最近儘管央行稍微收手打房，但房市潛在警報還沒結束，部分建商已開始擔心，會面臨「上有鍋說B下有鐵板」的雙重壓力，醞釀把今年受政策打房遲延推出的新案、加上明年計畫推出的新案，集中到2011年第1季329檔期推出，預期明年329檔期可能將爆量推案3,000億元。 根據住展雜誌發佈的近年329檔的推案狀況，99年從3月1日至4月30日的所謂329檔，總推案量直逼2,000億元的大量，達1,937億元(見表)，較2008年總統大選的近10年最大量2,220億元減少了12.7個百分點，但仍是近10年來的第二大推案量。 99年房市進入第4季，觀察房市的重點，是看第4季五都選舉過後到明年第1季的推案狀況。央行打房後全台各接待中心單周成交金額，較去年同期成交量縮約二成，然畢竟台北市已經沒地了，資金依然熱情湧入房市。 市況顯示，在選舉因素、政府核發建造速度緩慢造成推案遲延效應下，估計明年第1季確實會爆量，329檔期到4月春假第2季，北台灣可望爆量2、3,000億元跑不掉 資料來源 : 住展雜誌 Plurk FaceBook Twitter MyShare