北宜蘭都有房子,我到上班地點只要走路就可以到了,謝謝關心
那請您尖峰時間去走走看高速公路和建國高架再說什麼是常識吧
回覆者:frank 發表數:324 IP:61.66.243.* 2006-04-19 16:33:02
雖然我家在頭城,不過我也不認為從宜蘭-往台北會比桃園來得快! 不過誰也不能確定桃園到台北到底要多久? < 1hr or < 2hr ? Highway的路況是一個變數,相對的台北市區的高架,平面道路路況也是變數,能不浪費時間在交通上當然是最好,可是台北的房價實在是高不可攀!
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-04-19 16:15:54
回覆 nathancha1 於 :2006-04-19 15:39:08 的發言內容

1.您沒有回答您是否走過北宜高,否則怎會連遂道長度都搞不清楚,您大概也不清楚由桃園到台北尖峰時間的交通狀況吧,您清楚尖峰時間走建國高架回桃園的盛況嗎?您這麼有把握開車由桃園到台北,比宜蘭到台北來得快嗎?100%?真是愛說笑

2.我們在談的是開車通勤,沒人在說鐵公路,ok? 若住桃園,也要保佑中山高北二高不出狀況,桃園是有省道可通台北,不過,您尖峰時間開開看,看一小時能不能從龜山開進北市,宜蘭到台北只有國道五號?您開玩笑吧?雪山不通就開到坪林上高速公路罷了,也不比尖峰時間從桃園走省道進北市慢

3.宜蘭的缺點是大眾運輸少,鐵路距離長,就開車而言,時間是不會比較長的

不需要走過吧
查一下就知道啦

我只是提醒想當宜蘭通勤族的朋友
要注意通勤時間和交通工具

我想你應該買了宜蘭的房子
呵呵....難怪一直說宜蘭快

我也不住桃園,不必替桃園說好話

不過,我還是覺得桃園到台北會比宜蘭快很多
除了四通八達外
這應該是常識吧

你就慢慢禱告每天準時上班吧
回覆者:nathancha1 發表數:363 IP:192.83.171.* 2006-04-19 15:39:08
回覆 Sakura 於 :2006-04-19 15:01:10 的發言內容

住桃園通車跟住宜蘭通車相比
住桃園100%比較省時的
桃園不管是鐵公路
替代方案多的是

如果1個小時到台北
桃園可走鐵公路 HWY...
but you only have one option: HWY 5
而且你還得保佑雪山不出狀況 ok

妳天天要打卡吧? 每天耶~~~
每天保佑雪山不出狀況 ok

1.您沒有回答您是否走過北宜高,否則怎會連遂道長度都搞不清楚,您大概也不清楚由桃園到台北尖峰時間的交通狀況吧,您清楚尖峰時間走建國高架回桃園的盛況嗎?您這麼有把握開車由桃園到台北,比宜蘭到台北來得快嗎?100%?真是愛說笑

2.我們在談的是開車通勤,沒人在說鐵公路,ok? 若住桃園,也要保佑中山高北二高不出狀況,桃園是有省道可通台北,不過,您尖峰時間開開看,看一小時能不能從龜山開進北市,宜蘭到台北只有國道五號?您開玩笑吧?雪山不通就開到坪林上高速公路罷了,也不比尖峰時間從桃園走省道進北市慢

3.宜蘭的缺點是大眾運輸少,鐵路距離長,就開車而言,時間是不會比較長的
回覆者:Sakura 發表數:2240 IP:219.84.152.* 2006-04-19 15:18:29
回覆 nathancha1 於 :2006-04-19 14:11:24 的發言內容

1.所以還是少點人搬到宜蘭比較好,這樣車流順暢多了
2.不過我想,汐止五股高架段的死亡率應該比雪山隧道高多了吧!此外,北宜僅有彭山隧道和雪山隧道超過三公里,您引用的資料有誤吧,而且,這是親自走過五號高速公路的人很容易察覺的隧道長度分布,很懷疑您是否走過?
3.隧道車禍塞車是北二高甚至一高或高架道路也會發生的問題,不信的話,讓一台車拋錨在環快的各個單線霅道試試,也是動彈不得,我只是認為住桃園通車跟住宜蘭通車相比是不會比較省時的,南港到市中心的交通狀況,比起由中山高進出市區是快很多的,這是個事實

國道五號

南港頭城段31km 隧道佔 64.86%

台北縣政府消防局辦理雪山特種分隊成員職前訓練

http://enews.nfa.gov.tw/one-news.asp?NewsNo=5711
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