寫了那麼多，看了很多年，終於還是忍不住，要跟大家分享我成家的經驗。 朋友都說，哎呀，你那麼專業，買的房屋一定很棒，我也要買。 不敢自稱專業，先前幫家人買過三間房屋，起碼到現在都是保值、不漏水、安居樂業。第四間，就是我自己的家，三個月前買的。 「哈哈哈，原來你是那老鼠阿，套在最高點，還以為你有多厲害咧。」朋友嘲笑，我的回應更妙了：「我阿，買屋是因為我媽媽作夢來的，看了二小時就下定，隔天就簽約！」真的，我媽媽等我買完才告訴我說，她睡前看到一隻狗跑來找她，當晚睡覺夢到抱著一隻很肥的老鼠，隔天就猛扣我，說一定要買到房屋，而且那間房屋一定很好。簽完約、交完屋、入厝後，她又馬上夢到了：有人在一堆雞之中，送了隻很肥的公雞，那就是你家。 怪力亂神之說，眾網友必無法相信，連我也不信，可就這麼妙。真正興起買屋是這一年來的事，跟房價會不會漲無關，就是一股念頭而已。然後，找了多家房仲、代銷，怎看怎有問題，比如建商爛、格局差、沒景觀、鄰居惡等等，還有一次，仲介帶我去看間中古屋，才走到門口腳就突然痛起來，一拐一拐的上樓後，沒三分鐘就看完，當然房屋不喜歡，而且腳痛。 諸如胸悶、感冒、睡過頭、車子突然發不動等等，都有遇到過，之後看的房屋一定不好，迷路也是，只要當天去的地方，開車過程不順利，那房屋必跟我無緣。 所以，一來我媽媽都已夢到，二來，那間房屋在我不熟悉的地方，可看屋過程居然沒有迷路，就知道，大概我家是這間，然後，代銷帶我看了間投資客轉售的新成屋，無論座向、採光、樓高、格局，甚至陽台大小，都符合我的需要，雖然知道房價當時還高居不下，再等等絕對每坪少三萬元，牙一咬就買了，敲一下算盤，投資客一坪賺二萬元，代銷拿二十萬元的仲介費，我呢，買到一間我想要的房屋。 有沒有分析環境？有，車程多十五分鐘。有沒有分析建商等級？有，普通建商，不是黑心，也不是智邦有名的那幾家。那市場調查呢？有，附近的個案都看過了，或是曾經參觀過、採訪過，大致沒有問題。價格呢？呃……。 網路跟平面的訊息很多，我的方法是，盡量收看哪家不好，留意哪家出過很大瑕疵，網友的意見都要看，而且，盡可能的看與討論，才會買到可能的好房屋。 ㄟ，專家，你都說「可能」，到你你買那間阿？地點？新成屋？價格？建商？一堆問號，專家買到一間可能好的房屋。 先說了，我不買預售，不買今年度十大建商，不買工業住宅，不買一般事務所，不買挑高產品，不買已經陽台外推的房屋，其他的，慢慢在告訴各位，還有裝潢、樓管、搬家、管委會、跟建商事後交手的精采故事。 Plurk FaceBook Twitter MyShare