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| 《 黑心建商的告白-12 反被黑一把 》 |
| 來源：不動產版主:sway |
最近上了蘋果日報，一堆朋友打來虧說最近很紅哦，我只是笑笑，誰知道再講哪家建商阿，打死我也不承認。不是我啦，我很有良心的，一堆人搶著買我的房子，供不應求咧，電視名嘴也搶著投資。
×的，最近很背，本來賣一間房屋給名嘴，想說她幫我到處講好話，到處寫高調，可以幫我多賣一些房屋，對啦，是有多賣沒錯，一年前我賣她頂樓一坪三十一萬元，比八樓還便宜，就是打算少賺點錢，用這個價差換取廣告，而且一年以來，效果還真不錯，不管是報紙還是電視，都在講我的案子有多好，我的地點有多棒，我心理想：這投資還不錯，少賺一點超划算的，那個案子一下子就賣光，還真的供不應求，一堆人打電話說要投資個兩戶，真沒房了啦。
二期、三期都賣的很好，趁勝追擊，房價越買越高，代銷還幫我一拉就是五次的漲價，爽咧！大家長期合作，很愉快阿，以前也有朋友便宜賣房子給那傢伙，換來同樣是高調的宣傳，名嘴很好用的啦。
景氣好的時候，大家都這樣做，最近政府利用新聞輿論打壓房市，我們這些專賣投資客的建商就慘了，一堆人開始觀望，本來一次買十戶的，改成一次只下一戶，媽呀，搞的我有點緊張起來，ㄟ，我是哪種建商耶，怎可能這樣就被打倒，大銀行說要緊縮投資客的貸款是吧？沒關係，我用公司無息貸款，零利率！銀行少多少我就補多少，這樣總是可以穩一下，另外我也找了一些銀行願意跟我合作的，反正現在行情那麼好，我一家銀行只送十戶貸款，一百戶送十個分行，這樣總行了吧，總行不會查、也不想查的。
可是，最近那個名嘴要賣屋了，我還在想找仲介賣不就得？不過仲介要收4%服務費，她直接叫我幫她賣，反正預售屋還再賣後續的期數，我第一個想到是，如果成交了要不要跟她收佣金呢？還有，更×的是，房價也漲了，一坪老大想賣三十八萬元。ㄟ，會不會去搶比較快阿，我平均行情也才賣三十五萬元，頂樓是比較貴沒錯啦，可是現在市場沒這麼旺啦，這不是為難我嘛？根本就是要我把她的房屋直接吃下來嘛！
算一算，價差大概兩百萬元，就一年來漲這麼多，要不是她是名嘴，我根本自己留著賺就好，何必讓她賺？現在她來這招，穢卂煽N是要下車，不看好後續市場了，如果我不買單，名嘴也雀}始說「哎呀，房價高，現在應該居安思危啦，暫別進場購屋，尤其是那些只有未來前景的重劃區地點。」她的房子還是可以賺，只是少賺而已，我卻要賠上後面幾塊土地的風險，ㄟ，一天利息不少耶，這樣一搞還得了？如果我直接買單，名嘴大人也雪|說「哎呀，房價高，要買只建議買有未來前景的重劃區地點」×的，有沒有買單，講話差很多，可是，有人會聽。
現在建商真不好做，景氣的時候要花錢養，不景氣的時候更要花大錢養，為了我的百億元大案的計畫，幾百萬元，小錢啦，不過就是打幾波報紙稿的錢而已，真是咬牙，我連建材錢的小錢都要賺了，現在居然要我平白花這幾百萬元？買吧買吧，就當作買個保險，名嘴大人我不想得罪，她的嘴跟手可厲害的狠，養她等於教育消費者，很划算啦，一年才幾百萬元，你想想，找個顧問也值那個錢。
我以後要跟我的小孩說，想買房子跟股票，新聞記得各家多比較一下，別只聽某一家講好話就衝動買下去，自己要多學多比較，才能判斷哪一個是好的。我今天真是佛心來著，居然講了真話動了真情，看來，如果哪天不搞建商了，我也來搞個報紙、電視台好了，學學人家香港人黎肥佬、賣仙貝的、數鈔票的富邦蔡，媒體多好賺阿。
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