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| 《 平均薪資44K!! 》 |
| 來源：住展房屋網 |
根據昨日經濟會主委劉憶如透露，99年度國人平均薪資水準將可望達到4萬4千多元，比金融海嘯前還多29塊，並創下歷史新高！
劉憶如是在昨日聯合報系與中華經濟研究院舉辦之「2011經濟投資展望論壇」中以「全球經濟新變局下的台灣」為題進行專題演講時，提到以上數據。
過去10年，國人平均薪資只以每2年新台幣約一千元的速度緩增；去年遇到金融海嘯，甚至還倒退5%。不過今年國內景氣快速回溫，今年全年國人平均薪資可望達到4萬4,453元，將創歷史新高。
不過劉憶如也談到，金融海嘯後，全球經濟結構重新洗牌、開始出現變化。在此大趨勢下，台灣經濟必須轉型為出口與內需並重，且內需不只是台灣，而是包含整個亞洲市場。
薪資水準增加，全民購買力應該會提升，能負擔的房價水準也會拉高，這是標準的經濟理論。不過，近年所得(貧富)差距拉大，加上稍早政府又拉高貧窮線，年度平均薪資提高，恐怕仍將落入平均值的盲點，和庶民感受有相當程度落差。
台灣低收入者增加，政府必須提高貧窮線基準，將救助經濟弱勢者的最低門檻拉高；同時間，台中港卻一次輸入上百上千輛單價動輒千萬以上的高級轎車，且全數名車有主。這樣的嚴重反差，也能在近年房市中看到。
屬於內需產業的房地產市場，今年也是紅通通；不過這兩年房市活絡，內需貢獻度卻很有限。大台北房價持續飆漲，有些超高單價者甚至出現銷售秒殺，但同時間價格較平實的地區，卻沒有出現類似的榮景。這中間差別，在於誰來買單。
住展企研室觀察分析，大台北房價持續上漲，是靠題材炒作及資金熱錢湧入，因此買盤中，投資置產客及台商的比例頗高。同期那些房價漲不太動，交易也不算熱絡的區域，則是靠本地需求，特別是首購者支撐；消費『結構』的差異及改變，正是國內房市『城鄉差距』日益擴大的關鍵。
劉憶如在演講中提到，在『結構改變』的全球經貿未來中，明年正式生效的ECFA將扮演重要角色。台灣藉由與對岸建立新經貿互動關係，重返全球經貿舞台。當然有利整體發展；回到國內，面對外部結構改變，內部其實已有若干變化，大台北房市的消費結構即是如此，貧富差距擴大更是源自於此。
此一發展的結果，就是讓社會財富分配天平，更嚴重地傾向資產階級一方，低收入者增加、中產階級逐漸消失，庶民相對剝奪感愈來愈深。值此全球經濟版圖洗牌、結構改變之際，政府不能只拼出亮麗的經濟數字，而是其他相關制度，都要同步改革，而首先要做的，是讓租稅制度真正、重新具備財富重分配的弁遄F如此這般，房價漲勢才能趨於合理，平均薪資成長的果實才會全民共享，而非只是帳面數字，和庶民實質感受有相當落差！
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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