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| 《 {房市櫥窗}桃園 新竹 》 |
| 來源：資料來源：住展雜誌 |
■桃園縣
媒體管制嚴 人氣買氣減
自年中以來，桃園縣政府強勢控管房市銷售慣用的各種帆布、廣告指示牌，不但嚴加開單取締，更以建築執照與使用執照申請核發時間恐延長，嚇阻業者違規掛出廣告牌。事實上，目前已有部份業者開始面臨執照不易取得的窘境，導致新案難以順利開案銷售。
此舉確實收到嚇阻效果，使得桃縣釵h地區房市銷售陷入瓶頸，參觀民眾與成交情況均下滑釵h，部分地區建案價格也開始鬆動，如：龍潭、大竹等，只能以降價促銷提高消費者購買意願。另一現象，則是原本在桃縣透天住宅市場相當盛行的中庭墊高、標榜人車分道個案，也因政府單位開始查緝，風險性增加，而逐漸消失。
雖然在種種原因限制下，使得桃縣購買方抱持觀望態度，但部分地區仍陸續有新案推出。特別是桃園市的大樓案，幾乎多以三房為主力規劃，競爭激烈。蘆竹鄉南崁地區亦然，眾多建案彼此競爭導致分散客源，成交趨緩。
年底前將推建案，除傳世建設於中壢新中北路十億透天案較指標外，楊梅「城寶蘋果村」也將釋出地主戶。另，森聯機構標下中壢忠貞新村約二萬坪眷改地，目前已在整地中，未來推出案量將十分可觀。
■新竹縣
年底百億案 蓄勢待發中
新竹縣房市主戰場│竹市與竹北二區，雖然因區內供給案量過大，導致建案平均銷售期拉長，人氣與買氣也無法衝出好成績；即便如此，新案仍是持續推出，尤以竹北年底前新增總案量，可望上看百億最為驚人。
這些將推新案包括「寶格麗」、「極光琉璃」、「椰林時尚廣場」等案；另雖然高鐵通車日期仍未拍板定案，但在高鐵通車效應的帶動下，六家高鐵車站特定區周邊建案也不少，包括惠友建設與新家華建設都將推出新作。
新竹市年底前亦有不少建案將推出，目前多在籌備階段；規模較大者則是鴻柏建設於北大路籌備中的二十億新案。竹市指標案「布達 佩斯」上月推出，位經國路與延平路口，反應熱絡；以及「啟奧邦城」則因成交單價僅十六萬，未偏離區域行情，為近期新竹市銷況較佳之建案。
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