國泰建設砸下30億餘元，在高雄市、台中市購地，壓寶2011年房市多方的意味濃厚。同時明年更計劃大手筆推案逾200億元，從台北、台中一路推案到台南，企圖扮演跨入台灣黃金10年的領頭羊角色。 原本深耕大台北區的冠德建設，97年亦首度進軍台中市，就以每坪144萬元、總金額26.07億元，高價購入台中市七期1,800坪土地，頓時引起北部建商的注意。另外，同年11月中旬，力麒建設再以每坪300萬元的天價，加碼買進台中市七期的一筆土地，市況顯示出，一場陸資來台前的『南征北討』效應，將在北、中、南三大都會區全面開打。 根據住展雜誌的統計，近年來，跨區與即將跨區推案的知名建商多達二十幾家，從北台灣到中台灣來看，較早到台中的有寶佳與勤美，加上近期的冠德與力麒，使台中市成為北台灣建商跨足的首選地區；據了解，包括華固、宏普、長虹等知名大台北區建商，正密集到台中地區考察，打算進軍台中市開疆闢土。 對於建商會出現跨區推案的風潮，主要是建商想要創造一定的經濟規模，特別是上市櫃公司欲抓住金融風暴即將結束的尾巴，在陸資大舉來台前，提前在看好的地區卡位，並順勢在新一波房地產榮景揚升下，再創佳績，所以『跨區經營、分散風險』已成為必定要走的路，也因此，掀起了這波建商跨區推案的大風潮。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw Plurk FaceBook Twitter MyShare