『台中七期』持續發展中，當地已是高樓林立、豪宅聚集，目前市況還不錯，土地交易炙手可熱，曾有媒體登載七期土地每坪喊到三百萬，而成交價大凡在一百餘萬左右，雖有兩百多萬的成交紀錄，但筆數不多，然即便如此，一百餘萬的土地價格也不算低了。 　 除了本地建商如聚合發、聯聚、寶輝、龍寶、親家等建設公司積極推案，不少台北建商也挾著鉅額資金大膽搶進，像富邦、台產、勤美、國泰、冠德、力麒等建商紛紛南下，搶搭這波熱潮。各建商中又以興富發在選後不斷加碼更顯其企圖心，興富發斥資21.33億元大買台中七期老虎城旁1642坪土地，將規劃豪宅大案，加上「亞太麗池」、「夏卡爾」等案，預計總銷逾150億元。 　 興富發等建商積極搶進七期，主要是因為台中七期的區域規劃已然完備，除了已進駐的新光三越、老虎城等百貨公司，另有大都會歌劇院、大遠百購物中心陸續進場，生活機能相當完善，以及未來興建的滯洪池綠地景觀，為七期帶來加分效果，而亦座落於此地的水湳經貿園區，更提供美好遠景的想像題材。 　 台中七期房市交易日趨熱絡，但也增加泡沫化的隱憂。近兩年來七期重劃區地價以倍數成長，但現階段房屋買氣持平，且土地追價力道已漸疲弱，例如興富發新取得的土地亦未溢出市價，買氣及追價力道，仍需密切觀察。 新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw Plurk FaceBook Twitter MyShare