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| 《 政府大查稅 應秉持公平原則 》 |
| 來源：住展房屋網 |
政府大查稅 應秉持公平原則
不知是國庫真的快唱空城計，還是選舉前夕，政府要證明自己有在做事，因此最近財政部查緝逃漏稅的動作不斷；繼先前宣示針對買賣預售屋進行查稅後，昨日又公布五區國稅局與地方稅捐處，今年第三季緝稅的執行成果。結果開出的補稅單額度達86億，加上罰金，這次「打擊逃漏稅」，將可讓國庫進帳136億。
不過這中間有關房屋稅查核的部份，似乎惹來相當大的民怨反彈。根據相關報導，桃縣透天厝屋主由於住宅搭設棚架，因此要多課36元到255元不等的房屋稅。除遮雨棚外，還有加裝鐵窗，5年需補稅100元；深度不足2公尺陽台，也被納入房屋稅收範圍。還有台北縣民在自家院子搭設機車停車棚，也要求補繳房屋稅。根據報導，這些情況，過去都沒列入課徵(房屋稅)範圍，現在居然要課稅，無怪乎民怨四起，網民也大罵政府窮瘋了搶錢。
賦稅署則解釋，這次房屋稅查緝補稅範圍，主要是針對屋主自行增建的部份，按理也是房屋稅核課範圍；過去沒有納入稅基計算，是因為人力不足，現在發現有增建，當然要補稅。不過為避免擾民，財政部增訂補徵稅額300元以下免開稅單，納稅人不需繳納的但書，但如果屬於過去年度的稅捐，則不適用該項規定。
光看這次政府查緝房屋稅，一般應會解釋成政府財源困窘，但仍只敢拿小老百姓開刀、要求庶民補繳小額房屋稅，卻坐視有錢人買豪宅光明正大當避稅工具，進出股房市不用被課交易所得稅，甚至去年的遺贈稅率調降，也會被拿出來再用放大鏡檢視。
然就事論事，假設賦稅單位所稱，針對增建部分查核的說法屬實，則仍符合公平正義原則。畢竟包含早期頂樓加說A二工增加使用面積、陽台外推、增建夾層等遊走法令邊緣的各類增建行為，都是必須予以查察，甚至消弭的。照理說，這些產物是要視為違建，立即拆除的，但政府睜隻眼、閉隻眼，使得這類行為變得常見，甚至司空見慣；無論這是『就地合法』，還是暫時不予處理，補繳若干稅負，本乃合理之事。
不過在做這些「亡羊補牢」動作的同時，相關單位還是要秉持公平原則，補稅、查稅不分階級，一視同仁；拿小老百姓開刀、針對增建或二工部份查緝補稅的同時，也應查緝進出額度動輒千萬，甚至更高額的不動產套利行為，要求補繳適當的稅負。
先前財部宣示查緝預售屋買賣行為，溯及五年並加重罰金，是很正確的作法；事在人為，既然已經宣示，就要做到底、做到好，這樣才會讓收到房屋稅補繳單的一般庶民，不致產生嚴重的相對剝奪感。當然長遠來說，除了對未登記增建空間部分要更嚴格執法外，包含房屋、地價及土增稅，如果以交易實價輔以公正第三者鑑價機制為稅基，就不致產生上述或類似的認知差距或爭議。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
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