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| 《 版主sway看地產---荒謬的開價 》 |
| 來源：不動產版主:sway |
有一種臉孔，明明還在逞強膨風，心底卻在躺血？或者，爲了錢不要命的衝鋒陷陣，然後被自己害慘了?
這是現在地產代銷業的現象，前面說的，比如建商打算賣一坪五十萬（其實四十五萬就賺了），可代銷開出每坪七十萬元的表價，然後客戶回殺慘烈，賣的很慘，有投資客一次談二十戶，一坪四十八萬元，賣了！所以，心底躺血，因為只有爭到面子，沒有裡子。
後者說的，高價搶接案，每坪也是天價，花了大把廣告費，結果賣太爛，消費者不捧場，逼著建商只好找人頭掛業績衝帳，然後把這代銷業者Fire，對外當然講大賣。
想買房的人心驚驚，一面擔心通膨把自己的錢吃掉，一面又怕再也買不起房子，趕場、看屋。
重點是，提醒所有網友，大部分的銷售現場，假客戶都在哦，尤其是例假日，假裝買屋，假裝訂個兩戶，而且，演的非常專業，有首次購屋，也有第二次正在殺價的。
如果，你真要現在買來自己住，還是可以的，不過，秘訣就是，新聞不要看太多，當作蒐集資訊就好，啥利多消息都充耳別聞，你也知道，大部分的新公共建設，有錢誘U去才算，沒前之前，都只是政治牛肉跟支票，這其中我認為，包括桃園航空城跟突然冒出來的捷運線。
充實知識是好的，地產大律師李永然針對交易糾紛，出了一本《房地買賣風險法律控管》，在6月18日下午2:00，花八百元聽場專業演講還送本書，談實務案例及解套方法，還可現場發問，地點在台北市羅斯福路一段7號9樓臺北律師公會（捷運中正紀念堂站4號出口），報名自洽：（02）2356-0809。
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