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| 《 Sway看屋手冊3 廁所很重要 》 |
| 來源：不動產版主:sway |
客廳看完，大概有半數的人臣服在裝潢的美麗、景觀的開闊、公設的華麗等等，打個比方，假設你去看豪宅「帝寶」，經過讓你讚嘆的大廳、方正氣派又有仁愛路景觀的客廳，你，還會想要繼續深究這房屋貌澈蝻侀隉H我想，帝寶有可能，可是其他房屋不會像豪宅一樣好好說A別被前菜所迷惑，正壑~是重點。
如果你剛吃完飯或是正要吃飯，請跳過本篇或是一個小時後再嬝炕A因為我現在就是要你看廁所。自己家的廁所還好，別人家的廁所，嗯，有點那個哦。
看房子，別客氣。第一步，請站在馬桶上或是找張椅子，將充滿「靈氣」的天花板打開，只要移開維修孔就可以，然後，頭深進去，看一下。看啥呢？看樑柱跟結構面的施工品質。通常建商賓峞A廁所是一定會有天花板，所以，天花板內九成九為「素顏」，沒有任何雕琢的結構面，看施工品質最好不過了，所以，你要看有沒有水漬（也釵竟|水過，或是樓上管線滴水下來）、平整度（曾經看過在水泥上粘著煙盒、布手套）、通氣度（抽風機的風管有沒有接到屋外，有時你的抽風機根本只是裝飾在天花板的小風扇）。
投資客阿，如果看過這一篇，請別開始整修廁所天化板，這樣就看不到素顏囉，不過，如果素顏都想整理，我想那裝潢不是有大問題、曾漏水過，就是很用心。
新成屋可以來第二步，看瓷磚。從牆壁瓷磚跟地板瓷磚有沒有線對線，也就是，那水泥伸縮縫要從牆壁上一直可以連到地板角落，這是施工的基本。接著，敲牆壁吧，不用假裝，就給他敲下去，敲瓷磚的任何角落，你該聽到的是實心的聲音，如果出現不一樣的「空空」響，嗯，記得在你的看屋資料表上多打幾個「劣劣劣」
第三步比較簡單，關上門假裝上廁所，其實請將衛生紙抽個好幾張，揉成一團，丟到馬桶裡。沖水是要看有沒有順暢，如果一團衛生紙沖的很乾淨，那還OK，萬一卡住你用東西吸出來也比較乾淨些。開水洗手吧，看水的流量滿不滿意，如果太弱，不是管子卡住就是需要作加壓馬達，兩者都麻煩。
如果你漏看客廳篇，這裡再提醒你，假裝上廁所時，多噴點香水或是以香菸代替，然後走到房間或客廳，過一分鐘聞一下，有沒有味道，這時屋中的窗戶要全開，廁所如果有窗也記得打開，你就會知道，以後這個房屋，哪裡會臭。還有，濕氣是會四散的，所以請留意這個問題，濕氣與臭氣，將左右這個房屋的舒適度與住者運勢。
風水有說，馬桶方向不對門，其實重點是，假設你有天很自在的坐在馬桶上，門又沒關，如果這時有客人來或有人回家，你必會受到驚嚇，客人也會被驚嚇，風水就不好。另外，臥室的頭後面不可以有馬桶，意思是，如果你在睡覺，容易會被沖水聲驚醒，而萬一糞管爆開來，對睡覺的人來說，都會打擾，這裡提醒大家一下。不過，也別太迷信，如果你覺得沒有影響，就是沒有。萬一你覺得有影響，可是又覺得還好，那麼，只要在門口掛上落地門簾，遮一下，然後在廁所多種植物比如萬年青一類的，就可以了。
最後一步，請假裝在廁所作任何事，比如上廁所位置寬敞否，有沒有地方放你的牙膏或備用口紅，衛生紙呢？我個人愛用大毛巾，要有地方掛。如果你愛在鏡子前面擠痘痘，冬天會不會冷風颼颼要加裝個多弁鈮x氣機？淋浴間會不會太小阿，轉身都有困難？浴缸深度呢？請模擬你在廁所會作的所有事情，就會知道這間廁所好不好用了。我曾經看過那淋浴間，人站在裡面居然無法關門，肩膀會碰到門耶！可是從外面看一切還好，關上門，不止窄，還很暗！。
ㄟ，還有，如果你習慣使用免治馬桶，要留意，馬桶旁有沒有插座呢。
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